城市土地管理教学大纲

《城市土地管理教学大纲》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、城市土地管理教学大纲一、课程名称：城市土地管理二、课程代码：03002020三、课程英文名称：Urbanlandmanagement四、课程负责人：李I比龙五、学时和学分：32学时2学分六、课程性质：专业选修课程七、适用专业：房地产开发与管理专业八、选课对象：非房地产理工经管类专业九、预修课程：经济学、城市经济十、使用教材：卢新海•城市土地管理与经营.科学出版社，2006周介铭.城市土地管理.科学出版社，2008十一、参考书目：周江.城市土地管理.屮国发展出版社，2007王万茂.土地资源管理学（笫2版）•高等教育出版社，2010朱道林.土地管

2、理学.屮国农业大学出版社.2007十二、开课单位：建设管理与房地产学院十三、课程的性质目的和任务：木课程以城市土地为对象，是高等院校房地产开发与管理木科学生学习土地开发管理的专业选修课程。通过系统讲授城市土地管理的内容，使学生全而系统地掌握城市土地开发管理的基本概念、基本理论和基本技能，为他们进一步开展相关领域的学习和科研打下良好基础。十四、课程的基本要求：第一章绪论•土地可持续利用与土地管理（了解）•我国城市土地管理热点问题（了解）第二章土地与城市土地•土地的概念、特征与功能（掌握）•城市土地的分类（掌握）•城市土地在社会发展中的作用（了解

3、）•城市土地管理的变革（了解）第三章土地的供给与需求•土地与城市土地的供给（掌握）•土地与城市土地的需求（掌握）•城市土地的供求平衡（掌握）笫四章地租地价理论•地租打地价理论概述（了解）•城市土地区位与城市竞标地租理论（掌握）•土地价格的评佔概述（了解）第五章土地制度•土地制度概述（了解）•城市土地所有制与使用制度（掌握）•土地国家管理制度（掌握）•土地征收制度及补偿（掌握）第六章城市地籍管理•地籍管理概述（了解）•土地调查（了解）•土地分等定级（掌握）•土地登记与统计（掌握）•地籍档案管理（了解）第七章城市土地利用管理•城市土地利用与利用管

4、理（了解）•城市土地利用总体规划（掌握）•城市土地利用计划（掌握）•城市土地利用动态监测（了解）•城市土地用途管制（掌握）笫八章城市土地权属管理•土地产权少权履管理的内容（掌握）•城市土地产权的确认（掌握）•城市土地权属纠纷的处理（了解）第九章城市土地市场管理•土地市场概述（了解）•城市土地市场管理的内容（掌握）•城市土地市场的供需调控与价格管理（了解）第I•章城市土地开发•城市土地价格评估（掌握）•土地一级开发（学握）•土地二级开发（掌握）•房地产开发与土地管理（了解）第I•一章城市土地储备与经营•城市土地储备的基木运作模式（掌握）•企业土

5、地资产经营与管理（了解）十五、课程描述：第一章绪论土地的一般概念、可持续利用、城市土地管理的热点问题了解第二章土地与城市土地十•地的基木概念、学科解私土地的自然特征和经济特征、城市土地的产生与发展、城市土地的分类、城市土地的作用、城市土地管理体制演变和制度变革第三章土地的供给与需求土地的自然供给与经济供给、城市土地的自然供给与经济供给、城市土地的扩展方式、城市土地的需求、需求影响因素、城市土地供求平衡的方式笫四章地租地价理论地租的概念、起源与发展，地价理论的内涵、形成理论，地租与地价的关系，城市土地区位概念、城市竞标地租理论、土地价格评估的一

6、•般方法第五章土地制度土地制度的概念、构成与功能，城市土地的使用制度和所有权制度，土地征收与征用，土地征收补偿问题第六章城市地籍管理城市地籍管理的内容与原则、十地地籍调杳概述、土地权属调杳和条件调杳，城镇十地定级,土地登记的内容、程序、初始土地登记、变更土地登记、土地统计及档案管理第七章城市土地利用管理城市土地利用总体规划的内涵、特征、作用与内容方法、城市土地利用总体规划与城市规划的关系、城市土地利用计划的编制、城市土地利用动态监测的内容与技术方法第八章城市十•地权属管理土地产权的权能构成、城市土地所有权的确立、城市土地使用权的取得方式、城市

7、土地使用权出让、转让、抵押和出租，城市土地权属纠纷的调处第九章城市土地市场管理城市土地市场的结构体系、城市土地市场运行机制、城市土地市场管理的内容和手段、城市土地市场的供需平衡模型与调控、城市土地市场价格管理第十章城市土地开发城市土地价格评佔的方法及适用性、城市土地一级开发的模式、内容和方法、城市土地二级开发的模式、内容和方法、房地产开发中的土地管理第十一章城市土地储备与经营城市土地经营的基本内涵、城市土地储备的运作模式、企业土地资产决策、企业土地资产经营、企业土地资产的财务管理十六、学时分配第一章绪论2学时第二章土地与城市土地2学时第三章土

8、地的供给与需求2学时第四章地租地价理论2学时第五章土地制度3学时第六章城市地籍管理2学时第七章城市土地利用管理4学吋第八章城市土地权属管理4学时第九章城市十.地市场