工程项目承包合同-

《工程项目承包合同-》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、工程项目承包施工合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就位于地块，达成如下意向协议，望双方共同遵照执行。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点:3、结构形式：4、建筑面积：二、承包范围：该项目的土建、水电、水暖及各专业管理预埋、预留孔洞、铁件预埋（或设备、部件等）安装后的堵补和总包管理配合（甲分包及甲指除外），都在乙方的承保范围内，待设计施工图纸审图盖章后再签正式施工合同。三、承包方式：项目施工总承包

2、四、开竣工吋间：2017年月日前至2019年月日竣工。五、质量标准：合格六、承包工程价格：1、甲乙双方按承包合同范围内的工程内容，拟采用预算定额加签证形式承包（执行吉林省最新计划系列定额），在签订正式合同中双方在明确工程计价组成。2、甲方另外委托项目包括但不限于以下施工内容：燃气、高低压变配电工程。3、甲方指定材料标准型号乙方采购，电气工程主材、水暧工程主材等。4、乙方所采购材料价格参照当年当期长春市造价信息的综合材料平均价格进行调差（调差仅限于钢材、木材、水泥、砂、石、殓、红砖、空心砖、商殓）。七、工程款的支付：基础工程施工至工

3、程地上四层主体完毕，按已完成工程量的75%付款，以后按月形象进度支付已完成工程量的75%,每月25日乙方向甲方上报当月完成工程量，甲方审核后，在10个工作日内支付给乙方当月工程进度款。工程完工达到验收合格，甲方支付至工程总造价的85%。工程结算完毕后3个月内，甲方支付乙方工程款至结算总造价的95%。余款5%留作质量保证金，保修期按国家规定期限执行，到期后，经甲方审核通过，无息支付给乙方。八、双方职责：（一）甲方责任：1、办理施工许可证及施工中所需的临时用水、用电、占道手续，即三通一平。2、安全保证金和农民工保证金及政府所规定缴纳的

4、保证金由乙方缴纳。3、向乙方提供准确的水准及坐标、控制点及施工图6套。4、向乙方提供设施现场地下管线资料。5、在工程开工前，将施工中所需的水、电接驳点到施工现场，保证施工期间的需要，开通施工现场通道，满足施工运输需要，保证施工期间的顺畅，并向乙方提供材料堆放及办公牛活场地。6、如因上述工作不完善、开工手续不齐全，导致政府及相关部门干预，致使工程不能正常开工、停工、工期顺延，如因甲方自身原因造成的工程停工、给乙方造成的损失，由甲方承担乙方的直接经济损失。（二）乙方责任：1、遵守政府有关部门对施工中场地、交通、施工噪音及环境保护、安全

5、生产等管理规定，做到安全生产、文明施工。2、遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全监察人员依法实施监督监察采取必要的防护措施，消除事故隐患,由于乙方安全措施不力造成事故的，所产生的的费用由乙方自行承担。3、乙方进场10日内上报工作进度计划并由甲方予以确认，并严格执行。4、在施工中未得到设计单位、甲方代表和监理人员同意，不允许擅自更改图纸，因不按图纸施工及工程质量不合格造成工程返工、停工、工期顺延，所造成的损失由乙方自行承担。5、保证农民工工资及时发放，保证农民工无上访事件发生。6、保证安全

6、生产、保证工程进度、保证工程质量的完成施工任务。九、工程保证金缴纳及退还方式：1、双方约定，由乙方向甲方缴纳合同履约保证金人民币1000万元。2、具体退还方式:工程保证金初步约定分为两次退还，第一次为工程施工至地上正负零时，无息返还履约保证金的40%,第二次为工程施工至主体封闭后,无息返还履约保证金的剩余60%o十、其他约定：1、本工程建筑资质必须一级以上（含一级），约定取费按工程类别执行。2、本协议签约履行后，甲、乙双方要严格遵守，如单方违约按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及和关的法律、法规承担和应的违约责任

7、。十一、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，经双方签字盖章后生效。甲方：乙方：法人代表签字：法人代表签字:盖早：盖早：日期：2017年月日