悠聚小屋项目创业计划书

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1、学院名称：漳州职业技术学院指导老师：邱春龙团队成员：叶志涛、林小云、杨诗诗戴莉莉、于燕群所在省市：福建漳州28目录一、项目概述41.1项目简介41.2服务简介41.3项目宗旨51.3.1服务宗旨51.3.2日落原则5二、项目可行性分析52.1项目亮点52.2市场分析62.3营销策略62.4盈利模式62.5财务分析7三、团队介绍73.1团队成员介绍73.2团队成员分工83.3团队能力83.4团队战略规划和管理9四、市场分析104.1市场可行性分析104.2市场需求分析114.3市场占有率分析114.4SW

2、OT分析114.5SWOT战略124.6STP战略144.6.1市场定位144.6.2市场细分144.6.3目标选择市场144.7竞争五力分析154.7.1竞争五力分析战略15五、营销策略165.1产品策略165.2新产品开发策略205.3服务策略205.4渠道策略205.4.1网络营销205.4.3价格策略215.4.4促销策略21六、财务分析246.2资金来源246.3资金运用24286.4财务预算256.4.1投资方向及金额256.4.2会计报表及附表266.4.3投资利润率28七、风险及规避措施

3、281.经营风险282.市场风险293.季节风险294.其他风险规避措施29八、附录298.1问卷调查表29悠聚小屋创业策划书一、项目概述1.1项目简介28茶余饭后我们总是会约上三五好友走走逛逛、谈话聊天，聚会休闲已成为大家日常生活中不可缺少的重要部分。KTV、休闲吧、大排档是人们的首选，可如果常常都是在这些地点变换，是否会觉得枯燥呢？悠聚小屋是一家即将坐落于漳州高校园区的实体商店。商店租用小区单元，仿照家庭式房屋格局，主体客厅为聚餐房，卧室为游戏房及电影房，整体格局以“家庭”表现。不仅可以满足三五朋友

4、闲聊小聚，同时也可提供多人包场聚餐，甚至可以租用聚会场地，呈现“租、售”为一体的经营模式。我们会去工商局注册属于我们的品牌，并且设计一个属于悠聚小屋的LOGO,形成独具创新的产业。实体店经营有一些影响力后，我们会以漳州高校园区为一个出发点，以加盟店的形式向福建省各个地区扩展，不仅扩大我们品牌效益，还增加我们的营业外收入。在这里我们提供多种类型的小屋供消费者选择，有聚餐房、烧烤房、游戏房、电影房及日租房等，为了适应现在快节奏生活，满足人们求便的消费动机，我们会开设网上订餐，网上订房等服务。不论你是外出就读

5、的在校大学生，或者是工作所需的外地工作者，甚至是当地的居民，都可以到约上自己的同学朋友到小屋一聚，感受家庭的温暖，体验别样的聚会方式，享受真正的宾至如归。1.2服务简介1.2.1聚餐房悠聚小屋设有烧烤、火锅等聚餐房，顾客可以自己动手亲自下厨，又或者大家围着桌子吃火锅、烧烤，新鲜的食材供应，如果大家不愿意去购买食材，顾客只要打开电脑，选购想要的食材，我们会派专门的人去购买顾客所选购的食材。做到方便快捷，使每个人都可以放心的开怀畅饮。1.2.2游戏房悠聚小屋内会有一间小房间配有专业的游戏设备，离开小鼠标体验

6、大屏幕的游戏世界。同时也会提供一些传统的益智小游戏，打发无聊的空闲时间。1.2.3电影房悠聚小屋内会有一间小房间配有投影仪，电脑等简单的机器设备，端上一杯咖啡饮品搭配些小点心，几个好朋友窝在一起看剧，享受优雅的小资生活。1.2.4日租房悠聚小屋下有提供日租房，日租房有各种不同的类型，典雅的，复古的，卡通的，嘻哈的等等各种房型。好朋友们一起出去游玩不能回家，悠聚小屋将是个不错的选择。而且大学期间许多学生是离开家乡到外地上学，当家人或朋友来探望自己时就可暂时居住一两天。小屋内的日租房舒适温馨，价格也是一样很

7、贴心。1.3项目宗旨1.3.1服务宗旨悠聚小屋的服务宗旨：顾客便是家人。28消费者来到悠聚小屋，就好像回到自己的家一样，我们会以对待家人的态度，用心、关心、耐心的招呼每一位客人，永远保持笑容迎接客人欢送客人，以最热情的方式让顾客满意。努力做到超过他们的期待，让他们有真正回到家的感觉并且爱上悠聚小屋。1.3.2日落原则悠聚小屋的员工应在收到顾客、供应商或其他员工的电话的当天日落之前对这些电话作出答复。这正是悠聚小屋对顾客作出友好服务承诺的一个例子。迅速回应您表明我们关心您。我们不一定能在日落之前解决每一个

8、问题或者完成每一项任务，但我们会与您保持联络，这体现了我们悠聚小屋的一条基本原则──关心顾客。二、项目可行性分析2.1项目亮点2.1.1家庭餐馆悠聚小屋，以创新的聚餐方式，温馨舒适为主打，租用家庭式房屋，在小区单位中经营的聚会场所。在小屋内大家可以自己亲自动手做饭，不用担心使用电器会被没收，也不用担心在外就餐的饮食问题，少了排队的拥挤及餐馆难闻的油烟味。客户需要的食材可以自己到商店购买，也可提前一天进行网上预订食材，将会有专门的采购人员为您