一级建造师工程经济(学习资料)

《一级建造师工程经济(学习资料)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、工程经济一、工程经济1、利息计算：I=F-P=还本付息总额-本金注:I-----利息；F-----目前债务，还本付息总额；P----原借贷金额，本金2、利率计算：i=×100%注;i---利率；La---单位时间内所得的利息额3、单利计算：It=P×i单注：It----表示第t周期的利息额i单----计算周期单利利率4、现金流量图的绘制：首先注意现金流量的三要素即现金流量大小、方向和作用点；⑴以轴线为时间轴，向右为时间的延续，轴上刻度表示一个时间单位，时间轴上的点称为时点；⑵相对时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况；⑶箭线的长短与现金的流量数值本应成比例，但因

2、现金流量差额悬殊，故在绘制时箭线长短只要适当体现时点现金流量数值差异就行；⑷箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点；5、影响现金等值的三因素：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率的大小（或折现率），利率是关键因素。6、名义利率的计算：r=i×m注：r---名义利率i----计息周期利率m---一年内计息周期数7、计息周期有效利率计算：i=8、年有效利率计算：ieff==（1+）-19、采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的抉择依据。10、经济效果评价的基本内容：技术方案的盈利能力，计算方案的偿债能力，技术方案

3、的财务生存能力，对于经营性方案，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，对于非经营性方案，主要分析拟定技术方案的生存能力。11、经济效果评价方案包括：⑴独立型方案，这种技术方案自身的经济性的检验叫做“绝对经济效果检验”，⑵互斥方案，互斥方案经济评价包含两部分内容，一是考察各个技术方案的经济效果，即进行“绝对经济效果检验”，二是哪个技术方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检验”。经济效果评价敏感性分析确定性分析不确定性分析盈利能力分析偿债能力分析盈亏平衡分析敏感性分析静态分析动态分析静态投资收益率财务内部收益率财务净现值资本金净利润利息备付率偿债备付率借款

4、偿还率资产负债率流动比率流动比率总投资收益率投资收益率经济效果评价指标体系12、投资回收期分析：技术方案的净收益回收其总投资（包括建设投资和流动资金），一般以年为时间单位，静态投资回收期宜从技术方案建设开始算起。13、财务净现值（PNPV）是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。PNPV=(CI-CO)t(1+ic)注：PNPV---财务净现值(CI-CO)t---技术方案第t年的现金流量（注意“+”“—”）ic---基准收益率n---技术方案计算期14、财务内部收益率：其财务净现值的大小与折现率的高低有直接的关系，随着折现率的逐渐增大，财务净现值由大变小，由

5、正变负。财务净现值折现率的函数：PNPV（i）=(CI-CO)t(1+i)财务内部收益率（FIRR）：PNPV（FIRR）=(CI-CO)t(1+FIRR)=015、基准收益率也称基准折现率，以动态的观点确定、可接受的技术方案最低标准的收益水平。16、基准收益率的测定：⑴在政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目中采用的行业财务基准收益率，应根据政府的政策导向进行确定；⑵在企业各类技术方案的经济效果评价中参考选用的行业财务基准收益率，应在分析一定时期内国家和行业发展战略、规划、产业政策、资源供给、市场需求、资金时间价值、技术方案目标等情况的基础上，结合行业特点

6、、行业资本构成情况等因素综合测定；⑶在中国境外投资的技术方案财务基准收益率的测定，应先考虑国家风险因素；⑷根据自身的发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本等因素综合测定。资金成本是为取得资金使用权所支付的费用，包括筹资费和资金的使用费。因此基准收益率的最低限度不应低于单位资金成本单位投资的机会成本，这样才能使资金得到最有效的利用。17、合理确定基准收益率，对于投资抉择极为重要，确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资的风险和通货膨胀则是必须考虑的因素。18、不确定性分析方法有盈亏平衡分析和敏感性分析两种。19根据成本费用与产量（或工程量）的关系可以

7、将技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变成本（或半固定成本）。20、量本利模型：在一定期间把成本总额分解简化成固定成本和变动成本两部分后，再同时考虑收入和利润，使成本、产销量和利润的关系统一于一个数学模型：B=S-CB—利润S—销售收入C—总成本21、基本的量本利图：销售收入S=P×Q-Tu×Q利润B总成本C=Cu×O＋Cf可变总成本=Cn×O固定总成本Cf盈亏平衡点产量O设计生产能力Od产销量O金额盈利区亏损区基本的量本利图横坐标为产销量，纵坐标为金额（成本和销售收入），一定时期内，产品价格不变，销售收入S随产销量增加而增加，呈线性函数