某村农村路网建设项目可行性研究报告

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1、某村农村路网建设项目可行性研究报告目录第一章总论2第二章项目业主6第二早项目的提出及建设的必要性9第四章c市概况14第五章项目区规划简介20第六章建设内容及建设规模35第七章建设条件43第八章工程实施方案51第九章工程实施进度计划安排62第十章工程建设管理方案63第十一章节能方案68第十二章招标方案73第十三章环境保护75第十四章管理组织与劳动定员78第十五章安全生产及卫生80第十六章投资估算及资金筹措83第十七章资金筹措及融资方案分析90第十八章贷款偿还分析92第十九章风险分析及对策95第二十章效益评价98第二^一章研究结论与建议100某村农村路网建设项目可行

2、性研究报告第一章总论一项目名称C市X区ZZ村农村路网建设项目二项目性质城乡统筹基础设施建设三项目地点C市X区东坝办事处ZZ村四项目业主c市投资控股集团有限公司五项目区域及面积规划总面积32平方公里是一个可容纳5千居住人口的特色生态居住区规划建设总用地22164千平方米其中居住用地8994千平方米公共设施用地1356千平方米混合用地3747千平方米交通用地262千平方米道路广场4446千平方米市政设施031千平方米绿地2770千平方米特殊用地558千平方米六编制依据1《建设项目经济评价方法与参数》第三版2《投资项目可行性研究指南试用版》3《建设项目经济咨询评估指南

3、》4《汶川地震灾后恢复重建条例》中华人民共和国国务院令第526号5《M省人民政府关于支持汶川地震灾后恢复重建的政策措施》6《c市城总体规划20052020》7M省人民政府《关于印发M省512汶川地震后房屋重建工作方案的通知》川府发电[2008]96号8c市zz片区控制性详细规划9项R承办单位委托编制本项R可行性研究报告的委托书10项目承办单位提供的有关基础资料数据八可研报告概要及主要结论一项目建设的必要性1是贯彻落实国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见的需要2符合国家西部大开发中央预算内投资资金的使用方向和原则3项目的建设为移民区提供市政基础设施能够

4、妥善安置灾区居民4项目的建设有利于灾区劳动力的安置二项目建设的条件c市x区zz片区位于《》河畔环境较好是规划的人居环境建设区区位条件优越交通便捷工程地质及水文地质条件良好施工方便其他建设条件基木具备三项目建设主要内容项目主要实施道路及管网工程绿化工程《》河桥梁工程拆迁安置建设建设用地征地及拆迁安置工程四工程实施进度计划安排12009年6月底前完成工程的前期工作22009年6月启动拆迁安置及招投标32009年1月至2010年12月底完成大部分道路管网跨《》河4号6号桥等建设工程32011年1月至2011年6月底完成剩余工程和验收工程五工程总投资及资金来源1工程总投

5、资根据初步测算项目总投资67000千元其中第一部分工程费用34678千元拆迁安置费用25777千元第二部分工程建设其他费用2663千元第三部分预备费704千元建设期利息3178千元2资金来源本项目总投资67000千元资金筹措方案如下1资木金筹措17000千元主要业主自行筹集占总投资的25372申请银行贷款50000千元占总投资的7463本项目拟申请银行贷款50000千元贷款期限8年期基准贷款年利率5943资金使用计划本项目计划建设期三年即从2009年至2011年其中2009年主要开展前期设计工作和部分工程开工建设其资金使用和筹措计划按工程进度分3年逐步到位以满足

6、建设用款要求2009年30244千元2010年25903千元2011年10853千元合计67000千元六贷款偿还分析本项目可用于偿还贷款本息的资金来源总额仅为土地出让收益部分为8306873千元是贷款本息总额58435千元的142倍述款资金由两部分构成一是土地出让收益8306873千元主要述款来源二是财政承诺专项资金44000千元作为还款资金保障在偿还完贷款本息总额后还有资金余额2463373千元贷款偿还分析结果表明本项目完全能够保证每一笔贷款的偿还期均在8年内项目具有较强的偿债能力七结论项目的实施有利于进一步改善X区ZZ村交通条件进一步改善C市城市面貌和生态环

7、境促进SS城市发展推进C市城乡一体化建设提高城市化水平同时项日的实施还有利于改善c市X区的投资环境吸引国内外企业来C市投资项目的实施对拉动地方经济和其他行业的发展对提高C市城市形象提高C市的经济实力促进C市社会经济和环境的可持续发展都具有非常重要的意义项目的实施是完全必要的亦是可行的第二章项目业主C市X区ZZ村农村路网建设项目由C市投资控股集团有限公司为建设业主C市投资控股集团有限公司负责对项目区基础设施建设工程组织实施资金筹措资金运用偿还贷款及建设管理一项目业主概况一名称C市投资控股集团有限公司二公司住所c市利州东路553号三注册资本人民币90000千元四企业

8、类型有限责任国有独资五法