某小区安全技术防范系统设计方案

《某小区安全技术防范系统设计方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、上海市XXXX小区技术防范统设计方一、项目证明文件4(一)合同复印件5(二)招标文件6二、系统初步设计方案7(1)小区楼宇交换机对讲系统121.系统概述122.系统设计说明123.系统工作方式134.系统组成145・系统设备配置表14(2)周边防范系统171.设计说明172.功能简述173.主要设备简介184.配置清单19(3)CCTV电视监控系统211.分系统概述212.设备参数：223.设备清单：26(4)家庭安防报警系统281.分系统概述281.系统设计说明282.设计依据303.总体设计要求304.主要设备技术要求305.设备清单

2、：34(1)车辆进出管理系统351、系统设计说明352、系统功能概述353、设备清单36(2)巡更系统371.系统概述372.产品选型和技术参数383.设备清单38(3)背景音乐及公共广播系统39(4)电子公告牌系统421.电线电缆敷设482、前端设备的安装49三、图纸资料52项目证明文件一）合同复印件（二）招标文件系统初步设计方案（一）工程概况及总体设计1.工程概况上海XXXX小区位于上海开发区长江南路及庆枫西路交叉口，紧靠铁路，东紧临长江南路上，西临物流仓库，南临30米大道，小区内周边环境优美、林木环抱、绿草如茵、交通便利等，为建设高

3、品质的社区提供良好的环境条件。XXXX小区基地用地面积23733.4平米，总建筑面积85065.60平米，其中住宅面积58024.65平米，商业和会所面积6183.21平米，酒店面积20857.74平米,地下一楼面积6340平米南北约150M,东西约200M,小区为高档小区，有酒店式公寓1#楼22层400户；单身公寓2#、4#楼分别为198户和140户；复式住宅楼3#楼90户；高层住宅5#、6#、7#共236户；总计1064户。本方案报价中不包含酒店式公寓A#楼1幢22层380户的部分，此部分由建设方另外招标•详见附表：XXXX楼型户数统

4、计表楼号说明层户数实用层数层数备注单元数电梯总户数2单身公寓92223底层店面121983复式楼181112底层店面99904单身公寓101416底层二层店面121405小高层41011底层店面22406小高层81718底层店面121367小咼层61011底层店面3360合计1720664考虑到小区住户的层次不断提高，人们不仅仅为了解决居住，而是得到更多的增值服务。随着科技的迅速发展，把小区智能化系统在融合到小区建筑主题中去，互溶为一体，更为突出小区的高雅品质，彰显以人为本的设计理念。本方案中，根据小区的周边居住环境和本楼盘的档次，我们决

5、定以智能化子系统为主，辅以必要的信息管理系统，已实用优质的宗旨来构造小区智能化系统,为小区居民创造一个安全、舒适的居住环境。综合我公司小区智能化系统建设的经验，将通讯、计算机和自控等技术运用于XXXX小区小区，通过有效的信息传输网络、各系统优化配置和综合应用，向住户提供先进的安全防范、信息服务、物业管理等方面的功能，建立一个沟通住户与住户、住户与小区管理中心、住户与外界的多媒体综合信息。2.工程总体设计根据国家、行业和地方安全防范系统的要求，根据甲方的需求，结合现场实际情况和一期安防系统的整改意见，我们对“上海市XXXX小区”的安防系统作

6、以下设计：2・1、安全防范系统设计目标：本方案对小区实施3级安全防范管理措施。小区主出入口设置闭路电视监控系统摄像机，周界安装周界防范系统，小区安装电子巡更系统，通过保安人员的尽职职守，可有效地对进入小区的人和车辆进行识别，构成了小区第一级安全防范网络。高层单元门口安装单元门口机和单元防盗门，配合闭路电视监控系统.进一步对来访者身份进行确认，组成小区第二级安全防范网络；住户室内报警系统，组成了小区的第三级安全防范网络。通过人防和技防的有效结合构成小区的三级安全防范系统2・2、系统设计思想及原则在充分考虑甲方要求的基础上，结合我公司多年从事

7、智能化系统工程经验,对智能化系统方案进行了深入的规划和设计，充分体现出以人为本、合理美观又便于维护、服务的特点，主导思想体现在以下几方面：可行性及适用性系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。当今科技发展迅速，可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途径中，选择最经济、可行的技术与方法。以现有成熟的技术和产品为对象进行设计，同时考虑到周边信息、通信环境的现状和发展趋势，并兼顾管理部门的要求，使系统设计方案可行。先进性和可靠性系统设计既要考虑系

8、统的先进性，更要注重系统的稳定性、可靠性。系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。特别在重要的系统中，应具有高的