XX乡居住出租房消防安全综合整治工作实施方案

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1、XX乡居住出租房消防安全综合整治工作实施方案为深刻吸取近年来居住出租房亡人火灾事故教训，规范和加强居住出租房的消防安全管理工作，坚决遏制居住出租房屋火灾多发势头，确保人民群众生命财产安全。根据XX区消安委有关工作安排，结合我乡实际，经研究决定从2017年2月起在全乡范围内集中开展居住出租房屋消防安全专项整治行动。特制定本实施方案。一'整治目标坚持“重点治理、集中发力、问题导向、标本兼治”的原则，以农民建房、流动人口聚集区和老旧房屋的居住出租房屋为重点。全面排查整治居住出租房屋的突出隐患和问题，全面改善我乡消防

2、安全环境，有效防范和坚决遏制较大以上火灾事故发生。二、工作步骤与措施2017年2月20日至12月30日，集中时间集中精力，按照'‘边排查、边整治”的原则，开展居住出租房屋消防安全排查整治工作。(-)动员部署与责任书签订阶段(3月25日前)1.制定排查整治计划。各行政村要广泛发动干部群众，利用网格化管理，组织力量开展全面地毯式排查，摸清辖区居住出租房屋底数及基本情况，然后深入开展整治。3月20日前，各村要制定排查整治计划，明确排查整治主体和排查整治责任包干区域，并报乡消安委。2.落实主体责任。各村要按照挨家挨户

3、排查宣传的要求，要上门指出危险隐患，讲清法律责任和后果，并与出租房屋房东签订消防安全责任书。要向公众宣传租赁双方的消防安全责任和安全用火用电用气知识，普及火场逃生、报警、消防器材使用方法等。签订的消防安全责任书要存档备查。（二）排摸检查与整改整治阶段（3月25日至12月30日）1•开展实名制排查。各村网格员要根据分工安排，逐家上门进行排查检查。检查使用专门的检查表，要摸清出租房屋的基本情况，彻底查清所有的消防问题，并向房东提出整改意见。排查检查实行实名制，按照“谁检查、谁负责”的原则，对因排查检查工作不到位造

4、成消防隐患整治不到位而引发一定后果的，要追究相关工作人员责任。排查检查所使用的表格，一律存档备查。2•逐户督促整改。按照边排查、边整治的要求，针对存在的火灾隐患，工作人员要逐户提出书面整改意见，限定整改时间，督促制订整改计划，落实整改责任。各村要结合本村工作需要，建立消防安全档案和隐患数据库，实行信息化、动态化管理。三、明确职责分工（一）行政村。各村是出租房屋消防整治的属地责任单位，要层层发动并紧紧依靠党员、村民小组长、代表及村两委班子成员、义务消防队员（网格员），全面组织开展排查整治工作，确保“纵向到底、横

5、向到边、不留死角”。村两委班子成员要直接分到网格，带领网格队员开展整治工作。乡联系领导与驻村干部也要到联系村帮助开展工作，解决实际困难与问题。（二）乡消安委。乡消安委要负责牵头出租房屋整治工作，及时梳理汇总各村工作开展情况，指导各村落实排查整治任务，对出租房整治工作提供技术支持和保障，并协调派出所加大出租房屋排查力度，严厉查处出租房屋违法行为，运用现有法律法规，加大打击力度。（-）强化工作责任。各行政村作为专项行动责任主体,要成立相应的工作组，加强指导和督促检查，切实落实属地管理责任；网格员要坚持“逐家逐项检

6、查并跟踪整改”的标准，开展工作，每月组织检查一次。乡属各部门要分工负责、密切配合，形成合力。（二）强化宣传发动。这次专项整治，标准高、要求严、责任重，要想顺利开展必须取得群众的理解与支持。各村要通过召开专门会议、发放公开信、悬挂横幅等多种形式，深入宣传发动，告知广大居住出租房屋房东整治的标准、要求、时间，尽可能地取得理解与支持。（三）强化工作措施。具体整治过程中，要突出电气安全管理，加强对居住出租房电气线路的管理，电气线路应穿管敷设，严禁私拉乱接。居住出租房电表应当安装空气开关、剩余电流动作保护器（漏电保护器

7、），不能使用铜丝、铁丝等代替保险丝；突出生命通道畅通，居住出租房楼梯间或走道内不得设置厨房等影响疏散逃生障碍物，三层以上的居住出租房在每层设置逃生绳等逃生设施，房间的窗户或阳台不得设置影响疏散的固定金属栅栏等障碍物，确保疏散通道畅通；突出消防设施配备，出租房屋的每间房间按标准配备消防安全设备（灭火器、烟感报警器、逃生绳、手电筒、口罩、口哨），每个楼层设置应急照明灯，四至六个房间的，必须配备三个四公斤的干粉灭火器和二个烟感报警器，四个房间以下的，须配备二个四公斤的干粉灭火器和一个烟感报警器；突出基础设施建设，行

8、政村应设置灭火器、水枪、水袋等公共消防器材存放点，消防栓缺乏的地区，应充分利用天然水源设置取水口，配备消防手抬泵等器材；突出住宿独立分隔，加强对居住出租房用途管制，严控居住用房变更使用性质，确保住宿与生产、经营场所进行有效的防火分隔，住宿部分应设置独立的安全出口。强化信息收集报送。各村要定期召开会议，掌握工作的进度、总结整治工作的经验、梳理解决存在的问题，原则上每月召开一次。乡消安委也将定期召开汇报