山外山策划书

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1、曲阜山外山山外山策划书2016年2月【摘要】农家乐休闲旅游业的发展，给广人创业者创造了人量的就业机会，成为增加收入的有效途径，也将给投资者带來可观的利润。农家乐以“吃、住、游、玩、购”的丰富功能正在成长为带动局部区域农村经济全面发展的龙头，《山外山庄园农家乐休闲渡假中心可行性研究报告》整体的分析了当前农家乐的基本概况，市场竞争情况，发挥自身优势，对“山外山庄园”农家乐进行了SWOT分析，并根据投资的额度对“山外山庄园”进行了市场定位，还进行了食、宿、购以及相关活动的策划，最后还对财务进行了初步预算，这

2、份可行性研究报告为以后的“山外山庄园”农家乐的创业实施提供了整体思路。【关键词】农家乐餐饮；旅游；休闲；商业计划书山外山庄园农家乐简介.1.1农家乐简介.1.2本项目所在地简介.二农家乐市场分析.42.1市场状况.42.2产品状况.4三、竞争分析.43.1农家乐基本竞争情况.432SWOT分析.5四、“山外山庄园”农家乐项目方案.64.1项目简介.64.2项目发起原因.74.3营销战略.84.3.1市场定位.84.3.2市场细分.84.3.3目标市场.94・3・4庄园食宿.94.3.5庄园活动项目'4

3、.3.6公司组织机构.124、3.7公司文化.12山外山庄园农家乐简介1.1农家乐简介依托当地独具特色的旅游风景资源，利用山外山特有的资源开发农家风情和本土文化资源，因地制宜地经营特色旅游服务，成为人民勤劳致富的有效途径。可以把口有的一般农村生活资料、生产资料转化为经营性资产，无论是从事农家乐的农民还是从事农业生产和加工的农民，都可以加入从中增加收入。“农家乐”旅游服务模式也就应运而生。农家乐旅游项目不仅根据当地实际，发展特色农家旅游，如：采摘野果、水库垂钓、篝火会友、野炊聚会等。还注入现代人很少涉

4、及的视觉旅行，让人们在享受身体的旅行和心情的放松的同时，让其视觉上也能得到很好的享受。现今农家乐旅游发展趋势，它作为一种新兴的特色旅游项目，农家乐旅游从一开始就受到了游客的普遍欢迎和市场广泛认同，有着巨大的市场潜力和广阔的市场前景。随着人们物质生活水平的不断提高，现代旅游业的快速发展，近儿年以“吃农家饭，品农家菜，住大口然，干农家活，享农家乐，购农家物”为主要内容的“农家乐”旅游方式，引起社会各界的极大重视和关注。在人们对精神文化生活的需求H趋丰富并呈多样性发展的今天，农家乐特色旅游活动在全国悄然兴起

5、并己成为旅游业中的一大亮点。随着产业链、服务链的延伸，不仅带动了餐饮服务、商贸流通、客运交通等和关的第三产业发展,而且促进了农产品生产和销售、特色旅游产品加工和制作等农村第一、二产业新的发展，促进了农业和农村由单纯提供农产品向提供生态产品、文化旅游产品的转化升级，为农村产业结构调整和主导产业培育注入了新的动力，农村结合山庄更能体现出人们接近大口然、享受生态环保绿色的新观念。农家乐旅游的蓬勃兴起，让农民充分看到了环境资源的价值，积极主动地保护和建设良好的口然生态环境，以山庄农家乐旅游提供强有力的支撑和保

6、障。城市游客的到來，送来了城市的信息、技术和管理，带动了农家乐旅游业质量和水平的提高，推动了农村社会的城市化进程。因此，农家乐旅游是城乡互动中的桥梁和纽带。1.2本项目所在地简介本项目所在地位于曲阜市泗水县宁阳县三地交界处，距离曲阜市中心城区30KM,距离京台高速公路曲阜岀口5KM。项目占地500多亩，位于文化国际慢城石门山风景区内，项廿所在地视野开阔，靠山绕水，生态资源优良。山外山庄园紧靠国家级森利公园、文化国际慢城石门山风景区，石门山风景区国家4A级旅游景区，景区内山清水秀文化气息丰厚，几十多座自

7、然山坡被碧绿的森林自然包裹，山上树木葱葱，鸟语花香，山下碧波荡漾，游鱼连连，是开发旅游资源的盛地。■UM项H所在地卫星地图二、农家乐市场分析2.1市场状况“农家乐”的出现，使屮国农村面对现代化文明进程，面对城市，确立起自身得天独厚的优势，在以“农”字为中心的经营中，越是乡野味十足、越有农家气息的“农家乐”越是口然的环境与越有特色的经营，其所受欢迎程度越高，这些，都促使屮国乡村与农民，潜意识屮面对从前他们羡慕的城市文明找到了农村文明自身的地位感与自信感，全国各地农民对“农家乐”的拥护与大规模参与热情，止

8、是此意识的集中体现。近年来，农家乐旅游作为一种新兴的旅游形式，得到了人们越来越多的关注,逐渐成为旅游市场的一个重要组成部分。因此，农家乐乂被称为”绿色度假”.2.2产品状况农家乐市场需求非常巨大，不只是济宁市内木地的游客，来口省内其他地市（特别是省会济南）、甚至省外的游客也不计其数，而且曲阜市具冇一定规模的农家乐比较少，像具有山外山这种优质生态旅游资源的农家圧就更少，所以农家乐的需求量很大。旅游把生态农业和休闲旅游结合在一起，实现了农业和旅游业的交叉融合