土地登记代理人资格考试-土地登记代理实务分类模拟题土地登记代理制度

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1、土地登记代理实务分类模拟题土地登记代理制度一、单项选择题（每题的备选答案中，只有一个最符合题意）1、代理是民法中一项重要的法律制度，下列各项不屈于代理范围的是（）。A.委托代理B.法定代理C.责任代理D.指定代理2、代理关系的主体不包括（）oA.代理人B.被代理人C.利害关系人D.相对人3、发生代理法律关系的前提是（）oA・代理权B.代理合同C.被代理人的相关法律权利D.代理人获得的代理凭证4、土地登记代理属于（）的范畴。A.委托代理B.法定代理C.指定代理D.责任代理5、下列各项不属于土地登记代理的基本原则的是（）。A.等价交换原则B.等价有偿原则C.平等自愿原

2、则D.合法原则6、凡是我国公民，取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满（）年的,可申请参加土地登记代理人职业资格考试。A・4B・3C・2D・17、脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。A.1B.2C.3D・48、土地登记代理人职业资格登记有效期为（）年。A.3B.4C.5D・79、下列关于土地登记代理人的说法错误的是（）oA.取得《土地登记代理人职业资格证书》B.需以机构的名义从事土地登记代理业务C.最多受聘于两个土地登记代理机构D.需经有关部门登记备案10、下列各项中，不属于土地登记代理人的基本职业技能的是（）。

3、A・精通专业B.人际沟通C.收集信息D.判断决策11>土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。A.地方政府B.税务管理部门C.工商管理部门D.土地行政主管部门12、在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任。A.土地登记代理人B.土地登记代理人所在代理机构C.土地登记代理行业协会D.土地行政主管部门13、下列各项屮，应注销或撤销土地登记代理机构注册证书的情形不包括（）。A.终止营业或被工商管理部门吊销、注销营业执照的B.以不正当手段招揽业务或谋取不正当利益的C.土地登记代理机构管理不规范、员工工作存在

4、失误的D.未按规定进行年检或年检未通过的14、土地登记代理活动的核心是（）oA.代理行为B.委托代理合同C.代理业务D.授权委托责任15、关于土地登记代理行业协会，下列说法错误的是（）oA.是经依法批准设立的B.由同行业的经济活动主体组成C.是自愿组成的D.是实行行业服务和自律管理的代理机构16、土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。A.社会责任B.民事责任C.刑事责任D.行政责任二、多项选择题（每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意）17、下列关于代理关系法律特征的叙述，正确的有（）oA.代理关系的主体是代理人，客体是被代理人和相对人B.

5、代理人在代理权限范围内实施代理行为C.代理人以被代理人的名义进行代理行为D.代理主要是实施法律行为E.代理人对代理行为承担民事责任18、土地登记代理的基木原则有（）oA.无偿B.保密C.公平公正D.平等自愿E.诚实信用19、土地登记代理人为委托人具体办理的业务包括（）oA.咨询B.地籍测量C・填写土地权属表D.土地登记申请A.领取土地证书20、土地登记代理人应注销登记的情况有（）oA.脱离土地登记代理工作岗位的时间超过1年B.同吋在两个以上土地登记代理机构执业代理业务C.允许他人以本人名义执行业务D.严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定E.不具有完全民事责任

6、能力21、可申请参加土地登记代理人职业资格考试的条件有（）oA.取得理工、经济、法律类大学专科学历，工作满6年，其屮从事土地登记代理相关工作满3年B.取得理工、经济、法律类大学本科学历，工作满4年，其中从事土地登记代理相关工作满2年C.取得理工、经济、法律类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事土地登记代理相关工作满1年D.取得理工、经济、法律类硕士学位，工作满2年，其中从事土地登记代理相关工作满1年E.取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满1年22、土地登记代理人的权利包括（）oA・根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动A.要求委托

7、人提供与代理有关的资料B.保护自己的劳动成果和知识产权C.参加职业继续教育和培训D.执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬23、土地登记代理人的义务有（）oA・根据合同约定，维护委托人的合法权益A.为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益B.接受申请人的监督管理C.参加职业继续教育和培训D.法律、法规和规章规定的其他义务24、关于土地登记代理人的权利和义务，下列表述正确的有（）oA.土地登记代理人有保护自己的劳动成果和知识产权的义务B.土地登记代理人有获取劳务报酬的权利C.土地登记代理人有保障委托人权益的义务D.土地登记代理人有要求委托人提供与土地登记代理有关

8、的资料的权