崇阳村集体土地流转租赁合同

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1、崇阳村集体土地流转租赁合同发包方：武汉化学丁业区八吉府街道崇阳村村民委员会（以下简称甲方）租赁方：（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发应用。根据，《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置经村民代表大会表决同意将我村长江大堤外集体所有河滩地面积亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地租赁给乙方使用。土地方位东起,西至,北至

2、，南至O附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1、土地用途为02、租赁形式：个人租赁经营。一、土地的租赁经营期限该地租赁经营期限为年，自年月日至年月日止。三、租赁金及交付方式1、该土地的租赁金为每亩每年人民币元，租赁金每年共计民币ydo2、每年M日前，乙方向甲方全额交纳本年度的租赁金。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2、按照合同约定收取租赁金；在合同有效期内，甲方不得提高租赁金；若遇长江流域洪水乙方不能耕种时，该块地不收取租赁金。3、保障

3、乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所租赁的土地。2、享有租赁土地上的收益权。3、享有对公共设施的使用权。4、乙方不得用取得租赁经营权的土地抵偿债务。5、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律的约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解

4、除本合同。3、在本合同履行屮，如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。4、在承包期内，该地若遇国家征用或集体开发时，乙方必须配合甲方清退撤出工作，并无条件服从甲方的安排。在租赁期到后，若甲方继续对外租赁，在同等条件下乙方享有优先权。5、在乙方租赁期限内，所投入的基础设施及土地平整等费用，宙乙方自行承担，甲方概不负责。六、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按合同末到期的租赁金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、乙方应按照本合同约

5、定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。七、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成,双方同意向该村委会所在的司法所调解或该村委会所在的法院诉讼。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6、"＞本合同一式分，甲乙双方各分。附：土地平面图发包方：（盖章）租赁方：（签字）_法定代表人：（签字）签约日期：年月日签约日期：年月日