建筑工程造价审计存在的问题及对策探析

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1、建筑工程造价审计存在的问题及对策探析【摘要】建筑工程造价审计是指由独立的、具有资质的审计机构依据国家法律法规以及相关的技术经济指标，对固定资产投资建设项日所花费的全部费用实施的审核与监督，力求把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并及时纠正发生的偏差，以保证投资佔算、设计概预算和竣工决算等管理H标的实现，达到合理投入人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。建筑工程造价的审计是一项复杂细致、涉及面广的工作，它是进行工程造价控制的重要方法。【关键词】建筑工程；造价审计；问题；对策；一、建筑工程造价审计的原则1、质量第一。建筑工程质量和使用者的生命

2、财产安全密切相关，是建筑工程的重点所在。在建筑工程造价审计中，应坚持质量第一的原则，才不至于本末倒置，分不清成本控制和工程质量的关系。考虑到后续的使用环节，这也是节约成本的一种体现。只有如此，才能为建筑工程造价审计单位奠定进一步发展的基础。2、预防为主。设定科学的质量标准，按规定对工序质量展开监督和抽查，从源头上对造价进行预控，这是提高建筑工程造价审计工作效果的有效措施。3、以人为本。在工程造价审计工作中，人的因素影响非常大，因此,建筑工程造价审计单位应该培养或挑选一批业务素质过硬且具有良好职业道德的人才，组建一支专业的审计队伍，只有如此，才能保证审计工

3、作的高效开展。二、我国建筑工程造价审计存在的问题1、工程项目招标规范缺失。在工程招投时，有各种因素例如：标底编制不明，招投程序不合理，合同内容以及签订不严谨等等给我们的后期资金消耗埋下了隐患，例如对标底编制太过严格，使得投资效益减少，更为严重的是在施工时偷工减料或者贪污公款，工程效率不高，合同缺陷导致的工程资金流失，述有一些甚至会导致工程之间的官司纠纷，不仅仅给公司带来经济损失，还会给公司名誉抹黑。2、未严格履行合同，造价缺乏控制力度。保证合同合法规范的关键就是合同的程序性评审与合同本文评审。工程经过资质较高的中介机构编标之后，按照法定的程序，本着公开公

4、平的原则进行招标、评标并定标，在通常情况下，施工单位的屮标价就是竣工结算价，如果发生变更，就会按照合同中规定的相关条款进行结算。但是，有一些工程经招投标后，在合同签订时，另外约定在结算时要按实结算，这样就造成了招投标只起到了确定施工单位的作用。3、工程造价管理系统无法与市场机制相融合。由于建筑工程的兴起,个别政府还存在着地方保护主义的现象，政府的职能没有在根本上进行改变，使得建筑市场不够透明化，市场竞争机制略显不公的情况，所以在一定程度上对建筑工程的造价管理进行了限制。在我国市场上，建筑工程的招标工作都是以价格为前提的，所以使得施工单位的自主报价在一定程

5、度上受到影响。4、建筑工程造价审计工作人员的综合素质偏低。随着我国经济文化事业的飞速发展，建筑工程造价审计的重要性越来越突出。这要求建筑工程造价审计的工作人员必须具备更高的素质。现阶段我国大多数建筑工程造价审计人员从业素质低下，专业知识不到位，系统知识缺乏，很难分清审计资料中存在的问题，不利于建筑工程造价审计的科学发展。再加上一部分审计人员觉悟低下，审计公正意识淡薄，极不利于建设资金的合理、合法使用。三、加强我国建筑工程造价审计的几点措施1、建立健全相关的造价审计制度。首要任务是耍对造价文书进行充分的确定，完善造价审计文书在司法和财政工作部门的鉴定程序，

6、确定造价文书在鉴定系统中所拥有的法律地位，这是对工程项目造价审计的制度性规范；其次，要明确工程造价与成本管理制度，工程项目部门与造价审计部门在工程施工的过程屮全方位配合，建立和健全有关工程项目建设与工程造价审计结合的制度管理，明确每一个施工流程中的建筑支出与成本分析，明确造价审计中所负有的责任情况，强化对造价审计部门的监督和管理；第三，是要完善造价审计制度在建筑施工方面的运行机制，以造价审计与成本控制二者紧密结合，并对造价审计问题在具体工程成本控制过程屮的管理方法进行科学界泄，充分约束不规范的成本管理手段，降低造价审计过程中的风险成木。2、审计工作向项目

7、前期深入。审计人员应该提早介入到招投标工作中，首选对于招标文件进行审查，查看招标文件的内容是否符合相关规定和文件的耍求，対于招标的范围是否明确，对于招标文件中的取费标准是否与合同约定中一致。其次，要做好标底的审核工作，标底中应该明确合同约定中承包内容的具体化，为以后的设计变更和材料调差等提供依据，因此，在招投标阶段，审计工作就应该介入，对影响工程造价的合同条款把关，对于计价方式、取费标准、索赔等都应该有明确的规定，方便以后的审计T作，也能使审计人员从造价的源头把关，能有效的降低丁程造价,更好的体现审计工作的效能。3、提高工程造价审计全过程的风险防范意识，

8、加强对工程造价审计考核力度，加强管理控制与协调。工程造价审计相比其他审计项目风险