柜台门市租赁合同

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1、租赁合同合同编号：（）出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方友好协商达成如下条款，甲乙双方共同遵守。一、租赁物座址位于商场层号节柜台层号面积为的档口。二、租赁用途乙方租赁可用作经营O三、租赁期限年月日至年月日止。四、租金标准一楼：A：柜台（12mx60m）一层节按元/天、节；B：每平元/天。二楼：档口每平元/天。（以实际面积为准）1>年月日乙方向甲方一次性支付年月日至年月日租赁物租金元。2、年月日前乙方向甲方一次性支付下一年租金。（租金再议）五、履约保证

2、以为在签订本合同时须交纳履约保证金1000元，若无违约违规情况发生，承租期满30日内，此款无息愿数退回，乙方若继续承租，可以至下一期租使用。六、甲方责任K负责提供红运电子商场水、电、供暖、网络通讯设施，提供经营用柜台，档口标准隔断。2、负责红运电子商场公共区域的清洁卫生。3、乙方未违规的情况下，不得收回或干扰乙方对租赁物的正常使用。4、负责根据业户要求组织策划对外宣传、促销活动，由业户承担实际发生费用。七、乙方责任1＞必须接受甲方管理部门统一管理，严格遵守甲方管理部门统一制定的物业管理规定。2、乙方按

3、自身承租物和公摊面积之和（m234567）计算出的所占红运电子商场总体面积的比例（m柜台/档口闲置1个星期。）,缴纳红运电子商场税费部门、电费、水费、采暖费、物业费。3、按双方合同之规定，按时向甲方交纳各种费用，不得以任何理由拖欠。4、如乙方在本合同租赁期限内热退出该租赁物，属乙方单方违约。甲方不予退还乙方已交各项费用。5、承租期间：乙方须服从甲方根据整体布局和管理需要对柜台/档口进行调整。八、装修条款K甲方负责商场内基础装修，乙方在不改变原格局前提下经甲方审批同意后可做个性化装修和广告牌匾的悬挂、张

4、贴。乙方负担个性装修费用，并在合同终止时不得拆除。2、如乙方违反甲方装修要求或造成甲方设施损坏，甲方有权强制恢复原装修并做出处罚。九、合同终止1＞乙方有如下情形之一，甲方可终止合同，乙方须在甲方规定期限内退出商场,已交款项不予返还。(1)擅自改变承租柜台/档口结构或改变经营范围。2、因非商场责任停水、停电而给甲乙双方带来的损失，双方互不承担责任。十一、续约租赁期满，甲方若继续出租该租赁物，有权根据当时市场情况调整租赁方式及各项费用标准。在经营区域、经营品类下不改变的条件下，乙方有优先续租权。甲方在合同

5、期满一个月提出续约条件，乙方如续约，需在甲方要求时间内与甲方重新签订租赁合同并缴纳租金和规定的其它款项，否则甲方视为乙方弃租，甲方有权另行出租。十二、其它条款本合同未尽事宜可由甲、乙双方共同协商，签订“补充协议”，与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方合法代表签字即生效。甲方：乙方：年月月年月月说明：仁一层不允许业主从事装机、机器维修，二手产品销售业务必须经过商场审批。2、二层档口，格局和面积可根据业主需要设计、调整；二层不限制业主经营范围。（3）利用承租场所进行违法

6、活动，损害公共利益。（4）乙方拖欠应交付的各种费用，在甲方通知的最后期限内仍不交付的。（5）违反本合同条款及商场管理规定，经甲方指出后仍不予改正的。（6）未经甲方同意情况下乙方擅自将租赁物转让的。（7）乙方在经营现场与经营业户或顾客发生言语冲突、肢体冲撞等行为，严重干扰商场正常经营秩序，经商场调解劝阻无效的。十、负责条款1＞红运电子商场因不可抗拒的原因（包括拆迁、地震、战争、飓风等）导致停业或无法恢复经营，本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任。