水上娱乐中心项目资金申请报告

《水上娱乐中心项目资金申请报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、第一节项目总论第二节项目基本情况第三节项目经营条件第二章市场研究第一节经济环境分析第二节项目周边环境分析第三节竞争对手分析第四节目标市场分析与定位第五节项目成长前景第三章项目经营设想第一节项目市场定位第二节项目内部设置第三节项目管理和营销体系第四节销售和推广计划第四章财务评价第一节项目投资效益估算第五章风险分析第一节风险分析第六章结论第一节项目总论镇天华水上娱乐中心项口是一个定位于休闲、娱乐、的企业，是由四川省天华公司投资建设，四川省天华公司劳动服务公司统筹管理，以承包合同的形式对外出租，今我方在

2、考察认证的基础上，提供本项忖的町行性方案交rh贵方参考。第二节项目基本情况榕山镇天华水上娱乐中心项目是rti四川省天华公司投资建设，位于四川省泸州市合江县榕山镇工业园区新城路，止处于榕山镇工业园中心商业区，该项目山于是承包项目，所以不存在漫长的建设施工问题，该项目以游泳馆为主，占地3500平方米，建筑面积500平方米。馆内设有一个50mX25m的的謡天标准游泳池和两个儿童娘戏池，且拥有可利川现成馆内门面5间。第三节项目经营条件我方具备该项目的独资经营条件，且有完善的管理条件为广泛的技术指导，以及可

3、以依托的人脉关系网。一、该项目按承包合同我方已经交付合同定金2000元整，口项目进入实质阶段。二、承办该项目的各项许可证件及审批条件均是备案阶段。三、我方具备一定的人员聘请服务管理经验，拥有从事类似行业的管理销售经验，准确的说是我方笫二桶金。四、天华劳动服务公司可以提供绝人多的技术服务支撐。五、该项忖碳件设就，软件设施齐全，加上我方口身优势，完全具备经营该项H的条件。第二章市场研究第一节经济环境分析泸州市合江县位于四川盆地南缘，川渝黔结合部，长江、赤水河交汇处，是长江出川的第一港。陆路距成都313

4、公甲，距泸州城区50公里，距重庆150公•里，均为二级以上水泥公路，即将建设的宜泸渝高速公路在合江两跨t江，建成后到重庆市区（外环高速）距离将缩短到57公里，1小时即可到达重庆市主城区。合江县属亚热带湿润气候区，日照充足，雨量充沛，四季分明，据四川省气象局的资料，2010年泸州大范围地区依iri和往年一样酷暑当道，较往年更胜，有利于游泳行业的发展。合江县港口岸线资源丰富，长江流经县境55公甲.，赤水河流经县境60公里，境内氏江航道全年可通航1000吨级船舶，中水期可通航2000—3000吨级船舶，

5、港区利用岸线38段、设计吞吐能力逾640刀吨，可利用水资源相当发达。2007年，全县生产总值55.8亿元，财政总收入4.26亿元，农民人均纯收入4001元，城镇居民可支配收入9264元，人均GDP7710元。人口自然增长率4.24%。，城镇登记失业率3.42%,全县城镇化率33%。-一2007年四川省统计局发布城乡居民收入稳步提高，为零售市场的增长捉供了不尽的动力。市民收入的稳步增长，对改善城乡居民的消费预期、稳定消费需求，促进消费的增长起到了积极的作用，促进了市场销售的上升。从经济环境上來看，上

6、世纪九十年代后，决定经济增长的主要因素山生产能力转化为市场需求。消费、投资、出口三大需求成为人们关注的热点问题。就以四川省泸州市合江县这个小坏境來讲，经济坏境和投资坏境十分优越，是市场潜力巨大。步入小康的市民更加注重生活质量，体冇、娱乐用品消费的需求扩大。在满足一般生活需求后，追求高质量生活的人们，向娱乐、享受型更高的生活层面迈进，市民对健康、体育、娱乐的牛活要求有了更高的要求，金业体育、娱乐用品类零售业市场潜力巨大，可见，在酷暑当道的泸州市合江县，高殆质、优服务的游泳场馆市场潜力巨大。第二节项目

7、周边环境分析榕山镇工业园区距合江县城11公里的长江南岸，与重庆市接壤，幅员面积92.5平方公里，其屮耕地面积2.5万亩，辖21个行政村，4个居民委员会，总人口47151人。该镇是全国乡镇金业东西合作示范区，四川省第三轮科技示范镇，四川省农业技术开发示范区。非公有制经济发展迅速，有个体工商八564户，私营企业27家，工业基础好，境内有年产30万吨合成氨、52万吨尿素的大型化工企业一一天华股份有限公司，有年发电量3万T瓦的泸州热电有限公司，地处榕山镇工业园区。完善的公共服务设施和密集的商业、娱乐场所产

8、生的市场聚合效应是巨大的，紧邻榕山镇工业园区的天华游泳池项目的区位优势也是I•分明显的，辐射效应巨大的。第三节竞争对手分析天华水上娱乐中心是i种地域性很强的产业，但是，作为榕山镇工业园乃至合江县最大的综合性游泳场馆设施，天华游泳池的项H设置和营业规模是其他商业游泳场馆无法比拟的。合江县体育局游泳池位于合江县城区体育广场旁，从天华游泳池的辐射范围來看，对本项目不会形成太人的冲击，但其竞争性还是存在，原因在于，合江县体育局游泳池地处合江县中心城区，区位优势明显，这是其一，而合江县体育局