[经营管理]消防管理手册

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1、广州【耀中广场】消防管理手册目录一、消防检查制度2二、动用明火管理规定3三、屯气焊及喷灯工作防火安全制度5四、电话机房防火安全制度6五、直燃机房防火安全制度7六、屯梯机房防火安全制度8七、车辆及车场防火安全制度9八、电梯防火管理规定10九、仓库防火安全制度11十、消防应急方案12十一、广场消防演习预案19十二、爆炸及可疑爆炸物品的紧急处理预案23一、消防检查制度为了更好的完成安防部的工作任务，保护好广场及租户的财产、人身安全；配合消防部门工作，杜绝火灾事故发生，故制定此制度：A.消防专职人员负责管理处全体人员及租户的消防宣传工作，普及消防知识。B.消

2、防中心实行24小时监控，严禁消防人员离岗、空岗、睡觉或做与工作无关的事，经常检查齐项装置是否正常。C.定期检查和保养各种消防设备，使之处于良好的工作状态中。D.定期或不定期的检查本广场的各个部分，整改火险隐患，纠正消防违章。E.建立健全防火责任人，义务消防组织。F.建立消防应急临时指挥机构，指定地点、指挥人员。G.建立消防应急的工作规程，分工明确、条理清楚。H.严禁易燃易爆，剧毒物品运入楼内。I.严禁乱接电线，严禁装修人员私门烧焊或违章烧焊。J.严禁在非吸烟区吸烟。二、动用明火管理规定根据消防局有关规定，依据木物业实际情况，为防止因动用明火而引发的火

3、灾事故发生，请严格遵守以下规定：A.广场除允许正常用火作业部位外（如：厨房和开水间等），其它各种用火（含室内、楼内的电、气焊作业）必须办理《动火证》后方可动火。B.凡允许用火和申请动火的部位，必须制定具体的安全防护措施，并有专人负责检查和监督，同吋要严格按照操作程序进行操作，严禁不按程序、不守制度、不懂科学的蛮干。C.正常用火部位要配足消防器材，以备应急使用。临时用火部位在用火前要清理现场的可燃物，配备消防器材，落实看火人方可动火。动火后经检查确无隐患后方可离开。D.广场下述部位未经许可严禁动用明火：大堂、消防保安监控室、配电室、电梯间、屯梯机房、管

4、道间、车场、煤气房、电话机房、地下车库和各类库房等。E.凡经批准的重要部门，动火前做到“八不”，动火中做到“四要”，动火后做到“一清”。F.动火前“八不”:1］防火和灭火设施不落实不动火。2］周围易燃杂物未消除不动火。3］附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火。4］凡装过可燃气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道未经排除爆炸危险不动火。5］凡储存有易燃易爆物品的部位，仓库和场所未经排除易燃易爆危险的不动火。6］在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未经清理或未采取安全防护措施的不动火。7］未配备相应的灭火器材不动火。8］无现场监护人不动火。A

5、.动火屮的“四要”：叮动火询要冇现场安全负责人。2］现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗条时，要立即停止动火。3］发生火情或爆炸事故要及时扑救。4］动火人员要严格执行安全操作规程。B.动火后“一消”:1］动火人员和现场工作负责人在动火后，应彻底消灭现场火种后才能离开现场。三、电气焊及喷灯工作防火安全制度根据《消防法》相关条款规定，依据本广场实际情况。防止因屯气焊及喷灯操作人员违规、失误而发生火险、火灾。加强电气焊及喷灯操作人员的消防安全意识，强化木广场消防管理，特制定《电气焊及喷灯工作防火安全制度》A.焊接操作人员应持有专业部门

6、颁发的等级证书方可独立操作。B.广场区威内焊割作业应经工程部主管级以上人员批准，由安防部审核领取动火证方可作业。C.焊割作业要严格遵守操作程序，点火前要对各种器具进行安全检查，看是否符合要求，不准带故障操作。D.焊割作业要选择安全地点，清理周围易燃物。如不能清除时，应采取浇湿，遮隔等安全可靠措施加以防护。室内焊接要注意各种线路去向，五级以上风力不准进行空中焊割。乙烘瓶、氧气瓶不要放在作业点下部，应与作业点保持10米以上水平距离。作业点要配备灭火器材，要有专人监护。R.乙烘瓶、氧气瓶、屯焊机要按规定安装、搬运、使用和保管。焊割时，焊割地点与氧气瓶、乙块

7、瓶保持10米以上的距离，乙块瓶及氧气瓶不准进入建筑物内。（特别需要除外）F.工作中暂时离开现场或工作完毕，必须切断电源，并仔细检查现场，清除火险隐患。在隐蔽场所焊接时，操作完毕半小时后应进行复查，以防点燃其它物品。G.乙炊瓶应按规定标准装置和更换。电焊机应设专用地线，不得借路，导线不耍与气瓶、油类或其它易燃易爆物品接触。H.严禁在下列场合或情况下进行焊接：1］杜绝火种场所，邻近冇易燃易爆物品、煤气管道、可燃蒸汽等。2］密封未启盖的容器，或未经彻底清除干净而存有少量易燃物的容器。3］焊割不准与油漆工、木工等易燃操作工种同时或同部位交叉作业。4］场地未清

8、除、无人监护、未准备灭火器材。四、电话机房防火安全制度A.机房内严禁吸烟和明火作业，不准存放易燃易爆和与本机