《论文_工程项目管理_论文浅谈合同管(定稿)》

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1、浅谈合同管姓名：杜满强学号:10104330082班级：1003班【摘要】加强企业合同管理的基础知识培训，提高全员素质以及增强全员合同意识，合同规范性审査都是加强企业合同管理的重要手段。1合同管理基础知识1.1合同的概念1.1.1什么叫合同：合同即是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。1.1.2口然人：即是公民。1.1.3法人：是指有一定的组织机构和独立财务，能够以自己的名义进行经济活动、独立享受权利承担义务，依法批准、沓记的经济组织或社会组织。1.1.4主体：即是指合同的当事人。当事人有可能是法人，也

2、有可能是口然人。1.2合同效力的确定1.2.1依法成立的合同，口成立时牛效，即具有法律效力。1.2.2法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，依照其规定生效。避免与防止无效合同。合同是双方（或者多方）当事人意思表示一致的法律行为，有效的合同从一开始就受法律保护，具有约朿力，任何一方违约，都将依法承扌I!违约责任。1.2.3合同中的免责条款无效：（1）造成对方人身伤害的；（2）因故意或者亜大过失造成对方财产损失的。1.2.4下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（1）因垂大课解订立的；（2）在订合同时有失公平的。一

3、方以欺诈、胁迫的手段或者乘人Z危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。1.2.5无效合同：无效合同即是不发生法律效力的合同。有下列情形Z—的合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同；（3）以合法形式掩盖非法H的的合同；（4）损害社会公共利益的合同；（5）违反法律、法规的强制性规定的合同。2合同的订立2.1合同的形式有口头形式、书而形式及其他形式。2.2合同的内容由当事人约定、一

4、般包括以下条款：①合同当事人的名称、法定代表人或负责人和住所；②标的物（名称、规格型号、商标、生产厂家及用途）；③数量；④质量标准、技术要求；⑤价款构成或支付；⑥交付方式及验收；⑦包装要求;⑧双方义务⑨变更与解除;⑩违约责任；（11）解决争议的方法；（⑵合同的落款:署名、盖章、开户银行及帐号、签订口期。订立合同时可以参照各类合同的示范文木,结合当事人双方的具体约定，进行相应的补充，双方意思明确后订立。2.3合同谈判的策略：清楚自己的底线，探求对方的底线，在不断的推、档中，扩大协议区，持Z以恒，谈判就会有结果。计步也要有技巧，让的次数越少越好，让

5、步的幅度当然是递减的，让步的速度原则上要慢。出其不意地主动让步。2.4合同谈判应注意的问题：①谈判代表要多掌握知识，口才要好，应对能力要强，事先头脑中要形成谈判策略，对多家进行询价，了解网上价格，了解市场。②事先要设法摸清对方，掌握谈判的主动权；③谈判前要制定多种可供选择的谈判方案,第一方案应是对己最有利、对対方冋报也总是最低的；④要适当考虑対方的利益；⑤适时使用替代方案；⑥要有耐心，不能急于求成；⑦要提防对方的圈套。2.5签订合同应注意的问题：①合同是双方当事人意思一致的表示，一经签订即具法律效力；因此合同的内容要描述具体、明确，不能模棱两可

6、，不能有异议，给口己造成不利和损失；②标的物要明确规格型号、执行标准、数量、单价、总价。标的不清会造成合同无法履行或者发牛合同纠纷；③合同内容应参照相关合同示范文本，结合实际情况制定，避免条款缺项，但增加补充条款不能对6己不利。④书写文字要准、层次要分明、行文要规范、川词要准确无课、标点符号耍止确、前后意思要一致,不能有歧义和错漏；⑤合同签字前，耍对合同文本进行再次认真细致的审核；⑥要互审对方有效证件（包括营业执照、国税、地税、牛产经营许可证及相关的资质材料），提供资料要加盖公章、法定代表人证书或授权委托书、合同相对人名称与印章一致，还要注意是

7、否有此经营范围，是否具备牛产经营能力；⑦被委托人不能超越委托权限范围和期限签订合同。为自然人签订合同时应注意是否具有相应民事行为能力。3合同的履行合同一经签订，即具法律效力，当事人应当按照约定全面履行口己的义务和责任。不仅是要全面履行自己的义务和责任，而且要按合同约定要求対方要全面履行义务和责任。4违约责任4.1当事人一方不履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。4.1.1当事人一方违约,按合同法规定执行；4.1.2当事人双方都违约，应当各自承担相应的违约责任；4.1.3当事人一方因第三

8、人的原因造成违约的，应当向对方承扌14违约责任，当事人一方和第三人Z间的纠纷，依照法律规定或按照约定解决。4.2违约金：4.2.1当事人可以约定一方违