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1、建设项目全过程造价控制研究第一章绪论1.1工程造价控制概述进行工程造价控制，就是在建设项目的投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段及竣工验收阶段，根据建设项冃工程造价的影响因素和存在问题，采用相应的方法和措施，把各阶段工程造价的发生控制在合理的范围之内。换句话说，就是要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算价，用设计概算价控制技术设计和修正设计概算价，用设计概算价或修正设计概算价控制施工图设计和预算造价，使人力、物力和财力得到最优配置，从而取得可观的经济效益和较好的社会效益。1.2研究的背景和意义1

2、.2.1研究的背景门改革开放以来，我国工程造价的改革不断深化，特别是在加入WTO后,我国建设项廿工程造价与国际接轨己成为必然趋势。但是，目前很多的建设项口仅开展了施工图预、结算阶段造价控制，很少进行全过程、全方位的造价控制，在动态确定和控制工程造价、优化设计方案以及施工组织设计等方面，与国际相差其远。如果仍继续维持目前的识图、计算工程量、套定额、取费、算工程总造价等层面的工作，将无法满足当而建设项目对工程造价控制的耍求。建设项廿所使用的材料及施工机械种类多、数量大，所消耗的人工工时及种类多，所涉及的设备产品多；

3、并且具有施工周期长、耗用资金量大、施工地点不固定等特点。同时，建设项目的工程造价与工程质量、工程进度之间乂有着很密切的联系，它们之间既对立又统一，既矛盾又共存。所以，对建设项目造价进行控制在建设项目管理和建筑工程成木控制中是极其重耍的，它直接影响工程项目的质量、进度、及成本，是工程建设管理的重要组成部分。1.2.2研究的意义进行建设项目全过程造价控制对我国建筑业的发展有着非同寻常的意义。通过进行工程造价全过程控制，使各项资源得到最优配置，从而取得最佳的经济效益、投资效益及社会效益，形成有序、开放、协调、统一、健

4、康的建筑市场体系。对建设项目工程造价实施全过程、全方位的动态管理，抛弃当前仅在施工阶段进行施工图预、结算审查这种“亡羊补牢”的被动方法來控制造价，扭转工程造价失控的局面，消灭那种为了谋取高额利润而采取“低价劣质，以次充好”、“低报价，高索赔”、“高估冒算”等手段导致的“胡子工程”、“豆腐渣工程”等伪劣工程。1.3研究的内容本论文主要内容是研究关于建设项目全过程的造价控制，分别从建设项目投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段及竣工验收阶段针工程造价的影响因索及存在的问题进行分析、提出控制造价的措施及方法。论

5、文主要从以下几个方面展开：第一章是绪论。简单的分析了建设项目工程造价全过程控制的背景、目的、意义及研究内容。第二章介绍了工程造价的相关概念，对工程造价的定义、内容作了简单的介绍，使大家对工程造价有一个简单的了解。第三章到第六章分别对建设项口的投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段工程造价的影响因素及存在问题进行分析，然后提出相应的措施进行控制。第七章是结束语，对论文的整个内容作了一个总结。以上是本论文的大体概况和结构。希瑕通过本论文的研究，让我的理论知识得到巩固，对我以后从事造价工作有较大帮

6、助，能协助公司把建设项口各阶段工程造价的发牛控制在合理的范围之内，节省投资，使建设项目取得可观的经济效益和良好的社会效益。第二章工程造价的相关理论2.1我国建设项目阶段划分工程项廿建设程序是指建设项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工结算、交付使用的整个建设过程屮，各项工作所必须遵循的先后工作顺序⑴。工程项目建设程序反映的是建设过程客观规律，是建设项目科学决策及顺利进行的重要保证。工程项目建设程序是人们在工程项目建设长期实践屮得出来的经验总结，不可任意颠倒，但能合理交叉。根据工程建设项目程序可以将建设项廿划分

7、为投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段和交付使用后运行维护阶段。图2-1建设项H各阶段计价示意图2.2工程造价的概念及构成2.2.1概念对“工程造价”的直接理解就是指一项工程的建造价格。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。笫一种含义，从投资者——业主的角度而言，工程造价是指进行某项工程建设，预期或实际花费的全部建设投资即建设项目总投资屮的固定资产投资部分，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分⑴。其中，工程费用由设备及工器具购置费用和建筑安装工程费用组成；工程建设

8、其他费用由土地使用费、与工程有关的其他费用和与未来企业生产经营有关的其他费用组成；预备费包括基本预备费和涨价预备费。第二种含义，从市场交易的角度而言，工程造价是指为完成某项工程的建设,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等的交易活动屮所形成的土地费用、建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用以及技术与劳务费用等各类交易价格⑴。但通常，人们将工程造价侠义的理解为建