北京长辛店低碳社区概念规划

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1、北京长辛店低碳社区概念规划BeijingChangxindianLowCarbonCommunityConceptPlan■奥雅纳工程顾问ARUP项目背景许多研究表明中目自2007国中国及其13亿^口在过去20年问经历7快速的经济增长经济的发展R推动7城市化进程1985年中国城市化率为237％预计2012年这一数字将选到50~／~城市化的推进及生活水平的提高对能源使用资源和环境等方面均造成了E大压力针口盈对此种情中国。十一五计划明确提出必须减少碳排放及能源的使用。由此可见在中国城市创造低碳社区势在必行长辛店低碳社区项目位于北京

2、西南区域丰台河地该质目距北京中一约17krn是北京西南走廊重要的发展域之一项目占地50Ohm其中包括居住商业Ⅸ公共空闻和科技工业园E并以轻轨作为公共交通I具未来规划人口数量将达到7万作为本发规划概念基础的《丰台河西地整合规划》{2005～2020一，l与《北京城市总体规划》中制定的目标相一致本次概念规划由奥雅纳受当地开发商{代表丰台区政府并作为其台作伙伴}委托审核现有法定Ⅸ域计划并在域内{长辛店项目社)提出低碳概念总体规划一规划目标在可持续发展槊构夏绩效指标的指导下制定多用选社概念规划(住宅区商业E未来的科技目扭轻轨站1并建立

3、低碳经济可行社会包容环境友好资源有效的社。倡导一组剖新的。低碳分区规范结台可持续发展指标及法定分规范来应对气候变化的影响'第一阶段．以可持续发展原则为目标的概念规划奥雅纳的城市规划目t《⋯⋯w⋯行低碳总体规划可持续发展策略爱控制性详每天用水量不多于1IOL地块内实现雨水径流零排交通方案能源使用水资源废弃物管理生态)划此规划有别于放90％的用水来自非传统，再利舟途径其农选砷相i袋系的评估I具有利于在项目初期提问在设计过程中采用以资源管理为目标的创新型在环麓建i殳方面整个区域5o％上为绿地人均题以便优化项目绩教持续改进I具公共绿地

4、面积选到40m80％的植物为乡土物种生意足迹为了衡量资源利用与制供应我【1】可目标及±要绩再攻在经济效益方面小企业占产业发展总建们运用7生恋足迹来评估总体规划方寨的有效性i标筑面积的20％家庭办公占住宅总建筑面积的3％我们通过实施一系列主要的战略减少了自然资源概念规划基千具有明确慝景目标可量化绩使居民可以选择在家里办最后在社会效应方的使用最终的总体规划与北京的平均水平和现有i标的可持续发展框架制定出能源水废彝面保证居住建筑总量的t5％为社会保障性用房规范相比生态足迹大幅减少。与传统城市发展模实现能源需求管理采用原地日村改造的方

5、式。10％居住人口距公共式相比^均生态足迹减少727％睫着更多政策f生能源使月碟减排低水耗水的最大化循开放空不超过400m距郎中心超过50C,m的主持生巷足连有望进一步减少：用交通可选性废弃物管理与再生等这样距公交专用线和公变站点不超过500m在M14号f3}社会进步——参与规划曩村落改造f源管理架构将碳排放及气候变化的影响减线开通后公变出开比例f晚高峰)达到2020年该项目强调了在可持续发展中融^社会效益的该聩目还制定出19项可持续发展的具体指北京市中心城规划的公交出行目标所有公共域重要性中目传统的城市发展赔偿的方式撒迁现以

6、比较提案与传统城市发展{BAU}模式的夏20~／~的住宅为残疾人设立无障碍设施有的农村亦切断了当地社区的文化与社会网络而】存在的不目之处l2)可持续发展工具——资源管理及碳排放该项目通过I作坊等式鼓励居民参与规划过程首先在资源利用方面将c排放减少5O％综台资源管理模型建立综合资源管理体系并实行原地改造保留7原有的文化与传统的生活对于现有规范I至少20％的能源是可再生能作为绩效评估框架在模型中将技术解决方案的表形态。三个现有村落的当地特性与社会结构在提案能漂使用减少20％(相对}现有规范)600^现与持续发展目标结台起来这一模型

7、结台7中均得以保留避免了全面的清除与搬迁第一阶。的居住用地密度生活垃圾100％分类收集闻(总体规划方案}与赍源流参数(如能源与碳排段结束后总体土地使用规划实现T2O项可持续[中利用可循环和车土材料居民室内生活每^放水平j联系目的技术准则c城市形态密度发展指标2第二阶段倡导低碳分区规范作为法定分规范(控制性规划)在规划过程的第二阶段一系列可持续发展的城市设计导则为整体与个别地块指明7现场工程建筑风景生态水资源能源系统废弃物啊能■■方面的设计要求根据第阶段所提的土地使用规划及对能濂水和废弃物战略的进一步技术模拟结果我们对南面部丹地

8、块(147hr'F住宅商业区蕨露天场所】爱街层面进行了更详细的可行性评估旨在为整体与个别地块制定一幕列的低碳丹规范为发展控制奠定技术基础。项目实践首先项目的挑战在于在现有法定规划体系内实现低碳规划总体土地使用规划制定后实施低碳社规划困难重重需要运用创新的方式现有的中国法定规划