合同条款以及它的格式

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1、合同条款及格式合同主要条款业主（买方）：空调承包商（卖方）：经招标，）项目由（卖方）中标，为此签订本合同。双方按照本项目的招标文件，就下述各项合同条款及条件取得一致意见，授权各自代表签订本合同，以遵照执行。业主单位：空调承包商：法定代表人：（印鉴）法定代表人：（印鉴）年月日年月日2空调承包合同书细则目录章节内容第一章定义第二章合同范围第三章合同价格第四章支付第五章交工第六章包装及运输第七章设计及工程文件第八章变更通知第九章安装第十章质量要求与质量保证第十一章开工与质量检查第十二章保修期及试运行期第十三章违约责任第十四章保险第十五章税务第十六章不可抗力

2、第十七章合同终止第十八章合同争议第十九章合同生效及其它第二十章合同组成13第一章定义本合同中，下列名词、术语具有下述特定的含义：1.1“合同”是指业主单位和空调承包商就空调工程中的设备、资料、工具的供应、施工以及售后服务条件而签署的协议，包括合同的总体条款及所有附件，在合同中应列明双方的权利和责任。1.2“业主单位”是指**********建设集团有限公司。1.3“空调承包商”是指参加本次招标工程的中标人。1.4“合同价格”是指空调承包商完成了空调工程中的设备、资料、工具供应、施工以及售后服务条件的价格，包括合同的总体条款和所有附件中列明双方的权利和

3、责任。1.5“交货期”是指本合同规定的承包商与业主单位签订供货安装合同后，接业主单位同意予以生产通知至货物交货的时间。1.6“安装工期”是指安装现场具备安装条件，业主单位下达“安装开工令”至设备安装、调试完毕并通过项目所在地主管部门验收的时间。1.7“工程文件”是指空调承包商按合同要求完成的各项工程的设计、安装、调试、运行和保修所需的全部图纸、手册、安装调试数据、软件（软盘或光盘）及其它技术资料。1.8“各项工程”指本合同项下的空调工程。1.9“不可抗力”是指由于严重的自然灾害如洪水、地震等不可避免的或不可预见的及非人为所能控制的事件。1.10“工地

4、现场”（交货地点）是指项目所在地，位于1.11“双方”是指业主单位和空调承包商。1.12“最终验收证书”是指保修期满后，由双方共同签署的认可证书，认为供应商已完成合同第十二章所规定的合同责任与义务。第二章合同范围2.1合同范围为按照本招标文件“第七章技术标准及要求”的要求完成招标设备的供货、安装、调试、验收和免费质保的工程。132.2空调承包商应按照合同条件完成业主所要求的所有空调工程，包括崭新的设备、工程文件（包括工程设计施工文件图纸）、技术服务和所需的其它事项。在履行合同过程中，如空调承包商没有提供或没有达到合同规定的技术性能所必须的某项指标，空

5、调承包商应免费采取挽救措施，并负全部责任。2.3在合同有效期内或合同到期后，业主如要求技术升级等，空调承包商应无偿地继续向业主提供合同所规定的改进技术资料。2.4对业主需要而技术需求说明中又没有提出的工程及设备，只要是合同第八章规定向承包商发出变更通知，承包商有责任以合理的进度以及最优惠的价格向业主供货，并经业主确认后使用到工程中。2.5伴随服务2.5.1空调承包商应提交所供空调设备的技术文件，包括相应的每一套设备和仪器的中文的技术文件，例如：产品目录、图纸、操作手册、使用说明、维护手册和/或服务指南等。2.5.2空调承包商还应提供下列服务：(1)空

6、调设备的现场安装和启动监督；(2)提供空调设备组装和维修所需的工具；(3)在双方商定的一定期限内对所供空调设备实施运行监督、维修，但前提条件是该服务并不能免除卖方在质量保证期内所承担的义务；(4)在厂家和/或在项目现场就空调设备的安装、启动、运营、维护对买方人员进行培训；(5)空调设备现场的堆放、安全、防盗、防雨淋等。第三章合同价格3.1本工程为交钥匙工程。投标人所报的投标总价为空调设备验收合格交付及质保、维保期满的全部报价，其中包含设备费、包装费、运杂费、货物运到工地后的卸车费、仓储费、安装费（含脚手架搭拆等费用）、土建项的所有改造费用、设备安装完

7、毕进行的调试费、培训费、各种险费、税金、进口零部件和材料的关税、直至相关主管部门验收交付业主使用的一切费用，并包括由于原材料工本或其它条件的价格浮动而导致的全部额外费用。133.2该价格为固定价，包括所有由于原材料工本或其它条件的价格浮动而导致的全部额外费用，除非按合同第八章规定业主单位向空调承包商发出影响价格的变更通知。3.3合同价包括合同涉及到的由空调承包商提供的与空调工程的安装、调试及试验期间的一切专用工具、测试及所用仪器、耗材的费用，并由空调承包商负责运进和运离工程现场。3.4在空调安装施工过程中涉及到与总承包配合、协调工作均由卖方负责，施工

8、过程中引起的一系列纠纷及责任均由卖方承担。第四章支付与担保4.1签订合同前空调承包商须提供合同金额10%的履