宿舍楼施工组织设计

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1、第一章　　编制说明一、编制目的本施工组织设计体现我公司对本工程的总体构思和部署。我们遵照我公司技术管理程序，编制出详细的施工组织设计，将用以指导施工，确保优质、高速、安全、文明地完成该项工程的建设任务。本施工组织设计将在中标后根据业主的某些要求进行充实和完善。二、编制依据1、##市水文局职工宿舍楼工程招标书。2、##市勘察建筑设计院设计的##市水文局职工宿舍楼工程施工图纸。3、国家现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程及施工图涉及的相关标准图集。4、建设部颁布的《建筑工程施工现场管理规定》以及咸宁市有关建

2、筑施工管理的有关文件。5、本公司的企业标准。6、实地勘察现场情况。５７第二章工程概况一、工程概况##市水文局职工宿舍楼位于##市水文局院内，由##市勘察建筑设计院设计。本工程为二栋住宅楼（砖混结构），总建筑面积为1239.9㎡，总高度为9.05米，总层数为二层。基础为墙下条基。1、标高-1.840以下基础墙采用MU10机砖，M10水泥砂浆；1—2层墙体采用MU10机砖，M5混合砂浆砌筑。砌体施工质量控制等级为B级。2、外墙：外墙为12厚1：1：6混合砂浆外墙面。3、内墙、天棚：内墙为18厚1：3：9水泥石灰砂浆，分两次抹灰，纸筋灰罩面

3、2厚，刮白色仿瓷涂料三度；天棚：钢筋混凝土板底刷纯水泥浆一道：1：1：6水泥石灰砂浆打底10厚，1：1：4水泥石灰砂浆粉面5厚，刮白色仿瓷涂料三道；4、楼地面：结构层为现浇钢筋混凝土板。5、屋面：结构层为现浇钢筋混凝土板，防水层为瓦屋面。6、其它：塑钢门窗为5厚绿色玻璃，所有木制块或木制构件贴靠墙身、地面、平顶等处，均需涂水柏油防腐，所有外露铁件均先涂红丹一度，再涂其他油漆。５７二、工程特点与施工条件1、本工程位于水文局院内，施工场地较狭小，合理进行本施工区域的临时设施布置，以保证施工的正常进行。2、根据定额工期，##市水文局职工宿舍

4、楼为130日历天。为保证工程早日竣工投入使用，我们将工期控制在110日历天。并确保工程质量目标为市优良工程。3、本工程结构形式为砖混结构，混凝土结构质量十分重要，必须采用先进的模板及支撑体系来保证结构混凝土成型质量。因此在结构施工过程中钢筋绑扎、模板施工以及混凝土配比的配制及浇捣均必须进行单项作业设计，以保证工程质量目标的顺利实现。4、本工程屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，我们将采取有效的防水技术措施来预防这类质量问题的发生。5、本工程地处水文局院内，因此环境保护及文明施工十分重要。7、本工程经历夏、秋两季，我市夏

5、季温度可达42℃，秋雨季时间较长，需针对各施工阶段相应施工季节制订相应的技术措施，确保工程质量及进度。５７第三章指导思想与实施目标一、指导思想我公司在施工过程中的指导思想是：以质量为中心，采用GB/T19002------IS09002《质量管理和质量保证》系列标准。建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理、技术负责人及工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织、科学管理，优质高速地完成施工任务。二、实施目标遵照“质量第一、用户至上、信守合同、服务为本”的宗旨，充分发挥我公司的技术

6、优势，承诺全面、按时、优质完成合同条款，确保达到以下目标。序号项目实施目标1工程质量目标确保单位工程一次交验合格率100%，优良率90%以上，工程质量优良。2工程管理目标完善组织机构和管理体系，确保各项目标顺利实现，保障现场施工文明有序，管理工作有条不紊。3工程安全目标无重大伤亡事故，轻伤事故率在2‰以下。4服务目标信守合同，接受并积极配合业主和监理对工程质量、进度及计划的协调工作和现场管理的控制与监督作用。5文明施工目标文明施工达到市文明施工工地标准，综合评分达90分以上。５７第四章施工部署按照我公司对重点工程的管理办法，实行必要的

7、人、财、物集中统一，在人员、资金、设备、材料等方面予以重点保证，改革传统的施工方法和施工工艺，实行科学管理和全面质量管理，在此基础上，学习和贯彻IS09002系列标准，以IS09002系列标准来要求现场进行施工管理，优化劳动组织，实行高效率、快节奏、高质量、低消耗的工作制度，确保工程顺利进行。我们的指导思想是；◆保质保量铸精品，高速高效创名牌。◆科技兴公司，质量兴公司。我们的基本方针是：◆急业主所急，想用户所想。◆精心组织，精雕细琢，精打细算。一、主要保证目标1、质量目标确保工程质量达到市优标准。2、工期目标确保在110日历天内完成。

8、3、安全目标杜绝重大伤亡，减少轻伤。做到无设备事故，确保施工５７现场安全达标。4、现场文明施工管理目标按建设部《施工现场综合考评办法》要求，确保该项目进入咸宁市文明施工现场综合管理样板行列。二、施工组织机构针对本工程的特