东区项目可研报告

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1、第一章　申报单位及项目概况1.1　项目建设单位概况XXXXXXXXX开发投资有限责任公司成立于2008年9月，注册资本为人民币900万元，公司办公地址为XXXXXXXXXX府前路北。该有限责任公司为国有企业，经营范围为城市建设项目投资、资产管理、项目咨询服务等。该公司法定代表人李风元，男，1972年3月出生。该同志1992年参加工作，先后担任过科长、副局长、局长等职务。XXXXXXXXX开发投资有限公司主要任务是负责城区建设项目的建设和管理，公司成立以来已完成多项工程建设任务，积累了丰富的管理经验，有能力承担该项目的建设开发工作。1.2　项

2、目概况1.2.1建设背景XXXXX位于XXXXX主城区西南，处在XX之间的重要交通通道上。根据XXXXX政府确立的“工业立区、城建强区、生态兴区、三产活区”的发展战略，加快XX城区基础设施的升级改造，不仅具有必要性而且具有可行性。一方面它是宏观区域经济发展态势提出来的客观而迫切的要求，同时也是进一步建设发展XXXXX，推动XXXXX经济跨越式发展的一项根本性举措。XXXXX32地处首都经济圈内，具有丰富的自然资源、人力资源。自然环境优美，区位优势明显，交通网络发达，旅游资源独特，绿色农业、生态农业已渐成规模。根据XXXXX国民经济和社会发展

3、第十一个五年规划纲要，“十一五”期间XXXXX的主要任务是保持经济快速增长，加快经济结构调整步伐，使XXXXX成为京津冀经济圈具有活力的经济区，成为生态观光、旅游渡假、休闲宜居、服务京津的园林花园式城区。城区发展目标为城市人口10万人以上，城区面积10平方公里以上，产业聚集区面积10平方公里以上，生态涵养区10平方公里以上。为实现上述任务和目标对XXXXX的市政基础设施建设提出了新的更高的要求。1.2.2建设内容与规模XXXXXXXXXX城东市政基础设施升级改造工程，主要建设内容包括：道路工程（含路灯照明及道路绿化）、供水工程、中水工程、排

4、水工程（含雨水工程和污水工程）、供热工程、燃气工程、强弱电配套工程和场地平整工程。工程主要内容为：建设城市道路全长25635km，总面积632283m2，其中车行道337577m2，人行便道294705m2，绿化带153810m2，行道树10254株，道路系统配套路灯1232套；配套供水管网25635m；配套中水管网25635m；配套排水管网51270m，其中雨水管网25635m，污水管网25635m；供热管网51270m；燃气管网25635m；铺设电信电缆及广电电缆各25635m。拆迁面积30000m2，其中拆迁住宅面积20000m2，拆

5、迁公建面积10000m2。主要工程量汇总见表1－1。32表1－1　　　　主要工程量汇总表序号工程内容XX城东市政基础设施升级改造项目合计A型主干道B型主干道C型次干道F型次干道E型支路G型支路1道路工程道路长（m）13508208753329624035154725635红线宽（m）433630292618　道路占地（m2）5805029548822599085898104910278467981821.1车行道主车道形式双向6车道双向6车道双向4车道双向2车道双向2车道双向2车道　宽度（m）1716149107　面积（m2）2295013

6、13281054622665840350108293375771.2人行便道　　(双侧）宽度（m）23141014105　面积（m2）3105011491275330414684035077353108451.3绿化工程宽度（m）2×1.52×32×32×32×32×3　面积（m2）40504924845198177722421092821497601.4道灯套664103781462003212322供水管网总长（m）13508208753329624035154725635DN150（m）　　　　4035.001547.005582DN

7、200（m）　　75332962　　10495DN300（m）13508208　　　　95583中水管网总长（m）13508208753329624035154725635DN150（m）0000403515475582DN200（m）00753329620010495DN300（m）13508208000095584雨水管网总长（m）13508208753329624035154725635DN600（m）0000403515475582DN800（m）00753329620010495DN1000（m）13508208000095585

8、污水管网总长（m）13508208753329624035154725635DN600（m）0000403515475582DN800（m）00753329620010495DN