建筑能源审计研究细则

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1、实用文档国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计实施细则实用文档**公司**年**月实用文档前言建筑能源审计是一种建筑节能的科学管理和服务的方法，其主要内容是对用能单位建筑能源使用的效率、消耗水平和能源利用的经济效果进行客观考察，对用能单位建筑能源利用状况进行定量分析，对建筑能源利用效率、消耗水平、能源经济和环境效果进行审计、监测、诊断和评价，从而发现建筑节能的潜力。建筑能源审计是国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设中重要的环节。在建筑能源审计基础上，研究制定能耗公示、用能标准、能耗定额和超定额加价等制度，并进一步在大型公共

2、建筑领域推广能源服务和合同能源管理等节能改造机制。本实施细则由**省住房和城乡建设厅，**省人民政府机关事务管理局，****公司技术支撑单位，共同编制。在编制过程中，编制组进行了广泛深入的调查研究，认真总结和吸收了国外建筑能源审计及国内工业企业能源审计的成果和经验，结合本省建筑节能工作的现状和特点，在本省能耗调查与能源审计的基础上，通过讨论、修改，制定了本实施细则。本实施细则的主要内容（总则，术语，基本规定，审计程序，审计内容，审计方法，审计报告和附录）原则上类同建设部颁布的《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》。对建筑能源

3、审计的定义、内容、方法、程序及审计报告的编写等也类同《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》。但本细则针对本省的能源系统与能源管理状况及今后的发展，在能耗测试、调查方法、数理统计方法上完善与补充了《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》，增强了可操作性。本实施细则的附录A和附录B是标准的附录。实用文档目录1总则1042术语1053基本规定1064审计程序1085审计内容1116审计方法1157审计报告1188附录A1219附录B14410附录C15011附录D151实用文档1总则1.1为提高我省国家机关办公建筑和大型公共

4、建筑能源管理水平，进一步节约能源、降低水资源消耗、合理利用资源，根据《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》，结合实际情况，特制定本细则。1.2建筑能源审计是一种建筑节能的科学管理和服务的方法，其主要内容是对用能单位建筑能源使用的效率、消耗水平和能源利用的经济效果进行客观考察，对用能单位建筑能源利用状况进行定量分析，对建筑能源利用效率、消耗水平、能源经济和环境效果空调区域环境质量进行审计、监测、诊断和评价，从而发现建筑节能的潜力。1.3本实施细则适用于本省国家机关办公建筑、大型公共建筑的能源审计。1.3.1通过建筑能源审计，对

5、建筑的能源分项计量和节能改造给予指导和协助。1.3.2通过能源审计计算得到建筑的分项单位能耗，来评价建筑的能源利用结构及能源利用效率，并分析其节能潜力。1.4本实施细则的制定依据：《关于加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理的实施意见》（建设部、财政部：建科[2007]245号）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》（建设部建科[2007]249号）《企业能源审计技术通则》（GB17166-1997）《关于开展国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗统计能源审计试点工作的通知

6、》（**省住房和城乡建设厅晋建科函字[2010]450号）实用文档1.1建筑能源审计项目须建立如下的执行机构：1.5.1**省住房和城乡建设厅会应设置能源审计监管部门。1.5.2能源审计机构指派专人成立建筑能源审计小组，负责能源审计的全部具体工作并出具最终报告。审计小组组长须对审计结果和最终报告的真实可靠负责。1.5.3建筑能源审计小组一般由暖通空调、建筑、电气等专业人员组成，根据具体情况，可增加会计、审计等专业人员。1.5.4建筑能源审计小组应配备笔记本电脑、通讯对讲、激光测距仪、温度/湿度/二氧化碳浓度/照度等测试仪器及综合测试

7、仪器等设备。1.5.5被审计建筑物的所有权人或业主可以委托物业管理公司配合审计，但应书面指定专人担任审计项目的责任人和联络人。1.5.6责任人职责：l全权代表被审计建筑的所有权人；l对所提供的基本数据和相关资料的真实性承担责任；l负责与能源审计监管部门、能源审计小组的沟通与协调；l负责安排建筑能源审计必要的现场工作条件；l负责提供建筑能源审计所需要的能源费用账单、能源管理文件等各种有关资料；l在审计报告上签字认可。1.5.7联络人职责：负责与能源审计监管部门、能源审计小组的沟通，并将问题反馈给责任人。能源审计小组成员在能源审计过程中

8、，应当客观公正，实事求是，廉洁奉公，保守秘密。审计人员对于被审计建筑与能源审计无关的经营财务情况负有保密义务。实用文档2术语2.1建筑能源审计buildingenergyaudit建筑能源审计是指由专业的能源审计人员受政府主管部门或业