广安门施工组织设计

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1、广安门外大街305号住宅及配套项目1#、2#、3#、5#、7#楼电气工程施工方案目录一、编制依据2二、工程概况2三、施工条件及施工准备4四、施工管理及部署5五、施工进度计划及保证措施7六、施工方案7七、冬、雨季施工的主要措施25八、施工管理目标及各项管理措施25九、工程质量检查验收管理办法3133中天四建广安门项目部广安门外大街305号住宅及配套项目1#、2#、3#、5#、7#楼电气工程施工方案一、编制依据1、广安门外大街305号住宅及配套项目1#、2#、3#、5#、7#楼电气施工图。2、主要规程规范和图集

2、1、《建筑电气通用图集》92DQ全套2、《建筑物防雷设施安装》99D501-13、《等电位联结安装》02D501-24、《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》03D501-35、《接地装置安装》03D501-46、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20027、《人民防空工程设计防火规范》GB50098-988、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-20039、《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-200310、《北京地区电气规程汇编》11、《建筑电气工程施工质量验收规范

3、》（GB50303-2002）12、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2002）13、《常用电气设备安装》14、《电气分项工程施工工艺标准手册》二、工程概况:1、本工程为华润住宅小区工程建设地点位于北京市宣武区广安门外。场地东侧为三里河路延长线，隔路比邻“荣丰2008”，西侧是“蝶翠华亭”，北侧为市政绿地。广外项目是华润置地开发兴建的商品房项目，内容包括住宅楼、会所、底商、地下车库以及幼儿园、小学和配套公建33中天四建广安门项目部广安门外大街305号住宅及配套项目1#、2#、3#、5#、7

4、#楼电气工程施工方案等内容。项目位于北京市宣武区广安门外，建筑面积共30万m2，分为A、B、C、D四个区域，本设计是B区车库，楼号分为：1#、2#、3#、5#、7#楼。地下1层，层高4.2米。其中北侧地下三层及南侧地下二层南侧战时为物资库，平时为车库。地下一层设B区车库的高基变电站供电，负责、8#会所部分3#会所部分，1#商业部分的供电。1）广安门外大街305号住宅及配套项目电气工程简介：本工程强电包括：变配电系统、低压系统、照明系统、防雷与接地系统。本工程消防联动系统包括：消火栓联动控制系统、自动喷淋联动

5、控制系统、防排烟联动控制系统、电动防火卷帘门的联动控制、应急电源及非应急电源切换、通讯及应急广播系统。（1）变配电系统：本工程根据高压供电方案进行变配电设计，二路10KV电缆埋地引入，接地10KV电缆分界室的高压柜入线段。两路电源同时供电，分裂运行。本工程属于商业性建筑，计量方式为高供高计方式，低压侧另设内部管理子表。本工程一般照明、动力用电为三级负荷、其余事故照明、消防风机、消防泵房、安全防范、弱电机房为一级、一级负荷需双路电源末端互投供电，双路电源由不同电源系统供给。其它负荷为三级。（2）低压系统：低压

6、主结线为单母线分段系统，母联断路器为自投自复，自投自复及手投手切三种控制方式。（3）照明系统：车库、风机房等设备用房、公共走道以节能灯为主，其中疏散照明、消防机房，配电室等房间的应急照明，应为照常照明的照度。出口及疏散通道设有安全出口标志灯及疏散指示标志灯，并满足规范规定的照度。（4）防雷与保护接地系统：本工程的B区整体为三类防雷建筑，所有地上建筑屋顶设避雷网，所有屋顶金属构件，突出物均应与避雷线连接，引下线可利用结构主筋引下，与室外辅助接地体40X4镀锌扁钢可靠焊接，室外设综合接地母带，接地电阻小于0.5

7、欧姆，楼内变配室等电位镀锌扁钢33中天四建广安门项目部广安门外大街305号住宅及配套项目1#、2#、3#、5#、7#楼电气工程施工方案,变压器专用接地镀锌扁钢，地上建筑电梯机房等处均设专用接地线及接地端子箱与室外综合接地母线连接，进出大楼干管均应做等电位连接，全部建筑利用基础钢筋做接地体。利用立柱主筋作为防雷引下线，主筋为螺纹连接时不做跨接地线，非螺纹连接（绑扎）时连接处做焊接跨接地线；本工程为筏型基础，利用筏基中的钢筋做防雷接地网，并附加环形辅助接地母线辅助接地母线与防雷接地网在防雷接引下线处作可靠焊接。

8、对距地＜2.4米的灯具可接近的裸露导体必须可靠接地。2）消防联动控制部分（1）消火栓联动控制系统：消火栓处均设有消火栓按钮，通过消火栓直接启泵线可直接启动消防水泵；同时向消防控制室返回信号。（2）自动喷淋联动控制系统：本喷淋为简易预作用干式系统。喷淋泵分喷淋系统压力开关自动联动；当压力不足时，直接启动主泵；消防中控室手动控制方式及消防水泵房现场应急控制。同时消防中控室可以监视各喷淋泵及喷淋稳压泵的运行及故障状态。