预备费和建设期贷款利息

《预备费和建设期贷款利息》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、第一章第五节《预备费和建设期贷款利息》§1.5预备费和建设期利息-2分一、预备费按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费。1.基本预备费基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，费用内容包括：（1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。（2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降低。（3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。2.涨价预备费涨价预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑

2、安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。涨价预备费的计算公式为：PF=∑It[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1]例：1、根据我国现行规定，关于预备费的说法中，正确的是()。A、基本预备费以工程费用为计算基数B、实行工程保险的工程项目，基本预备费应适当降低C、涨价预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为计算基数D、涨价预备费不包括利率、汇率调整增加的费用答案：B2．某建设项目工程费用为7200万元，工程建设其他费用为1800万元，基本预备费为400万元。项目前期年限1年，建设期2年，各年度完成静态投资额的比例分别为60％与4

3、0％，年均投资价格上涨率为6％。则该项目建设期第二年涨价预备费（　）万元。A．444.96B．464.74C．564.54D．589.63答案：D二、建设期贷款利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。通常假定借款均在每年的年中支用考虑，借款第一年按半年计息，其余各年按全年计算。各年应计利息=（年初借款本息累计＋本年借款额/2）×年利率例：1．某新建项目，建设期2年，建设期内贷款分年度均衡发放，且只计息不还款。第1年贷款600万元，第2年贷款400万元，年利率为7％。则该项目的建设期利息为（　）万元。A．77.00B．78.47C．112.00D．1

4、14.94答案：B小结本节结束，谢谢大家！