产业园区项目可行性研究报告

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1、产业园区项目可行性研究报告核心提示：产业园区项目投资环境分析，产业园区项目背景和发展概况，产业园区项目建设的必要性，产业园区行业竞争格局分析，产业园区行业财务指标分析参，产业园区行业市场分析与建设规模，产业园区项目建设条件与选址方案，产业园区项目不确定性及风险分析，产业园区行业发展趋势分析，提供国家发改委甲级资质。大中型投资项目通常需要报请地区或者国家发改委立项备案。受投资项目所在细分行业、资金规模、建设地区、投资方式等不同影响，项目可行性研究报告（立项报告为简版可行性研究报告）均有不同侧重。为了保证项目顺利通

2、过发改委批准完成立项备案，可行性研究报告的编制必须由专业有经验的研究机构协助完成。投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。《十二五规划》本报告用于发改委立项政府批地银行融资环评让投资更安全，经营更稳健！提供以下几类业务

3、：投资项目立项报告投资项目可行性研究报告项目工艺涉及的环保、高新技术问题咨询协助填写项目立项申请表商业计划书投资价值分析报告投资风险分析报告企业融资商业计划书编制为客户提供国家发改委甲级资质让投资更安全经营更稳健第一部分　总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。一、产业园区项目背景（一）项目名称（二）项目的承办单位（三）项目的主管部门（四）项目拟建地区和地点（五）承担可行性研究工作的单位和法人代表（六）研究

4、工作依据（七）研究工作概况1．项日建设的必要性2．项目发展及可行性研究工作概况二、可行性研究结论在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。可行性研究结论包括。（一）市场预测和项日规模（二）原材料、燃料和动力供应（三）厂址让投资更安全经营更稳健（四）项目工程技术方案（五）环境保护（六）工厂组织及劳动定员（七）项日建设进度（八）投资估算和资金筹措（九）项日财务和经济评价（十）项目综合评价结论三、主要技术经济

5、指标表在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项日全貌有一个综合了解。四、存在问题及建议对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二部分 产业园区项目背景和发展概况这一部分主要应说明项日的发起过程，提出的理由，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述，说明项目提出的背景，投资理由，在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项

6、目发展概况的同时，应能清楚地  提示出本项目可行性研究的重点和问题。让投资更安全经营更稳健一、产业园区项目提出的背景（一）国家或行业发展规划（二）项目发起人以及发起缘由二、产业园区项目发展概况项目的发展概况指项目在可行性研究前所进行的工作情况，包括：（一）已进行的调查研究项目及其成果（二）试验试制工作（项目）情况（三）厂址初勘和初步测量工作情况（四）项目建议书（初步可行性研究报告）的撰写、提出及审批过程三、投资的必要性第三部分 产业园区项目市场分析与建设规模市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其

7、生产规模的确定，技术的选择，投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细阐述市场需求预测、价格分析，并确定建设规模。一、市场调查（一）拟建项目产出物用途调查（二）产品现有生产能力调查（三）产品产量及销售量调查（四）替代产品调查（五）产品价格调查（六）国外市场调查让投资更安全经营更稳健二、市场预测市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场

8、信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。（一）国内市场需求预测1．本产品消耗对象2．本产品的消费条件3．本产品更新周期的特点4．可能出现的替代产品5．本产品使用中可能产生的新用途（二）产品出口或进口替代分析1．替代出口分析2．出口可行性分析（三）价格预测三