体育运动学校办公楼维修改造工程项目施工组织设计概述

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1、江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目施工组织设计目录第一章工程简介4第二章施工组织部署4第一节施工项目管理组织结构5第二节材料管理措施6第三节质量管理措施6第四节安全管理措施7第五节现场文明管理措施7第六节节约措施8第七节施工技术管理8第三章施工前的准备及现场平面布置9第一节施工前的准备9第二节施工现场临时设施安排计划10第三节现场平面布置11第四章施工方案11第一节施工计划11第二节施工部署15第三节房门拆除及安装工程17第四节砌筑及门槛石工程20第五节涂饰工程21第六节隔墙及吊顶工程22第七节复合木地板2

2、7第八节五金工程29第九节原灯、开关和电线拆除及安装30第十节垃圾清运32第五章施工进度计划和工期保证措施32第一节施工进度计划33第二节保证进度的组织措施33第六章工程质量保证措施34第一节工程施工质量目标35第二节施工质量控制措施36第三节劳动力安排计划及人员配置36第七章文明施工安全施工保证措施39第八章环境保护措施44第九章材料和机械设备保证措施46第十章工程保修售后48附图一：施工总平面布置图49附图二：网络图50附图三：横道图51第一章工程简介一、工程概况项目名称：江西省体育运动学校办公楼维修改造工程

3、项目采购编号：JXGZ2017-11-0920质量目标：确保合格工程。进度目标：承诺在规定的30天工期内保证实现竣工验收。工程地点：江西省南昌市福州路28号省体育局大院内本工程主要施工内容为江西省体育运动学校办公楼房门更换工程、江西省体育运动学校办公室装修、江西省体育运动学校会议室装修、江西省体育运动学校职工之家装修。二、编制依据及编制原则1、编制依据（1）、江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目施工招标文件；（2）、江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目施工图纸；（3）、江西省体育运动学校办公楼维修改造工程

4、项目工程量清单；（4）、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准；（5）、我公司的人员安排、技术力量、机械设备配备能力；（6）、我公司以往优良工程建筑施工经验及对本工程的承诺；　　2、编制原则（1）、结合实际，突出重点，兼顾一般，周密部署，合理安排。（2）、平行流水、均衡作业，网络控制，保证工期。（3）、规划创优，方案切实，措施到位，确保质量。（4）、推广使用新技术、新工艺、新材料。第二章施工组织部署第一节施工项目管理组织结构我公司选派有丰富现场领导和管理经验的建造师担任项目经理，并配备项目技术负责人、项目施工员、

5、项目预算员、项目质检员、项目安全员、项目资料员、材料设备组等一套强有力的项目管理班子。项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工经营管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期达到业主的要求。2．项目部各管理人员的主要职能：项目经理：代表本企业，对该工程全面负责，其职能为：负责项目经理部的全面工作，沟通部门之间、项目经理部与作业队之间、与公司之间、与业主之间、与质监、安监

6、部门之间的关系。项目技术负责人：主要负责生产调度，文明施工，技术管理，施工组织设计，计划进度安排，计量和试验等项工作。项目预算员：主要负责预算、合同、资金收支、成本核算、完成月报、劳动分配等工作。项目施工员：主要负责施工质量及材料质量检验、质量评定、工程质量验收、质量资料的汇总等事项。项目质检员：主要负责工程质量预控，检测，隐敝工程验收，技术复核，质量评定和技术资料的收集工作。项目安全员：主要负责施工现场安全动态管理，消防保卫，环境保护等工作。项目资料员：主要负责各种资料整理、收集、归档。项目材料员：主要负责办公

7、供需，生活后勤，现场文明卫生。材料设备组：主要负责材料询价、采购、计划供应、管理运输。工具设备的管理，以及配套使用等项工作。第二节材料管理措施1．材料部门根据本项目的材料、设备计划，做好材料设备的供货准备工作，包括同建设方共同确认产品的生产厂商和质量。2．凡自购部分的材料，全部要求合格产品，禁止采办伪劣假冒产品，以确保工程的材料质量。3．为确保材料的质量关，除采办人员严格控制外，仓库加强验收制度，领用料时亦要检查材料的质量，包括材料的完好，层层把关，来控制材料的质量。4．所有材料的合格证，均必须由现场妥善保管好，

8、质保书由材料采办人员统一保管，包括部分设备的说明书。5．加强材料的仓库保管工作和现场保管工作，尤其现场保管条件差，更应该注意堆放整齐，支垫平整。6．材料运输要求文明装卸，不得乱扔，并尽量利用夜间运输。7．现场加强对材料设备的领用管理，有计划使用，不浪费，多余的材料保管好并及时做好退库保管工作。第三节质量管理措施1．本工程技术质量管理执行公司管理标准，自觉执行"质量第一"的