家装秘籍装修管理手册

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1、群垃佯0YOAO.CO制创了I刀I艮要培训找游傲中国领先的教育培训平台装修管理手册群垃佯0YOAO.CO制创了I刀I艮要培训找游傲中国领先的教育培训平台用户装修守则一.用户装修须知用户在内部装修开展前需留意并必须遵守以下条款：1•单元交收用户需预先与管理处预约以便交收钥匙及单元。用户需负责对其接收单元的设备，作检查并核实所有设施，装修等皆合格并需在交收表上签署及盖上公司印章。2.装修申请农用户需填妥及交回另外分发“装修申请表”予管理处。3.装修图则及更改工程为保护人厦公共设施，用户必须呈交4份其单元的装修图则及技术资料筹交管理处审批，未得到管理处、质检部门及消防部门书

2、面批准装修图则前，任何装修工程不得展开。(1)图则的需求详情如下：①室内平而图清楚显示：&室内平面的布置。b.室内间隔或墙高度至吊顶开花或结构开花。c.任何附加的丿则所或茶水I'可。d.任何保险柜或重型装置的重量及有关装置的尺寸等须提供详细资料。c.任何提升地而的工程以便安排计算机及电力布线Z用。②天花平而图清楚显示：&任何间隔穿越开花吊顶并提供施工大样图。(不得采用任何易燃物品于吊顶内。)b.照明灯盘的位置。c.任何对天花吊顶内设置及更改或增加。d.现冇喷淋头及烟雾感应器的位置及英提议修改位置。③电力分布图及简图清楚显示：&总配电盘、分区配电盘的位宜，类别和功率。b

3、.总配线图、简图并具备详细技术资料。C・总耗电量的计算。①给排水图清址显示：a.建议给排水管的接驳位置及水管的尺寸。b.水管的分布图。c.茶水间地面所采川防水物料的详悄。②空调分布图清楚显示：a.风机盘管位置。b.送风及回风喉的路线。c.送风及回风百页位置。d.室内空调温度控制器位置。2.装修管理费及押金川户须在装修工程展开前缴交装修押金及其它冇关费用。装修完工后3个月，经管理处审核，检查并满意后，押金在扣除一•切应付费用后（如有）将不计利息发还用户。装修管理费及押金以装修期61天计算，超过61天装修管理费及押金额外费用另由用户缴付，方可继续进行装修工程。3.用八聘用

4、装修商施工须知装修工作开展5天前，用八需将以下有关资料呈交管理处。需填妥所有参与装修工作人员的名单并交回管理处，表格另外分发。川户需保证及指示所聘川的工人在执行装修工程时与管理处员工充分合作，以免影响日常操作。装修工作开展前，所有工人需向管理处申请工人出入证。在进入大厦范围时，工人必须佩带工人出入证，但管理处有最终决定权，可以不批准持证人士进入大厦工作。工人出入证于每天工作完离开大厦时须交回管理处，遗失则中请补发。押金于工程完毕后发还丿施工单位。为确保所冇公共设施能丄E常使用及避免系统受到冇意或无意破坏，冇关电力分布系统、中央空调系统，及给排水系统增加、删除及改动等工

5、程或其它与大厦系统连接上的工程都必须由管理处批准。冇关各川户需注意并向管理处申请的冇关设丿施及系统，详列如下：（1）空调系统①新加/移位空调风机盘管包括冷冻水供水及回水管，冷凝水排水管（包括隔热），风杷I（包括送风口及回风口）的改动及安装。②空调温度控制器的安装。①其它冇关空调的安装。（2）电力分布系统①临时电源安装，包括电表，临时线，开关插座组合等。更多免费资料下载请进:hl（p://share.yoao.com/屮国M大的免费课件资源库:莅脚YOAO.COM"〃丁1刀人要培训找游傲中国领先的教育培训平台①永久电源的安装包括电表，走道吊顶内电线槽(如需要)等。(3)

6、公共天线系统冇关接驳大厦捉供电视广播系统而所需由弱电间接驳到川户单元内的线管及线路的接驳。(4)给排水系统①在管道间或其它墙身开孔以便接驳排水管穿越及其修补。②在排水管及给水管安装接驳口以便用户自行接驳。(5)电话①山弱电间至单元内电话系统的线管或线槽。②电话线路的接驳(山电话公司执行)。③室内电话系统线管的布置及安装由用户自行安排，唯需符合电话公司穿线要求。(6)其它•其它的特别工程，管理处认为应聘用指定承包商执行。以上各项工程必须由管理处批准及聘用合资格承包商执行。2.指定承包商由指定承包商执行工作,详情如下:消防报警及喷淋系统(1)冇关内室间格改变而引致消防喷淋

7、头，烟雾感应器的改动工程。(2)消防冇关方面改动设计图，及向冇关消防单位报批。(3)其它修改而引致消防系统因应规范需要作岀的增加或改变。3.总结最后，管理处再次提醒各用户只在下列手续完备的情况下，方能展开装修工程：(1)持冇管理处发出的装修许可证。(2)所有有关费用已经缴付。(3)所冇工程并没冇和国家法律冇任何抵触。(4)装修保险己购备。(5)所有图纸已经管理处及有关政府部门审批合格。一.装修规定用八必须留意并遵守以卜装修规例及条款。1.工作时间^t^^tTYOAO.COM/MiZJAs培训找游傲中国领先的教育培训平台规定可进行装修工程的时间为星期一