厦门某大厦安保管理方案

《厦门某大厦安保管理方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、厦门XX大厦安保管理方案安全、保卫管理制度1、0目的建立全天候、全方位的保安防范体系，防消结合，消除安全隐患。为业主提供安全保卫和安全防范的专业服务2、0适用范围**（厦门）物业管理服务有限公司所管理的大厦（小区）内部守护、门卫、巡逻、防范、防火防灾的安全保一卫工作。3、0任务3.1采取全天候警戒、巡逻执勤，严格对非住户（用户）、外来人等查验身份，登记工作。3.2对进出车辆时间、车内人员和所载物品及收费情况作检查、登记。而后方可通行。3.3加强对装修人员的管理，对违章乱建乱搭现彖的制止。3.4不得在公共地方堆放物

2、品，装修垃圾，应放置在指定区域、地点范围内。3.5注意消防安全，禁止放置大量易燃、易爆物品，装修材料等，严禁堵塞消防通道。严禁烟火。3.6大厦内加强各栋各楼层的巡查，发现任何可疑情况应上报及即时处理。3.7注重要地方实施监控电视系统留意可疑人或物进出小区，防止偷窃，破坏及意外事件的发生。3.8制止在大厦内公共地面、道路设点经营，控制车辆随意停放防止影响市容及大厦小区的外观。3.9为业主（住户）提供紧急救护。以优质的服务维护公司形象。3.10部门结构实行垂直领导，分级管理，岗位责任制。3.10.1组织结构图项目经理

3、保安部主管保安部领班保安队员3.10.2岗位分配工作内容1与钥匙管理有关的行为。1.1所冇钥匙应按部门进行分类，统一编号，集中管理。1.2甲类：屈公司重要要害部位的由专人保管不得转借他人使用的、丢失后不得配制的各类钥匙。包括：各保险箱柜钥匙，各机房、变电站、泵房、煤气调压房等钥匙。1.3乙类：属有关人员随身携带、由专人保管不得转借他人使用的各类钥匙。包括：各办公室钥匙；钥匙链钥匙；各仓库、储藏室钥匙；各类文件柜等钥匙。1.4丙类：属由公司配发的、专人保管的一般钥匙。1.5所冇钥匙应统一存放在钥匙保管箱内。明确钥匙

4、管理人员。1.6钥匙领用必须登记，登记内容包描领取日期、时间、钥匙编号、数量、领取人姓名部门、木人签名、和交还人。当班管理人签名。登记木妥善保管。1.7钥匙新増、更换、外借及遗失必须登记，当事人签名、当班保安员签名。登记本妥•善保管。1.8发现钥匙丢失，立即向保安部备案，对责任人按情况予以处罚。1.9警惕任何试图冒领钥匙的人和行为。各部门对废弃、不得使用的钥匙，应即时交予保安部做统一销毁。1.10万能钥匙未经领导批准，不得转借他人使用。1.11公司内部钥匙未经批准，一律不得带出公司。1.12保安部将对各部门的钥匙

5、管理情况随时进行检查，对违反规定的员工，一经查岀,坚决予以严肃处理。4.2拾物品的登记及处理4.2.1所有与捡拾物品有关的彳了为。4.2.2物品捡拾必须立即上交部门主管。4.2.3收到捡拾物品须在《交接班登记表》登记，编号。物品编号与登记编号须统一。4.2.4捡拾物品登记包括捡拾人姓名、部门、电话，捡拾物品时间、地点，捡拾物名称、形状、数量、估计价值等。捡拾人签字、当班保安（接受人）签字，日期、时间。登记表妥善保管。捡拾物品由保安部统一管理。4.2.5捡拾物品的认领。认领人须说出物品的丢失吋间、地点，捡拾物品的名

6、称、形状、数量、大概价值等，保安须仔细倾听，仔细核对登记本，描述与登记一致，方可交还。若有可疑处，可报警处4.2.6述捡拾物品，须请认领人查看物品，在认领本上登记。登记内容包括认领人姓名、部门、证件号，认领时间，认领人本人签字，当班保安签字。登记表妥善保管。4.2.7当天无人认领，上报项目管理处，请示处理意见。并做记录。4.2.8危险品在通知和移交警方前，应及吋上报项目管理处。4.2.9何试图认领危险品的人，均应交由警方处理。4.3停车费收取程序4.3.1车辆进入停车场，保安员止确指挥车辆停放。4.3.2车辆停放

7、后，保安员向车主介绍停车场收费规定。4.3.3现金当面点清，找零当面点清。收费时出具发票，按规定收费。停车费按规定及时上缴，不得侵占、挪用。电话登记程序关于专用消防监控电话和报警电话接听有关的行为。所冇打入专用消防监控屯话和报警电话的都应登记记录。登记表妥善保管。登记内容包括电话打入口期、时间，來电人姓名、部门、来电内容，接听（记录）人，处理意见。热情礼貌地应答各方面的电话，当接到客人打错或误打的报警电话后要查明原因、耐心解释。记录应正确，条理应清晰，字迹应清舱，便丁•查找。报警电话及时上报，请示处理意见。认真做

8、好电话记录，交接班时要说清情况和动态，对未处理完的工作应向下一班做好书面和口头移交。对讲机使用程序对讲机使用必须登记。对讲机使用登记必须按规定，字迹清晰准确，谁使用谁登记。讲机使用小发现电池电量不足时，及时更换，并登记。对讲机发生故障时，及时报修。并及时汇报做记录。每班结朿吋，对讲机交接必须交清，发现问题及吋交接清楚。交接班程序4.6.1保安员提前10分钟到岗，列队点名。