香江控股工程管理监督检查及评比考核

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1、香江控股工程管理监督检查及评比考核制度1•总则1.0.1为提高项口公司对项口工程质量、造价控制、安全文明施工管理水平，保证工程进度计划的执行，加强对项目在工程管理方面的考核与交流，根拯《香江控股工程集屮管理标准作业流程》统一香江控股建筑工程质量评价体系和标准，促进各项目公司良性竞争，满足客户需求，制订本标准。1.0.2本标准适用于香江控股在建项目的工程质量检查评定。1.0.3木标准的质量评价，是在《建筑工程施工质量验收统一标准》及其配套的各专业工程质量验收标准的基础上，结合建筑工程常见质量通病及香江控股有关规定的基础上编制。1.0.4检杳评

2、定考核工作本着公平、公开、客观、量化、可操作的原则，由香江控股工程管理总部及公司相关部门各专业人员依照公司要求进行，。1.0.5建筑工程质量检查评定除执行木标准外，尚应符合现行国家有关标准、规范的规定。1.0.6香江控股工程管理总部根据各项目实际进展情况，确定质量检查评定周期、检杳方式、检杳项目，对公司各在建项目进行工程质量及安全文明施工检杳，以监督施工工艺流程和工程质量是否满足设计和合同要求；核查各项目安全文明施工措施是否满足国家和公司要求，并对整个施工过程屮的工程质量和安全文明施工管理水平进行客观评估。1.0.7各项目公司须积极配合检查

3、评定工作。对各项目进行工程质量和安全文明施工检查时，项冃公司主管工程负责人、工程部经理、主管工程师；监理单位总监;主分包单位的项目经理、技术质量负责人、土建及安装主管、安全员等人员需参加检查活动。1.0.8检查考核分为每季度定期检查及不定期抽查，进行项目工程质量和安全文明施工专项检查，检查时间每项目为1〜2天，具体时间将由工程管理部捉前三天通知。2.基本规定2.0.1.质量检查评定是对在建项目的建筑质量、工程进度、造价控制、安全及文明施工、协调配合、资料整理等6部分进行综合考核。各部分在综合考核成果中占不同权重。2.02香江控股工程管理总部

4、对一个项目检查考核结束后，应将该项目的检查考核结果书而向项目公司通报，项目公司应在规定时间内，根据检查考核结杲捉岀全检记录、整改措施及整改验收记录等。对在检杳过程中发现的工程质量、安全文明施工问题，各项目工程部应尽快联合监理单位安排施工单位进行整改，并将整改结果于规定吋间内以书面形式冋复控股工程管理总部，控股工程管理总部将根据实际情况安排复查。2.0.3.香江控股工程管理总部对香江控股所冇在建项目完成一轮质量检查考核后，对检查考核结杲集中进行评判，按综合得分情况对各项目进行排名。对项目工程质量、安全文明施工管理优秀的项目工程部，提请公司领导

5、进行表扬或奖励；对项目工程质量、安全文明施工管理较差的项口工程部，提请公司领导进行通报批评或相应处罚，对于相关责任人提出批评或处罚。季度检查结果作为项目公司工程季度绩效考核依据。2.0.4.一个项冃从开工到入伙所经历的所有检查考核结杲由香江控股工程管理总部根据公司要求综合进行评判，综合评判结果与公司绩效考核挂钩。2.0.5.为便于香江控股工程管理总部了解各项口实际进展情况，各项口公司需定期将项目进展情况上报集团公司，并将未来短期及中长期工程进度计划上报香江控股工程管理总部。2.0.6.质量检查评分表中，将各种工作常见质量问题分别列出，并依照

6、重耍程度分为禁止问题、重要问题和一般问题三种。禁止问题一般采用一票否决制，即质量检查屮，如出现禁止类问题，该分项工作评分为“0”分。2.0.7.本标准强调施工全过程的质量控制，重点应突出原材料合格控制、过程质量合格控制，分项、分部及专业系统质量及功能效果测试控制以及各专业、各工序间的协调管理、相应的内业资料等。3.权重分配3.1一级权重-级权重分配见下表(%)：项目建筑质量工程进度安全文明施工成本控制协调配合内业资料合计权重40301010551003.2建筑质量二级、三级.四级权重建筑质量二级、三级、四级权重-•般分配如下表：(％)三级权

7、巫主体工程1040十方及地基地库防水②混凝上结构四级权重十石方及地基处理40桩基础①60(50)支护工程(10)钢筋45模板及支撐15混凝上40703085(75)砌体结构15钢结构(10)屋面工程装饰装修工程30外墙抹灰及饰面20外墙防水及保温10室内装饰T程30厨、卫、阳台防水15阳台、楼梯栏杆10门窗工程15机电工程15给排水建筑电气空调与消防建筑电梯建筑智能2020202020说明：①地基与基础工程当中，只将桩基础单独作为-•项，条基、独立柱基等归为主体工程之混凝土结构当中；②地库防水只对防水卷材、防水涂膜、后浇带、施工缝等防水构造

8、进行审核，地库钢筋、混凝土、砌体等评估归为主体工程之混凝上结构、砌体结构当中；3.3.权重调整3.3.1.建筑质量一级权重在项目不同进展阶段，一般作如下调整：％3.3.2.检查考