北京业之峰装饰建筑装饰工程施工合同定稿

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1、北京业之峰装饰建筑装饰工程施工合同(定稿)————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：2鸿升.凯旋城销售部装饰工程施工合同发包方（甲方）：四川汇邦房地产投资有限公司承包方（乙方）：南充业之峰峰巢装饰公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条工程概况1.1工程名称：鸿升.凯旋城1.2工程地点：南充市顺庆区将军路1.3承包范围：销售部室内装饰1.4承包方式：包工包料、总额包干1

2、.5工期：40天本工程自2014年4月20日开工，于2014年5月30日竣工。1.6工程质量：符合国家的装饰验收合格标准及双方约定1.7合同价款：540000.00元（人民币大写：伍拾肆万元）。第2条甲方权利义务2.1向乙方提供施工所需的水源、电源。2.2指派严科为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。第3条乙方权利义务3.1向甲方提供设计图纸及预算表2套。参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派朱建民为乙方驻工地代

3、表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3承担全部安全施工责任，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护等施工中应当遵守的各项规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.1遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场及周围构筑物、设备管线、园林绿化及其他财产安全，保证其不受损坏。做好施工现场保洁和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。3.2施工中未经甲

4、方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.3工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第4条关于工期的约定4.1因甲方有重大变更导致所有工作无法开展而影响工期，工期顺延。4.2因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。4.3因非乙方原因造成的停电、停水及其他不可抗力因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。4.4为确保工程质量乙方提前完工工期不得超出5天；乙方工期每延误1天承担违约金2000.00元，工期延误超出3天每天增加违约金3000.00元。第5条

5、关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73----91）《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300----88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准及双方约定。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，经过检查验收质量合格后方能进行下一工序施工。5.1由于乙方原因造成质量事故或其他事故的，其返工费及其他一切责任由乙方承担，工期不顺延。5.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自

6、接到验收通知及资料后两日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。第6条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用固定价包干（如甲方要求购进材料高于预算标准的按实增加结算，购进材料价格低于预算标准的按实减少结算）：6.2本合同生效后，甲方分五次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一并结清。工程拨款时间表:次第时间比例金额第一次拨款开工第5日（材料进场后）20%约10.8万元第二次拨款开工第20日（工程量完成50%）20%约10.8万元第三次拨款开工第30日（

7、工程量完成90%）35%约18.9万元第四次拨款竣工验收合格60日内20%约10.8万元第五次拨款竣工后180日5%约2.7万元6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料一周内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在60天内结清除5%质保金外的工程款，质保期满无返修问题全额返还质保金，若发生的保修工作其费用在质保金中扣除。第7条关于材料供应的约定7.1本工程乙方负责材料、设备的采购供应，购进材料、设备应为符合设计预算要求及双方确认样品的合格产品。7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质

8、量要求或规格差异，应禁止使用。若已使用，必须全部更换，由此造成的所有损失由乙方负责。第8条有关安全生产的约定8.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。8.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防