个人商铺简单租赁合同

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1、个人商铺简单租赁合同　　　　在商铺门面租赁合同中，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。下面是出guo的“商铺房租合同常用版范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。　　　　出租方（以下称甲方）：__________________　　　　承租方（以下称乙方）：__________________　　　　甲方现将于____________铺面出租给乙方使用，面积约为____平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：　　　　一、甲方将位于_________的铺面

2、出租给乙方，为期___年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。　　　　二、租金计算方法：　　　　1、第一、二年即从______年___月___日起至______年___月___日，每月租金为人民币______元整（大写：____________元整）。　　　　2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整（大写：____________元整）收取；　　　　3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整（大写：______

3、______元整）收取；　　　　3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币_________元整（大写：____________元整），作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月___日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用。　　　　4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_________元整

4、（大写：____________元整），合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。　　　　5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。　　　　6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用。　　　　7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应

5、由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换。　　　　8、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。　　　　9、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。　　　　10、乙方在租赁

6、期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。　　　　11、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。　　　　甲方：___________乙方：___________　　　　代表人：_________代表人：_________　　　　电话：___________电话：___________　　　　签约日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日　　　　出租方（以下称甲方）：__________________　　

7、　　承租方（以下称乙方）：__________________　　　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。　　　　甲方将位于_________门面租赁给乙方。　　　　甲方对所出租的房屋具有合法产权。　　　　甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。　　　　租赁期___年，自______年___月___日起至______年___月___日止。　　　　合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，

8、乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前一个月与甲方协商重新签订合同。　　　　店面每月租金为人民币________元，年租金总额为人民币：_________元，承租时一次性收清___年（______个月）租金。以后每年度租金金额。　　　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。　　　　（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。