标准二手房转让合同范本

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1、标准二手房转让合同范本　　　　房屋转让也是有相应的转让合同的。下面是出guo为大家的：标准二手房转让合同范本，仅供参考，欢迎阅读!更多相关内容出guo.　　　　出让方(以下简称甲方)：_________　　　　买受方(以下简称乙方)：_________　　　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。　　　　甲方拟将位于_____市_____区第____

2、_栋_____单元_____号的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。　　　　该房地产自用土地使用权面积为_____平方米，土地使用权类型为_____，房屋建筑面积为_____平方米，其中套内的建筑面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于_____年_____月_____日申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为__________，房地产权共有(用

3、)证号码为__________。　　　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币____元整大写。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金人民币元整大写。　　　　乙方于_____年_____月_____日前支付第一期房款人民币元整大写。　　　　剩余房款人民币元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。　　　　本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。　　　　双方

4、同意于_____年_____月_____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。　　　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。　　　　甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币元整的违约金。　　　　乙方决定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处

5、理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方。　　　　办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。　　　　本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：　　　　1、提交仲裁委员会仲裁。　　　　2、依法向人民法院起诉。　　　　甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列房产相关的附属设施设

6、备和相关服务的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。　　　　甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。　　　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。　　　　乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并向甲

7、方支付购房款10%的违约金。　　　　甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部分电器(卧室内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。　　　　本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　　　本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。自双方签字确认后生效。　　　　甲方(盖章)：____________________乙方(盖章)：____________________　　　　_____年____月____日　___

8、__年____月____日　　　　附件一：房屋平面图(与《房地产权证》记载的一致)(略)　　　　附件二：合同补充协议(略)　　　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，乙方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。　　　　2、本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占用的土地使用权。　　　　3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双