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1、物料设计与项目包装————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：2物料设计与项目包装一、物料管理1.各项目销售物料（包括楼书、户型手册、派发单张、认购须知、按揭须知、交楼装修标准、总规划平面示意图等）、现场布置围挡、户外广告、指示牌、灯旗喷绘等制作有关设计稿件，须报集团营销品牌中心审批。2.定稿后的小部分修改（规划、促销信息、建筑面积、装修标准等）由地区公司自行修改。3.所有印刷品在批量制作前要打出小样校对，要求代理公司执行人及分公司项目策划负责人
2、签字，需地区公司营销部负责人审核签字后方可印刷。4.销售物料必须注明风险提示，以及印刷年月时间。5.销售资料须经总工室、合同管理部、预决算部、招投标中心等相关部门会签审核之后方可印刷。6.物料设计所选图要注意图片版权归属问题，以免日后发生纠纷，在与广告公司确定合同时，明确所有图片使用版权由广告公司负责。7.所有印刷品成品除地区公司营销部、档案室存档外，均须以快递形式发3份到营销品牌中心存档，电子文档正稿各地区公司自行归档保存。8.地区公司需要对销售物料进行台账管理，对物料进出要有清晰的签单制度，避免物料浪费。severalgroupnumb
3、er,thenwithb±a,=c,cisismethylbtwoverticalboxbetweenofaccuratesize.Per-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,thentheverticalinstallationaccurate.Forexamplea,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebita
4、tmeasurementlevelpointsgriderrors,specificmethodisfrombaselinetomethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasured9.地区公司营销部应提前跟合同部、采购部一起通过招标形式寻找当地三家有实力、价格合理的制作及印刷公司签订长期单价合作协议，日常制作以每周呈批，费用月结的形式操作。10.营销部每周有制作任务时需编写呈批报告，由当地公司董事长签字确认后发单到采购部，制作完
5、毕后由营销部相关经办人进行现场验收，并在验收单上签字确认。如遇时间紧急，营销部负责人应电话请示董事长后，将制作物料的清单先发给采购部负责人，呈批签字后补交给采购部。二、物料设计1.楼书楼书设计框架和设计要求需符合公司模板，文字信息根据自己项目特点组织文案，大图尽量用集团实景图或根据项目实际拼图或勾图。“楼书规划框架”的页数可根据项目实际情况及“设计模板”做细部调整。楼书内容主要以视觉形象传递项目信息，表现方式以精美图片为主，辅助少量文字介绍。封底要上项目交通图、热线电话、风险提示等，规划框架如下：(1)序（跨版）——需上项目简介：突出“位置
6、、占地、建筑面积、规划理念、物业形态、园林环境、项目配套、项目定位等”。文字原则上不超过500字。(2)区位价值篇：区域交通及价值、生态人文环境等。(3)景观环境篇：项目园林总体介绍、中心主题园林、植物种类等。severalgroupnumber,thenwithb±a,=c,cisismethylbtwoverticalboxbetweenofaccuratesize.Per-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,thenthevert
7、icalinstallationaccurate.Forexamplea,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,specificmethodisfrombaselinetomethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasured(4)建筑
8、篇（建筑风格及产品介绍）。(5)满屋名牌篇：满屋名牌内涵、满屋名牌展示。(6)航母配套篇：国际级航母配套展示(天下项目注重对酒店及六大中心功能的介绍)、物业管理、教育及社区文化等
