建筑工程造价控制策略探讨

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1、建筑工程造价控制策略探讨建筑工程造价控制策略探讨摘耍：建筑工程的造价是建筑工程的重要内容，本文就将对建筑工程的各个阶段进行建筑造价的控制分析，希望能够更加合理的进行造价控制。关键词：建筑工程造价；控制；策略分类号】:TU723.3建筑工程造价就是建筑工程的建造成本，对建筑工程造价控制就是对建筑工程各个阶段进行成本的控制分析，以求用最小的成本达到工程建造的目标要求。一、工程设计阶段的造价控制建筑工程的设计阶段是建筑工程建设的第一阶段，也是最基础的阶段，设计阶段做不好会影响整个工程的建造。以后阶段的建造都是在设计阶段的基础上进行的，所以，工程的造价控制一定要从建筑工程设计方案时开始。为了选出

2、最佳的设计方案。可以采用设计公开招标制，社会公开的招募工程的设计方案。公开的招标利用设计方案之间的竞争能够使那些功能多样、技术先进，工艺合理的且造价科学的方案在众多的设计方案中脱颖而出。而且，为了能够入选，各种方案之间的竞争会促使各个方案的不断改进，方案的质量不断地提高，就能够选出最适合的施工方案。这种公开招标的选择设计方案能够很好地控制工程总体的造价，便于工程造价的控制。在选择工程建设方案时，一定要加强经济的论证，在设计方案的论证时要使经济和技术相结合，采用定量或是立性的分析方法对不同的设计方案进行分析。为了控制好工程的造价，在选择的设计方案符合工程结构上需求后选择预计造价最低的设计方

3、案。在确定某项设计方案后，再根据工程的造价需求对设计方案进行一定的改善，去除多余的部分，在达到工程耍求的同时把建造的成本降到最低，实现各项效益的最大化。各个设计方案选择时一定要严格的把关，采用合理有效的比对方法，同吋对不同方案的不同的因素进行控制分析，而且结合传统与先进的方案比对方法的有机结合的手段，争取能够运用最有效的方法选出最佳的设计方案。二、工程招标阶段的造价控制在选择好工程的设计方案后下一步就是进行施工单位的，及工程招标。工程中标的目的是找到能够保质保量完成工程项目的施工单位,而冃能够达到最低的成本。当然工程招标选择的中表单位是经过各方面分析，不只是在建筑造价一方面控制，但是选好

4、施工单位也是工程造价控制的一步。因为施T人员才是真止实施造价控制的人员，施T单位的技术水平以及人员的素质都会对工程造价造成影响，因此工程招标阶段的造价控制也是十分重要的。在工程招标时，招标单位先把工程设计的方案公布，然后向有一定权威性的造价咨询单位咨询编好招标文件，并且制定出科学的工程清单当做招标文件的一部分发给各个投标单位。投标单位根据给出的工程清单和招标文件进行自己的工程报价，并且出示自身建筑施工队的详细信息。招标单位在进行选择时，除了单纯地的看建筑报价外，还要综合分析施工队伍的各项因素如：施工人员的素质、人员结构、施工的技术水平等等。在各项因素综合建筑报价的基础上选择最合适的施工单

5、位，以求达到经济、社会、环境等效益的整体最大化。三、工程施工阶段的造价控制(-)对建筑材料价格的控制建筑材料是建筑工程造价的重要组成部分，也是工程成本最大部分的支出，所以要对建筑工程的造价进行控制就需要严格控制建筑材料的价格。首先要注意建筑材料的采买阶段造价控制，在选择建筑材料吋一定要对建材市场进行全面的考察，了解建筑材料价格的真实行情。对符合工程建设所需的材料进行多家的对比分析，找到价格最合适的材料。选好建筑材料后就要对材料进行储存管理，材料的储存管理虽然不能再降低材料的价格，但是这种储存是对材料的保护，确保材料的质量，避免因为储存管理不当造成材料质或量的变化还需重新采购增加工程的成木

6、。建筑材料的储存管理要贯穿建筑工程的整个过程，不能有任何的疏忽，这样就能够控制好建筑材料的价格，进而有利于整体建筑工程的造价控制。（二）对建筑设备的控制建筑工程的施工设备也是建筑工程成本的重要组成部分，除了对施T设备采买阶段通过细致的对比分析选择性价比很高的机械设备外最重要的是注意机械设备的维修和保养。机械设备的维修和保养是一种防范于未然的方法，表面上看是会增加工程建设的成木还不会有立即的效果，但是这种工作有是必须的。如果不注意对机械设备的养护一口因为机械失修造成安全事故或质量事故，后果是很严重的，对建筑成本的增加也是很大的，因此一定要注意加强建筑设备的养护和维修。除了建筑设备的养护和维

7、修，要想降低工程的成本还可以采用先进的设备，提高工程的工作效率，提高各个项目的质量。先进的机械设备需要较高的设备成本，但是相对提高的工作效率是大大高于低级的机械设备的，也就会相应的降低工程的成木。（三）加强对工程变更的严格控制工程的变更是对工程造价影响比较严重的因素，如果对工程变更控制不好就会造成很大的成木的提高，影响工程造价的控制。工程的变更能够避免就尽量的避免，但是对于无法避免的就要进行严格的控制。对于必须要进行的工程的变更，-