试论建筑工程项目成本控制的管理分析

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1、试论建筑工程项目成本控制的管理分析摘要：在建筑工程项目施工的过程屮，项目的成本管理是施工管理中的一个重要的方面,就建筑工程项目成木控制的管理进行分析。关键词：建筑；工程项目；成本控制；管理；分析成木管理是一个企业在管理过程中一个重要的方面，成本管理水平的高低关系到企业的发展方向，在建筑工程项目施工的过程屮，成本决定着企业的盈利空间和企业的发展。1施工企业工程项目成本控制的重要性由于施工项目具有单件性的特点，因此，施工项目成本控制也是一次性的。项目成本能否降低、企业能否获得经济利益，取决于施工项H成本控制成效。因此加大工程项目的成本控制力度，对企

2、业达到预期的目的非常重耍。1.1施工项目成本控制是企业增加利润的主要手段。在合同项目价格规定的范围，施工质量和施工安全得到保证的前提下，施工成本越低，企业所获利润也就越高。作为以盈利为日的的主营业务的施工企业，施工利润是其持续发展的支撑，是企业盈利总额的主要构成，故降低施工项目成木是企业实现盈利的关键。1.2施工项目成本控制有助于项目经理部成本指标的达成。工程项目中标后，企业对工程成本进行预算编制，确定利润空间，下达项目成本指标，这要求项冃经理部对成本指标各项费用进行详细分解，通过组织生产、加强过程成本控制，千方百计的确保成本目标的实现。2建筑

3、工程项H成木控制存在问题目前，在工程项目成本管理与控制屮主要存在以下问题：2.1对在项日管理中的成木控制重视程度不够。现行的施工项日成本管理体制，没有很好地将责、权、利三者结合起来。有吐项目经理部简单地将项目成本管理的责任归于成本管理主管，没有形成完善的成本管理休系。2.2成本控制人员素质不高。具有理论知识和实践经验的成本管理人才不多。有相当一批成本管理人员管理能力不太理想，文化水平及专业知识水平有限，不能适应成本控制管理的需要。2.3材料管理不严。材料费用约占整个工程造价的60%-70%左右，在施工过程中浪费材料的现象非常严重，材料费用的管理

4、和控制直接影响到整个工程的盈亏。2.4成木核算流于形式。在施工过程中没有将成木预算和成木核算结合起来，没有将丁程进行目标成本分解，并与实际成本对比诊断分析，认真比较并分析各项费用的节超情况，因此，在施工过程中并不能给予真正意义上的指导。3施工项目成本控制原则施工企业项日部在对项目施工过程进行成木控制时，需遵循以下基本原则：3.1节约的原则。不管是什么形式结构的工程项目施工，要想提高经济效益，项目施工所用人力、物力和财力的节省是重中之重，也是成本控制的核心和基本原则。节约绝对不是消极的限制与监督，而是要积极创造条件，严格执行成本开支范I韦I、费用

5、开支标准和有关财务制度。在实施过程屮经常检查是否出现偏差，出现偏差及时调整，尽量控制收大于支的最佳状态，从提高项目的科学管理水平着手来达到节约的目的。3.2责、权、利相结合的原则。要使成本控制真正发挥效益，必须贯彻责权利相结合的原则，这是成本控制得以实现的重要保证。它要求项目经理及各专业管理人员都负有一定的成木责任的同时，要赋予他们应有的管理权限。即在规定的权力范围内可以决定某项费用能否开支、如何开支、行使对项日成木的实质控制。最后，项日经理对各部门在成木控制中的业绩进行考评奖惩，使他们做到外有压力、内有动力，真正把责、权、利结合起來。3.3目

6、标管理原则。目标管理是贯彻执行计划的一种方法，它把计划的方针、任务、目的和措施等逐一加以分解，成本控制也应遵循这一原则,在实施目标管理过程中，日标的设定应切合实际，越具体越好，要落实到有关部门、单位和个人；目标的检查应及时全面，发现问题，及时采取纠正措施；对计划的执行情况都做到心中有数，生产有目标，施工的整个过程有计划。4施工项目成本控制施工项目成木控制的基础性工作。该工作主耍是如何在现有的外在条件设施下，针对T程项目的特点来确定项目施工定额的水平，并以此作为项目成本计划的标准。4.1健全和完善建筑项目成木控制体系。构建高效专业的建筑项目管理队

7、伍。一个完善的项目管理团队不仅要有项目经理，还包括项目专业部门和项冃成员，他们分工合作，群策群力，负责好每一个环节，保证建筑项目的顺利开展和实施。4.2从施工人员的角度看来，管理人员费用以及技术工人费用直接影响着人工成本，而其中管理人员的成本涉及到管理人员的H常公费支出及工资，相关部门应该以工程规模等为依据制定相应管理人员的岗位情况，在技术工人的使用的基础资料测定，主要在于按项目施工组织设计确定工序搭接和转移工作面的间断时间，各工种、各不同等级工人交叉作业互相影响的时间，因为在确定投入工日总数的前提下，工日单价已经在先前的规划设计制定好，合理确

8、定有效T作时间在总工作时间的比重。对于施丁单位，其项目管理的目的主要在于如何在尽可能少的工作期限内，为公司创造出最大的利益。所以，相关部门要合理安排施