浅谈电梯维修保养质量的方案

《浅谈电梯维修保养质量的方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、浅谈电梯维修保养质量的方案【摘要】随着现在经济的不断发展，楼房建设继续扩大，为了节约土地，高层建筑不断出现。而电梯就在这种状况下应用而生了。可以说电梯是一种垂直的交通运输设备。但是山于维修保养不当，电梯事故频频发生。而口口益受到人们的关注。本文就围绕电梯在维修保养质量的过程中，提出了一些方案，以便减少损失。【关键词】电梯质量维修保养国家有关规定，电梯是涉及生命安全而且危险性较大的设备，电梯的口常维修和保养应严格按照国家安全技术规范，保证其维护保养的安全技术性能，并落实到现场安全防护措施，保证安全，也就是

2、说，必须对电梯使用后认真进行维修保养，不仅要确保维修施工作业的安全，又要看维修保养是否到位，电梯是否能正常运行、安全可靠。所以做好电梯维修保养的工作十分重要。1电梯维修保养的必要性和重要性电梯作为大型的特殊的特种设备，它必须以分散的组件运送到现场，经过检验、调试才能正常使用。电梯的好坏既冇产家方面的原因，还有投入使用后的维修程度因素。每一种因素都会影响他的使用寿命。当然更多取决于后期的维修保养。电梯是为大家服务的，为了大家的安全、舒适感,必须提高它的平稳运行。保证大家的安全，所以，必须注意电梯的维修保养

3、。对电梯设备进行正确的，及时彻底的维修是十分重要的。电梯的维修保养以机械调整为主，不断校正各部件的尺寸要求。使其正常运转。电梯的维修保养是综合性很强的，既要包括调整保养，又要根据电梯的故障特点，结合实际情况，对电梯的结构和性能进行改进。2电梯的维修保养的现状目前山于体制不完善，电梯维修保养市场存在内部人员混乱，责任制不到位，维修保养的质量低下。主要的原因是，以下几个方面：第一近年来，电梯市场的竞争非常激烈，公司的效益不断降低，一些技术工人相继离开维修保养的工作岗位，使得电梯公司的技术工人严重不足。造成了

4、维修保养困难的局面。第二，出现了恶性竞争，有些公司为了自己的利益不择手段，出现了一种叫做负盈利维保，争抢维保资源的现象。第三，一些维修公司不负责，推卸自己的责任，还有就是没有按照规定的维修期进行保养。有些员工缺乏应有的职业道德。3知晓维修保养的工作状态耍想做好对电梯维修保养的管理，就必须知晓维修保养电梯的工作状态，而电梯的维修保养工作是划分责任的，这样就使得电梯的维保工作具有非常鲜明的特点：(1)维修保养的分散性：电梯安装在不同楼宇的建筑上，电梯维保企业所承接的电梯维保任务并不是集中在一起的，特别是还会

5、遇到冇些电梯所在的楼房所处的位置相隔甚远，因此对电梯的维保工作的管理耍注意掌握好位置分散的电梯维保作业的管理。(2)维保作业的个体性：电梯的维保作业人员不多，但是电梯的维修保养质量就决于这为数不多作业人员的责任心、技术水平和他们之间的相互配合，所以说，电梯维修保养作业具有独立性、个体活动等特点。(3)工作状况的不可见性:电梯的维修保养不同于在工厂的车间里，管理人员不能随时看到电梯的工作状况以及他存在的问题，所以管理人员必须经常到达电梯运行的现场，真正了解到电梯实际运行的状态和及时发现的问题。(4)电梯维

6、修保养质量的时效性：各个电梯维保工作人员的责任心和技术水平是不同的，因此对于电梯存在问题的处理方法也不尽相同。这就出现了暂时的维修保养工作完成了，在后续过程中一些原來掩盖，忽略掉的问题就会被显现出來。4提高电梯维修保养质量的方案(1)电梯的部件维修、检查和调整：曳引机蜗轮减速器的是否运行正常而且在运行过程中没有任何的震动，检查减速器油池里是否有足够的齿轮油来保持电梯的正常运行，在规定的时间内对减速器的润滑油必须进行清洁，检查曳引机底座的螺栓是否足够稳固，不能够出现任何的松动现象。严格检查减速器运行的轴承

7、，正常运转下轴承产生的高温在80度以下，且运行声音平稳如果出现不规则的摩擦的噪声和撞击声则应该更换轴承。(2)制动器：制动器一定要灵活且可靠，电磁线圈的温度不能过高，制动器线圈外的绝缘效果必须好，制动带的弹簧调节应该适应，接头处不能出现松动现象，必须保证接头处足够紧。(3)曳引电动机：电动机的连接一定要保持坚固，轴承的温度一定要控制在80度内，检查轴承的磨损状况并及时更换轴承。滚动轴承要保证他的润滑度。并且检查电动机的蜗杆轴与电动机的轴度允差是否在规定范围之内钢性连接因保持在0.04毫米以内且弹性连接必

8、须保持小于0.2毫米。(4)限速器和安全钳：限速器的动作要灵活口可靠，要经常加润滑油，并口要清洗更换。安全钳要有足够的强度，能承受一定范伟I的冲击力。安全钳耍润滑他的传动杠杆。安全钳的连锁触头要保持在工作状态。5对策和建议（1）加强管理：对从事电梯维修保养的工作人员要加强技术水平进行必要的业务知识和工作质量的考核，保证维修保养的工作质量，全面提高自身的服务水平，而且政府要定期检查电梯维修保养工作人员的知识水平和技能并考核各电梯公司制定的培养