房屋转让的合同范本

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1、房屋转让的合同范本　　　　合同是当事人协商一致的产物是两个以上的意思表示相一致的协议以下是小编收集的房屋转让的合同欢迎查看！　　　　甲方(卖方)：　　　　乙方(买方)：　　　　甲、乙双方就房屋买卖事项经协商一致达成以下合同条款：　　　　一、甲方自愿将坐落在房产出卖给乙方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方　　　　(附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写,即人民币小写　　　　三、乙方在签订本合同时支付定金即小写　　　　四、乙方支付定金之日起个月内向甲方支付首付款(定金从中扣除)五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权　　　　六

2、、乙方支付首付款后甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续待房产公证到乙方名下之时乙方应向甲方付清全部房款余额　　　　七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵无人租住、使用;无欠账如电话费、水电费、入网费、有线电视费等　　　　八、本合同签订后如一方违反本合同条款该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款每逾期一日应向对方支付元罚金逾期30日视为毁约　　　　九、附加条款：　　　　1.2、3、4、　　　　十、本合同一式三份甲乙各一份公证一份,具有同等法律效力自双方签字之日生效　　　　(共3页)甲方(卖方)：　　　　(印)

3、身份证号：　　　　住址：　　　　电话：　　　　年乙方(买方)：　　　　(印)身份证号：　　　　住址：　　　　电话：　　　　年月日月日　　　　本协议双方当事人：　　　　转让方（以下简称甲方）　　　　甲方：身份证号：　　　　受让方（以下简称乙方）　　　　乙方：身份证号：　　　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事达成转让协议以共同遵守为明确双方的权利和义务根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定订立合同如下：　　　　第一条房产坐落、位置、结构、层　　　　次和附属设施　　　　1、本合同所出售房屋坐落在市街巷

4、号（不足部分可以补充）　　　　2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）房屋的建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积平方米　　　　3房屋质量：装修状况其他条件为该房屋（□已/□未）设定抵押（不足部分可以补充）　　　　4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）　　　　5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让　　　　6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件　　　　第二条甲方对产

5、权的承诺　　　　甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实必须保证其对转让房产拥有完全的所有权保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷保证该房屋不受他人合法追索若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的概由甲方负责处理并承担相应法律责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等甲方均在出售该房屋前办妥出售后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿与乙方无关　　　　第三条转让价格和付款方式　　　　1.转让价格　　　　双方商定该房屋转让价格为（人民币）大写（人民币）　　　　2.付款

6、方式　　　　a.此房价款为甲方净价甲方不支付交易中的任何费用　　　　b.甲方收到乙方定金元整待乙方申请的贷款批准后即可为乙方准备办理过户手续甲方需积极配合乙方办理贷款手续（以收据收条为准）　　　　c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整（以收据收条为准）　　　　d.余款元整由银行直接划拨给甲方　　　　e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用均由乙方承担缴纳甲方不承担任何费用　　　　甲方在收款时应向乙方出具收据　　　　第四条房屋交付　　　　双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内将上述房屋的全部钥匙交付乙方并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收乙方如无任何异议视为该房屋情

7、况符合本合同约定甲方完成房屋交付上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使同时应移交有关房产的全部资料（见清单）每逾期一日甲方按房产总价格‰支付违约金超过一个月则乙方有权解除合同并由甲方承担%违约金　　　　第五条房屋过户　　　　房屋交付乙方后甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担甲乙双方应积极配合办理过户手续方负责办理房屋过户方予以充分协助因甲乙任何一方不配合所造成的损失由责任方赔偿守约方　　　　第六条关于产权的约定　　　　甲方将上列房产转让后按双方签订的转让合