关于工程造价论文--浅谈工程造价的有效控制

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1、浅谈工程造价的有效控制摘要：为了提高工程建设的投资效益和社会效杲，必须在保证质量利工期的前提下有效地控制工程造价。一、建设工程造价控制概述从工程造价控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标，按照事先拟定的计划和标准,通过采用各种方法，对被控对彖在实施中发牛的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。控制包括三个步骤：即确定目标标准、检查实施状态和纠正偏差。全过程控制分为三个阶段：即事前控制、事中控制和爭后控制。三个阶段应以事前控制为主，即在项目投入阶段就开始，可以起到事半功倍作用。控制要素包括人力、物力、财力、信息、技术、组织和时间等。控

2、制的状态是动态控制。工程造价的有效控制是以合理确定为基础，有效控制为核心，它是贯穿干建设工程垒过程的控制。在投资决策阶段、设计阶段、建设工程发包阶段和建设实施阶段，把建设工程造价控制在批准的造价限额以内，随时纠止发牛的偏差，以保证管理目标的实现，以求合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济、合同L信息管理等多方面采取措施，其中，技术与经济和结合是控制工程造价最为有效的手段。要通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者Z间的对立统一关系,力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上

3、的技术先进,把控制工程造价观念渗透到设计和施工措施中去。二、建设工程造价控制存在的问题分析（-）缺乏全过程的动态管理目前对于造价管理的理解往往只停留在预结算上，致使工程造价管理缺乏金面而系统的定位，缺乏全过程、樂方位、动态的管理，全面成本管理的观念尚未形成。对工程造价的控制，主耍侧重于事后核算，即対竣工结算进行审核。対其他阶段的控制显得薄弱。（二）设计管理制度不够完善经过统计、分析得出的结论是：设计阶段影响工程造价的可能性为30%至75%,施工阶段影响工程造价的可能性为5%至25%。在现行的管理体制下，设计工作没有得到应有的重视和监怦，建设单位没有釆取应有的措施

4、促使设计单位去精心设计和限额设计，大量的工程项目没有推行设计招标，没有去优选设计方案。不少设计单位管理体制不完善，片而追求设计的工作量和经济效益，缺乏精品意识。于是有的结构设计过于保守，以至出现肥粱,胖柱，厚板，有的平面布置不合理，结构系数过大；有的漏项、错位等问题大量存在。（三）対更改的必耍性和合理性没有监怦工程项目应该经过严格的可行性研究和投资额度的审批程序，其工秽造价的控制该按批准的投资额度，把工程建设实施中各阶段的工程造价实际发生额度控制在限额以内，强调粘心准备、科学合理地组织实施，严格地监控。但很多建设单位急于项H的开工，又没冇做好必要的准备，对投资额

5、度的要求，建筑标准的把握，设计深度的审查，招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关，造成边施T边变更，对施T中的T程想改就改，有的项目一改再改，对更改的必要性和合理性没有监督，施工阶段设计变更随意性人，对更改造成的损失没有相应的责任制约。（四）施工现场的乱签证，扰乱了建筑市场正常秩序监理人员対造价管理、预结算知识和有关规立掌握不够，対不应该签证的项目盲目签证。冇的签证由施工单位填写，不认真核实就签字盖章；施工单位在签证上巧立名H,弄虚作假,以少报多，蒙哄欺骗，遇到问题不及时办理签证，结算时搞突击，互相扯皮■有的施工单位为了中标，口动压价。为了保住口己的利润

6、对包干工程偷工减料，对非包干工程进行大量的施工现场签证，施工现场的乱签证，扰乱了建筑帀场正常秩序。（五）结算中高估冒算，虚报工程造价1、加大工程量。主要对单位造价高，计算复朵的项目。例如钢筋抽料，钢筋混凝土梁等。有的利用签证，多计工程量。2、巧立名目，高套尬额。①把立额中已综合考虑并包含在综合小价里的内容单独列项。例如：混凝土路面的定额单价中已包含了地基夯实的内容，有的施工单位又把夯实的台班单独列项计算；②把费率中包含的内容另外列项计算，例如，预算包干费已包含冬雨季施工增加费，有的又把雨季抽水费另计；③利用定额单价的换算抬高项目单价。3、提高计费标准，扩大取费范

7、围。三、工程造价的控制管理（一）加强设计工作的管理和审查1＞推行设计招标，使技术和经济冇机地结合。一个成功的设计方案应该是功能适宜，技术先进，经济合理的统一体，只有当三者得以充分平衡时，建筑的价值才能充分体现，这就耍求技术与经济有机的结合。但长期以来设计人员缺乏经济意识，设计思想保守，把如何降低工程造价看成是与C无关的事，而概预算人员也只管算数，不管设计技术问题，使技术和经济严重脱节，难以从根本上有效控制丄程造价。为了增强设计单位的责任心，促进设计质量的提高，必须把设计单位全面推向市场，一立规模的工程都应进行设计招标，通过招标进行多种设计方案的技术经济比较，优选

8、设计方案。2、推行限额设