对住宅设计中存在问题探析

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1、对住宅设计中存在问题探析摘要：近年来，国民经济建设的发展和市场的需求以及人们对高素质生活质量的追求，而不断的在变化和提高功能质量，以适应市场的需求，这种需求的变化给我们的住宅设计带来新的课题和更高的要求。本文对住宅建筑设计中存在的问题作了分析，提出了个人的建议。关键词：住宅设计；错层住宅；外观设计1不分场合地采用“错层式”错层住宅指的是一套住宅内的不同使用功能用房，如起居室、卧室、卫生间、厨房等建筑在不同高度的平面上。其建筑特点是“静态”与“动态”相结合，用30公分至60公分的高度差进行空间隔断。形成

2、多个不同标高平面的使用空间和变化的视觉效果。错层这种空问处理手法最初是用在小别墅上。它们面积较大，布局比较灵活，层数低，结构抗震要求不高。在这种情况下，这是一种行之有效的处理手法。随着人们生活水平的提高，对房型的要求越来越挑剔，精明的开发商摸透消费者的心理，建房时也越来越把精力注重于居住生活空间的舒适性，因而错层住宅也应运而生。但是错层住宅也存在一些弊端，如果不看对象不分场合地滥用，那就欠妥了。小面积户型不应采用错层式。有的住宅，面积不大,100-120平方米左右，客厅、餐厅面积也较小，为了做岀错层,

3、免不了踏步的设置，而踏步却占了一定的面积，即产生:r垃圾面积”,这不但减少了使用面积，而且由于踏步的空间分界作用使空间显得小气，不能体现错层建筑''空间变化美”的优点。在地震区避免采用错层式。根据抗震规范要求：在建筑物的整体布置上，应尽量保持体形上的对称和简单，质量和刚度的对称和均匀分布，避免平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。建筑的平、立面布置宜规则、对称，建筑的质量分布和刚度变化宜均匀，楼层不应错层。按照上述抗震规范要求，错层住宅的建筑设计与结构设计要相互协调，虽然错层住宅一般体型也较简单，重

4、量、刚度均匀分布，但毕竟它的立面和平面有了变化，故必须深入研究确保工程质量。这就迫使构件传力不连续性，造成传力线路曲折迂回，在柱接点处产生剪切、旋转，在建筑抗震理论远未达到科学严密程度的今天，单靠计算，很难使建筑具有良好的抗震能力，因此要着眼于建筑总体抗震能力的概念设计，把握房屋体型、结构体系、刚度分布、构件延续等几个重要方面，从根本上消除建筑中的抗震薄弱环节，再辅以必要的计算和构造措施，才能使设计出的住宅具有良好的抗震性能和足够的抗震可靠度。2小面积选用跃层在多层、高层住宅中，设计跃层式住宅是国内近

5、几年才出现的，跃层式住宅一般是在独户式二层住宅中采用，在户内设置楼梯为垂直交通。一般每户在同层内布置房间，完全可以满足使用功能要求。目前在多层、高层住宅的中间层大量出现的跃层式住宅，主要是为追求变化和气派的室内空间，并无其他功能的要求。且楼梯要占用一定的房间面积，对于面积不太大的套型更不适用，为追求形式，在多层、高层住宅中间层且每户面积不大的套型做跃层式是不可取的。对此建议：多层住宅的顶层可做跃层式住宅，以扩大居住面积，丰富住宅建筑造型。对于使用面积在80平方米~100平方米的大众住宅不宜选择跃层式住

6、宅，以减少户内楼梯占据的有效面积。3厨房和卫生间的不足3.1厨卫管线布置缺乏协调。由于目前国家在厨、卫管线布局接口等方面没有严格的统一标准，造成各工种各自为政，各种管道的配置任意性过大，各专业过分强调本身的特点，而不是服从使用功能，考虑放置设备及装修的要求。特别是煤气管任意穿行厨房，造成厨房布置橱柜困难。原因是这个高度正好是吊柜的高度，管道穿过吊柜会减少可用空间。因此，建议预留孔洞尽可能设在楼板下。3.2小面积住宅卫生间比例偏大。目前中国的卫生间设计中存在着盲目追求增加卫生间个数的倾向，如两室两厅的户

7、型中，就有双卫（主卧卫和共用卫）甚至3卫（主卧卫、共用卫、工人间卫生间）而在我们人户调研中感到住户更需要的是储藏间。在小面积住宅及经济适用住宅中设多个卫生间既不经济也无必要。由于现在的中国家庭已经是以小家庭为主，平均家庭人口为3・6人，两室户的购买者一般为青年夫妇，有一个卫生间应该足够。卫生间干湿不分，设计不细。目前中国大部分住宅的卫生间中便器和淋浴器共处一室，甚至''三大件”加洗衣机共处—室，造成淋浴后便器、洗衣机及地面全被打湿，使洗衣机的使用年限降低，带来很多不便。将浴室作为湿空间单独分离出来将变

8、得十分必要。卫生间干湿分离、小间化将是一个必然的趋势。4住宅外观“欧式”成风一些地区住宅外观欧式成风，造成这种现象原因主要有两点：其一是抄袭成风，住宅设计存在“克隆”，当前的住宅设计是“大城市克隆外国、小城市克隆大城市，村镇克隆城市”，不考虑“因地制宜”，不讲是否适用，不顾及经济条件，不追求个性特色。其二是包装重于功能，把过多的精力放在追求造型的时髦、新潮上，而忽视住宅使用功能的完善和提咼。许多开发商不惜重金，为了附庸“欧风”，在一些居住建筑中，乱贴所谓