工程造价管理问题探析

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1、工程造价管理问题探析摘要：建筑工程造价控制是建设管理的一个核心部分,也是建筑工程单位必须重视的问题之一，它始终贯穿丁工程建设的全过程。本文从建设单位角度出发，简单地探讨了该如何有效地进行工程造价控制。关键词：建筑工程；工程造价；有效措施分析屮图分类号：TU723文献标识码：A文章编号：引言：工程造价在企业发展中是极为重要的一方面，工程造价金额大小能够判断建筑工程的投资消耗的资金大小。在运营时期展开造价控制措施可以减少工程的资金消耗，同时取得满意的建筑质量，这些都能够为建筑单位带来无可取代的经济利益，有利于施工单位实现人力、

2、物力、财力等资源的优化配置，实现企业的长期发展。1、工程造价控制屮存在的问题1、1丁程造价计算不准确导致的丁程造价失控合理确定工程造价是有效控制工程造价的前提，工程造价计价不准确也是导致工程造价失控的重要方面。工程造价计价是一个繁琐的过程，涉及到技术、经济、法律及政策性等方方面面的知识，不仅要求造价人员具有扎实的专业知识，还需耍有丰富的工程实践经验，更需耍在计价过程始终保持科学、认真细致、实事求是的态度，如果计价过程出现失误，例如清单漏项、工程量计算错误、计量单位错误、单价或费率不合理,都会导致所计算的造价不合理，从而出现

3、工程造价失控。1.2忽视可行性研究导致的工程造价失控可行性研究是建设工程筹建阶段的重要环节，是対建设工程从技术、经济、坏境等方面可行性进行的科学论证，是项目的决策依据。但实际工程建设过程中还存在许多忽视可行性研究的“拍脑袋”工程，这样缺乏充分科学论证的工程，就无从谈及工程造价的有效控制。投资估算是可行性研究的核心内容之一，如果编制投资估算粗糙、不准确，会给后期工程造价的控制埋下极大隐患。投资估算不准确必然会出现两个方面的结果：当投资佔算大大高于其实际额度，在设计阶段极可能提高标准，导致投资效益降低；当投资估算大人低于其实际

4、额度，必然会出现设计概算超估算的状况。1.3设计文件原因导致的工程造价失控初步设计阶段是决定工程建设方案、标准的阶段，也是工程造价的形成阶段，该阶段对工程造价的影响在75%以上。尽管该阶段对工程造价冇着重要影响，但实际工程中还没有形成以设计阶段为重点的工程造价体系，也没有引起人们足够的重视。二、建设单位有效控制工程造价的方法2.1重视决策阶段的造价管理安装工程在建设投资决策阶段的造价控制，主要是指项目建议书及可行性研究阶段的投资估算。可行性研究是对建设项目在建设期间的技术和经济上是否可行进行科学分析和论证，为项目决策提供依

5、据。这项工作往往依赖专家、决策者们的决策。近年來，由于可行性研究重视不够，或者由于形势的变化致使决策阶段的建设规模、建设标准、建设内容在实施过程中有很大的变化，导致超投资，影响建设单位的投资效益。因此建设单位要肴重做好投资估算，充分论证投人与产出的关系，做好经济评价，提高准确程度，在对拟建项目作投资估算时，要对该项目技术上、经济上的可行性进行全面分析，结合技术决策，对拟建项目的投资效益进行分析，特别是建设地区和具体地点的选择，总平面布置和工艺、功能的评选,设备的选用，建设标准水平的确定。此外还应将建设期间的利率、汇率等动态

6、因素考虑进去，打足投资不留缺口，不弄虚作假，并制定相应的责权和奖罚措施，以保证投资估算质量，真正起到控制建设项目总造价的龙头作用。2.2注意设计阶段的造价管理控制项目投资的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，而在项目作岀投资决策后，控制项冃投资的关键就在于设计了。因此建设单位应督促设计单位严格按设计任务书规定的投资估算，做好多方案的技术经济比较，设计人员不仅要对设计的工程项目的技术负责，也要对工程项目的经济负责。积极推行限额设计，把经过可行性研究评估的各项审批后的投资限额，作为工程设计投资的最高限额。对项目的设计可以进行招

7、投标,选择功能合理、技术上较先进、工程投资转节省的合理方案。同时建设单位也应注意审核设计概算文件编制的准确性，以保证冇效地控制工程造价。2.3加强施工阶段的工程造价管理2.31审核选择施工队伍建设单位在选择施工队伍时，应通过招投标方式，选择出信誉高、工期短、技术力量强、质量好、造价最低的施工阶段，一支管理有力、资质可靠的施工队伍，是把设计变成具有使用价值的建筑实体的保证。审慎选择施工队伍，是实施阶段有效控制工程造价的关键。施工企业的资质是选择施工队伍时的考虑重点。施工企业的资质包括企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数

8、量、技术装备等。选择近期建设业绩与欲建工程相关的企业无疑具有较可靠的保证。资金不足的企业可能靠工程款进行设备投人，负债经营的企业工程款更有可能被充抵企业的债务。这些都将使工程款难以到位，施工进度得不到保证，造成工程造价难以控制。施工企业的技术实力对施工阶段的工程造价控制具有重要作用。它不仅使施工企业本身