浅谈建筑施工项目成本管理

《浅谈建筑施工项目成本管理》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、浅谈建筑施工项目成本管理1•项目管理1.1项目管理的概念项目管理就是运用科学的理论和方法，对项目进行计划、组织、指挥、控制和协调，实现项目立项或开工前的计划目标。在《中国项日管理知识体系与国际项目管理专业资质认证标准》一书中提出：项目管理就是以项目为对象的系统管理方法，通过一个临时性的专门的柔性组织，对项目进行高效率计划、组织、指导与控制从实现项目全过程的动态管理和项目目标的综合协调与优化。1.2建筑施工项目管理的概念建筑施工项目管理就是为了使项目实现所要求的质量、所规定的时限、所核准的预算而进行的全过程、全方位的规划、组织、协调和监控。1.3建筑施工项目管理的内容建筑施工项目管理

2、的内容是研究以高效率的实现项目目标为目的，以项目经理负责制为基础，对项目进行有效地计划、实施、协调控制，合理配置资源要素，保证施工生产的均衡性，以实观项目目标和使企业获得最好的经济效益和社会效益。由此可见，项目管理是一项细微而繁琐的系统工程。2.筑施工成本控制原则筑施工项目成本控制是施工企业成本管理的基础和核心，每一个施工企业都应根据自身的施工水平和能力，制定企业内部定额，其根本目的是为了在实现施工项目目标的同时，给企业创造最大的经济效益。在施工项目管理过程中进行成本控制应遵循以下原则：2.1全面成本控制原则项目成本控制贯穿于全企业、全员和全过程。亦称”三全“管理。项目成本的全员控

3、制有一个系统的实质性内容。项目成本涉及到项目组织中的各个部门、单位和班组的工作业绩，与每个职工有着切身利益的关系，所以它是个全员控制的过程.要求傲到人人有责，人人都参与。项目成本的全过程控制就是要随着项目进展的各个阶段连续进行，跪不能留空气，也不能时紧时松，要自始至终，有序可控。2.2成本最低化厚则成本的主要组成说明人力，物力、财力是成本的主要消耗，节约人力、物力、财力的消耗是提高经济效益的核心，也是成本控制的一项最主要的基本原则。成本控制的根本目的，在于通过成本管理的各种手段，不断降低项目成本费用，以实现最低的目标成本。在遵循成本最低化原则时，应注意降低成本的可能性和合理性问题。

4、一方面挖掘各种降低成本的潜能，使可能变为现实；另一方面还要从客观实际出发，合理确定通过主观努力可能达到的最低成本。2.3责、权、利相结合的原则在项目施工过程中，项目经理部各职能部门、各作业逛组在承担成本控制责任的同时，应当享有成本控制的权力。做到责、权、利相结合就是在规定的权力范围内如何开支，开支多少，同时对各部门、各单位、各班组在成本控制中的业绩进行定期的检查和考证，并与工资分配紧密挂钩，实行有奖有罚，这样才能达到预期的效果，实现对成本的控制。3•建筑施工成本控制措施降低施工项目成本的途径应该科学合理、符合规范、安全优质。控制项目成本的措施归纳起来有组织，技术、经济等三个方面。3

5、.1组织措施首先要明确项目经理邰的帆构设置与人员配备，明确项目经理部、公司和施工：队之间职权关系的划分。项目经理是项目成本控制的第一责任人。应当针对项目制定一套行之有效的管理制度，组成良好的项目管理班子，及时掌握和分析盈亏状况，全面系统组织项目成本管理工作。3.2技术措施采取技术措施是在施工阶段充分发挥技术人员的主观能动性，对标书中主要技术方案作必要的技术经济论证，以寻求较为经济可靠的方案，从而降低工程成本，包括采用新材料、新技术、新工艺节约能耗，提高机械化操作等。3.3经济措施主要从人工费、材料费、机械费、质量管理和合同管理四个方面八手：(1)人工费控制：要从用工数量控制，有针对

6、性地减少或缩短某些工序的工日消耗量，从而达到降低工日消耗，控制工程成本的目的。(2)材料费的控制：按量、价分离的原则，主要做好两个方面的工作：一是对材料用量的控制：首先是坚持实行限额领料制度；其次是改进施工技术，推广使用降低材料消耗的各种新技术、新工艺、新材料；再就是对材料进行性能分析，力求用低价材料代替高价材料。(3)机械费的控制：尽量减少施工中所消耗的机械台班量。通过合理施工组织、机械调配，提高机械设备的利用率和完好率。(4)加强质量管理，控制返工率：在施工过程中，要严把工程质量关，各级质量自检人员定点、定岗、定责、加强施工工序的质量自检和管理工作真正贯彻到整个过程中，釆取防范

7、措施，消除质量通病，做到工程一次成型。一次合格，杜绝返工现象的发生，避免造成因不必要的人、材、物等大量的投入而加大工程成本。(5)加强合同管理，控制工程成本：合同管理是施工企业管理的重要内容，也是降低工程成本，提高经济效益的有效途径。加强施工过程中的合同管理,意味着在合同执行期间密切注意我方履行合同的进展效果，以防止被对方索赔。（6）加强项目成本预算动态控制机制。成本管理要坚持规范化建设，不必拘泥于形式上的生搬硬套，要紧密联系生产经营实际和资源配置情况，具体情况具体分