浅谈建筑工程结算存在的问题及解决措施

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1、浅谈建筑工程结算存在的问题及解决措施摘要：在工程建设领域中，有施工就要有结算；工程结算是施工单位获得工程价款、实现经济效益的基本手段。本文结合多年工作经验，对建筑工程结算存在的常见问题进行分析，并提出一些解决措施。关键词：建筑工程结算问题措施中图分类号：TU761文献标识码：A文章编号：在工程建设领域中，有施工就要有结算；工程结算是施工单位获得工程价款、实现经济效益的基本手段。本文结合多年工作经验，对建筑工程结算存在的常见问题进行分析，并提出一些解决措施。一、工程结算的种类工程结算是工程建设中，承发包双方对以前已完工程在量、价方面的核算，它包括•月度结算、季度结算、年度结

2、算和竣工结算。1、中间结算月度结算、季度结算、年度结算都是工程建设中的中间结算，其特点如下：一是结算时工程尚未全部竣工，结算只是对已完并经验收合格的工程项目核实计算；二是结算时须从预算（包括施工图预算和施工图补充预算）中划出应结算的工程项目，对于没有全部完成的分项工程，可按未完施工处理；三是有的建设工程不搞中间结算而实行工程进度款制度。2、竣工结算竣工结算是指建设项目（也可以是单项或单位工程）竣工并经验收后的一次性结算。竣工结算的依据：一是工程的竣工报告和工程竣工验收单;二是设计变更通知书和冇关的技术经济签证；三是施工前编制并经审批的施工图预算和施工过程中编制的并经审批的

3、设计变更、现场签证及其他补充（或调整）预算；四是经过审批的历次中间结算（或工程进度款）凭证。竣工结算确定的是工程的最终造价，这个最终造价必然和历次中间结算相联系以形成最后应结算的价款金额。二、目前建筑工程结算存在的几个常见问题1、结算送审不及时根据有关规定，工程竣工验收报告经业主认可后28天，施工单位向业主递交竣工结算报告和完整的结算资料，双方按照协议书约定的价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程结算。但是H前仍存在不少工程项目竣工验收交付使用期超过半年以上，而施工单位未报送结算资料的现象。2、报送资料是不完整有些单位在施工过程中对技术资料未能完整归档，或有意不建

4、档，造成建设单位在工程竣工后无法建立完整的工程资料档案并按要求报送工程结算所需资料。3、结算资料编制不准确很多施工单位的工程造价编制人员，在编制工程项日决算时为了省时间图省事，往往不对竣工工程进行实地现场勘察，甚至在对工程图纸及相关变更材料均不熟悉的情况下就草率编制，导致工程结算中工程量不准确等情况。有的甚至在结算编制中出现漏项，给企业带来经济损失。4、结算资料编制不规范有些施工单位结算编制人员水平思想水平和业务水平不高，结算资料文件表达含糊、语意不通、丢三落四、错误百出、疑惑重重、敷衍潦草。结算资料文件关系到企业的声誉和形象，是企业技术实力的体现，结算资料文件应该规范完

5、整、条理清楚、严谨踏实。三、解决措施1、做好工程结算编制的基础工作（1）认真查阅竣工结算的重要资料。（2）认真审阅合同及招标文件。深入研究合同条款内容及招标文件、投标说明是结算必须进行的工作。结算时均应按合同规定计算。（3）认真审阅图纸，注意技术方案的经济效果。将合同中无法说明的为确保工期、质量、规范要求而增加的技术措施，在施工组织设计中阐明并交甲方审批，如规定时间内甲方无异议便视为甲方已同意施工方案屮的技术措施。该技术措施的实施费用在:工程预算或结算时便可以按实计入。（4）深入施工现场掌握第一手资料。为了使结算能够完整地反映工程实际造价，预防结算过程中经常发生的推诿、扯

6、皮现象，使结算工作得以顺利进行，预算人员必须深入施工现场，了解各施工阶段的情况和施工工艺方法，获得第一手资料，准确计算工程造价，应做到:%1充分了解施工采用的新材料、新工艺、新技术结算工作是在工程竣工后进行，具有滞后于施工的特点，施工中因采用新材料、新技术、新工艺引起工程造价变更，要及时稳妥地处理，尽量不拖到结算阶段。否则事过境迁，容易产生争议。因此要提倡功夫用在平时，问题解决于当初。平时预算要深入及时地了解施工动态，沟通情况，使甲乙双方对存在问题达到共识。%1检查核实隐蔽工程量。隐蔽工程在工程完工后一般难以考察核准工程量，结算时双方为此常发生分岐，有的隐蔽工程是按图施工

7、，工程量较好计算，但多数隐蔽工程，由于地质情况的变化，施工图的变更与修改，增加了计算隐蔽量的难度。%1要核查影响施工的其他因素。因为建筑工程作为一件产品，具有周期长，现场条件复杂等特点，这样就会在具体一个工程中因设计原因或其他因素影响，出现大量的签证或变更。在进行这些变更及签证中决不能只计算表面工程量，应考虑其他连带的经济隐性损失。如因甲方原因造成的停水、停电及施工工期延长，或因大的设计变更、结构修改、装修标准提高而影响施工进度及施工工序的安排等，常给施工单位造成隐性损失。2、重视工程量的计算及费用计算在充分掌握结算资料的基础