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1、浙江科技学院本科毕业论文（2010届）题目东方和园项目开发的可行性研究报告学院建筑工程学院专业土木工程班级061班学号106051004方晓冬刘薇学生姓名指导教师浙江科技学院毕业设计（论文）、学位论文版权使用授权书本人方晓冬学号106051004声明所呈交的毕业设计（论文）、学位论文《东方和园项冃开发的可行性研究报告》，是在导师指导下进行的硏究工作及取得的硏究成果。除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的硏究成果，与我一同工作的人员对本硏究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。本毕业设计（论文）、学位论文作者愿意遵守浙江
2、科技学院关于保留、使用学位论文的管理办法及规定，允许毕业设计（论文）、学位论文被查阅。本人授权浙江科技学院可以将毕业设计（论文）、学位论文的全部或部分内容编入有关数据库在校园网内传播，可以采用影日J、缩日J或扫描等复制手段保存、汇编毕业设计（论文）、学位论文。（保密的学位论文在解密后适用本授权书）导师签名：刘薇论文作者签名：方晓东签字日期:签字日期：2010年6月东方和园项目开发的可行性研究报告学生姓名：方晓冬指导教师：刘薇（浙江科技学院建工学院）摘要本报告是东方和园项目开发的可行性研究报告。该项目位于浦江县浦阳镇西山路以西、水晶路以北的区位，交通便利、周边环境良好
3、、附近有较为成熟的小区。报告中通过对该项目开发过程中各个环节的深入调查、分析、计算、评价，为房地产开发企业就该项冃未来的开发提供重要参考依据。报告分为八个章节，主要通过对房地产开发过程中的市场调查、土地获取、项冃融资、项冃规划设计、项冃开发过程、房地产市场营销、结论是否可行等方而深入调研分析。对房地产行业的未来发展作出理性的判断，对开发过程中的优势及机会和劣势及威胁做出正确合理的分析，对项目未来的经济和社会效益作出客观科学的评价。在技术、财务、和社会方面的各种限制条件下，为房地产开发商提供一个令人满意的明确的方案。关键词：房地产开发；可行性研究；未來市场；项目融资；
4、市场营销DongFangHeYuandevelopmentoffeasibilityresearchreportStudent'sname:fan百xiaodon百Advisor:1iuwei(SchoolofCivilEngineeringZhejiangUniversityofScienceandTechnology)AbstractThisreportistheDongFangHeYuandevelopmentfeasibilitystudy.TheprojectislocatedinPujiangCounty,PuYangtownZhongshanRoadw
5、estofCrystalRoad,northofthelocation,transportation,goodsurroundingenvironment,nearthematureCommunity.IntheReport,theprojectdevelopmentthroughprocessallaspectsofthein-depthinvestigation,analysis,calculation,evaluation,provideimportantreferencerealtoestatedevelopmentcompaniesontheproject
6、sfuturedevelopment.Reportisdividedintosevenchapters,mainlythroughrealestatedevelopmentprocess'smarketresearch,landacquisition,projectfinancing,projectplanninganddesign,projectdevelopmentprocess,realestatemarketing,andsoconclusionsarepossiblein-depthinvestigationandanalysis.Makerational
7、judgmentstothefuturedevelopmentoftherealestateindustry,maketherightsoundanalysistoadvantageofthedevelopmentprocessandtheopportunitiesandweaknessesandthreats,makeanobjectivescientificevaluationtotheProjectfutureeconomicandsocialbenefits.Underthetechnical,financial,andsocialconstraints
