江川美国村项目商务标书

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1、江川美国村项目商务标书一、企业概况重庆同成置业顾问有限公司成立于1999年3月，专业从事房地产营销策划及销售代理工作，获得行业首批A级资质。2003年，公司入选“中国房地产中介代理品牌企业20强”，成为重庆地区唯一入选的房地产屮介代理公司。在2004年《新地产》屮国50强金牌顾问排行榜上有名。昆明同高房地产经纪有限公司由重庆同成置业顾问冇限公司、云南妙高投资开发冇限公司联合投资，于2004年成立，专业从事房地产营销策划及销售代理工作，口前公司已有在职员工30余人。公司成功策划和销售了多个大型房地产项目，涵盖写字楼

2、、别墅、住宅、商业设施等项目，涉及土地统筹、市场调杳、营销策划、销售执行、招商等全方位经纪代理。所服务项目总建筑面积达200万平方米。公司具体操作案例详见《昆明同高房地产经纪有限公司简介》。二.公司经营理念公司推崇精确营销能力。成立伊始，即将“对市场的了解和掌控”确定为公司的核心竞争力，关注房地产中长期市场的发展，与数以万计的购房者进行深入沟通，并借鉴先进地区的经验，使房地产产品与市场需求密切贴合，多次创造了精确营销的典范。公司具备全程策划能力。服务内容涉及项冃前期策划和后期销售全过程，在土地统筹、资金统筹、规划

3、设计、环境设计、物业管理以及销售推广等方面都能进行专业的操作和精确的控制。公司长于创新。曾策划代理了多个创新项目，开发模式创新、开发理念创新、产品创新、推广手段创新、设计创新，创新的思想深入到每个项目，帮助所服务楼盘品牌在激烈的竞争中脱颖而出。公司强调销售团队的执行能力。为保障销售一线的执行力，公司除了派驻具备丰富操盘经验的项口总监、销售主管、策划专案外，还十分注重置业顾问的基木素质和专业水平，同时严格的管理制度和科学的培训体系也保障了为购房者提供专业化的顾问式销售服务。公司学习能力强。为员工提供系统的培训，多次

4、派员赴港澳、加拿大、美国及国内房地产发达地区考察，将自我学习的内需机制落实到周、到日，保持公司与员工的高竞争力。公司强大的媒体资源整合优势。为了使房地产营销和公众传媒成为一个有机整体,与《春城晩报》、《生活新报》、《大观周刊》结成长期战略合作伙伴，不可取代的强大的媒介资源优势，可以为开发商提供更优质的全程营销服务。三、公司有利竞争条件(-)全面升级的优质服务我司的服务从始至终贯彻全程营销的理念，公司具备全程策划能力，服务内容涉及项目前期策划和后期销售全过程，在土地统筹、资金统筹、规划设计建议、环境设计建议、物业管

5、理以及营销推广、证件办理服务、客户管理等方而都能进行专业的操作和精确的控制。这相比本土大多数代理公司简单的销售执行来说,具有明显的优势和竞争力。我们提倡对购房者及开发商的深度服务，在对购房者服务的过程中做到快捷反应、专业指导、贴心服务；在对开发商的服务过程屮延伸服务领域等。在项目代理过程中，我司一贯以开发商的立场对项目进行全面审视，以开发商的角度处理问题，最大限度的维护开发商的利益。在与贵司的合作过程中，我司还将为贵司提供如下的深度服务：1.项目的全面督导参与项口开发屮各个环节的把关和建议，利用公司的专业特长，从

6、前期的规划设计、建筑设计，到后期的广告推广、媒体组合等环节，成为项目的有效“督导”，减轻开发商的压力。2.长期的战略咨询服务作为专业从事房地产营销策划及销售代理的经纪公司，长期不断地研究市场，建立了详实的房地产资料数据库，对市场及产品拥有精确把握的能力，除能为木项口提供优质服务外，还愿成为贵司的长期战略咨询服务伙伴，成为贵司飞翔的翅膀。3.优质的人员培训服务在项目的策划、销售、招商等各个环节中，我司均拥有多名行业精英，可以为贵司的人员进行优质的培训服务。•专题讲座：我司可根据贵司的要求，定期或不定期地指派我司人员

7、与贵司员工进行房地产方而的经验分享。•考察学习：我司将不定期地组织员工到房地产行业较为发达的各大城市进行考察学习，贵司可根据需要加入我司的考察学习中。•实战演练：贵司可定期派员工参与我司代理的各项口的销售工作。感受现场气氛，学习根拯各项目特点不同的营销模式，在实际工作中对销售流程及各销售环节进行深度学习。（二）精益求精的优秀人才我司立志于打造昆明房地产行业首屈一指的优秀团队，确保项目顺利销售，促进项目品牌、开发商品牌的维护和提升。几年来，我司操作了大量的项目，在销售团队的打造方面积累了丰富的经验，获得了合作伙伴的

8、肯定和认可。员工培训工作是我司一贯重视的环节，高综合素质、高领焙创新能力、高发挥尺度的员工团队是公司培训的成果。1.高素质的人员结构高起点的人员素质是打造高效团队的基础。我司的置业顾问全部具有大专以上文凭，其中90%以上具有本科学历，这在昆明的代理行业是绝无仅有的。团队融合了在建筑、环境、营销、法律、经济、管理、旅游、计算机等方面有专业基础的员工，可以更好的完成各项任务。