建筑节能监理作业指导书

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1、」KPM上海建科建设监理咨询有限公司ShanghaiJiankeProjectManagementCo.,Ltd.建筑节能监理作业指导书版本号：JKPM/C2-2008-01编写人：审核人：批准人：发放号：受控状态：（印章）2008.6.30实施2008.6.25批准1目的2适用范围13支持性文件14职责5工作程序及工作内容6建筑节能监理质量控制关键点7建筑节能监理工作方法和措施98建筑节能资料管理159记录2610附录1目的为贯彻落实国家建筑节能管理要求，提高公司建筑节能监理工作质量和效益，规范项目部开展建筑节能监理工作，特制定本作业指导书。

2、2适用范冃适用于公司承接的新建、改建和扩建的民用建筑工程、既有建筑、大型公共建筑工程、轨道交通车站等项目，其他币政专业工程可参照执行。3支持性文件3.1《中华人民共和国节约能源法》国家主席令第77号3.2《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—20073.3《民用建筑节能管理规定》建设部令第143号3.4《关于贯彻v国务院关于加强节能工作的决泄〉的实施意见》建科［2006］231号3.5《加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作的实施意见》建科［2007J245号3.6关于印发《民用建筑节能工程质量监督工作导则》的通知建质［200

3、8］19号3.7《上海市建筑节能管理办法》上海市人民政府令第50号4职责4.1项H总监理工程师应主持编写包括建筑节能控制内容的监理规划，制定建筑节能监理工作计划，审批项目建筑节能监理实施细则，组织建筑节能专业监理工程师进行节能分部工程验收。4.2专业监理师应根据总监工程师书面授权的内容开展对建筑节能材料/构配件/设备质量、建筑节能工程危险性较大丁序施工方案的审核，实施节能T程质量隐蔽验收，负责编制建筑节能工程监理实施细则，编制包括建筑节能工程内容的监理月报和周报；4.3监理员应根据岗位工作职责，在节能工程施工过程中，按规范、设计要求及监理规划做

4、好建筑节能工程的巡视、旁站、见证、检查和验收工作，并留下书面的检查记录。4.4分/子公司主任工程师审核建筑节能工程的评佔报告，并对建筑节能项目进场进行监理交底及培训T：作。4.5工程管理部负责公司所有建筑节能项H的质量安全检查工作。4.6总师室（专家委）对项目部提供技术支撑，并对节能监理工作进行技术检查。5工作程序及工作内容5」建筑节能监理工作总流程图1建筑节能监理工作总流程5.2建筑节能监理工作内容521施工准备阶段的监理T•作从事建筑节能监理的工作人员包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，应对其进行建筑节能专业培训，掌握国家和地方的有关

5、建筑节能法规文件及与木工程相关的建筑节能强制性标准。建筑节能分部工程涉及的专业多、工程范闲广、建设期限长等特点，监理在施工准备阶段时应掌握木T程的建筑节能冃标,制定监理工作计划。从工程建设监理和国家法律法规、标准规范等方面的理解，施工准备阶段的监理T：作主耍包括以下方而：（1）建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底：1）施工图会审。应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。2）建筑节能设计交底。项H监理人员应参加由建设单位组织的

6、建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认，并对图纸屮存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。（2）建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提岀审查意见。（3）建筑节能丁•程施T前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合本T程建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。建筑节能监理实施细则内容应包括：1）工程概况与特点。描述木项1=1建筑节能工程的基木情况，包括建设特点、关键点等。2）监理工作依

7、据与工程质量验收规定。明确开展本工程所依据的国家、行业、地方等法律标准及质量验收的一般规肚。3）节能工程质量控制监理工作流程。根据项日的具体情况，编制木建筑节能工程所涉及的分项工程的监理流程。4）监理工作的控制要点及目标值。针对具体项目，制定本工程监理控制要点及监理工作控制的冃标值。5）监理工作的方法和措施。针对本工程应明确采取的巡视、旁站、平行检验等手段和方法。建筑节能监理实施细则样稿见附录lo（4）在建筑节能分部T程正式施T前，根据《建筑节能工程施丁质量验收规范》规泄，督促施工单位进行建筑节能检验批划分。表1建筑节能分项工程划分序号分项T-

8、程主要验收内容1墙体节能匚程主体结构基层；保温材料；饰而层等2幕墙节能工程主体结构基层：隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气