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时间：2019-11-22
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1、竞品分析报告一、项目基本情况项目基础数据对比项目名称润丰新座Soho领地项目地址攀枝花仁和区步行街上段炳三区龙密路投资商攀枝花润丰旅游开发有限公司攀枝花市仕方房地产开发有限公司总用地面积约7070m27227.36m2建筑面积38000m220791.57m2总户数约300户144户层咼6米6米面积区间约40-90m2约30-80m2预计开盘时间4月底待定产权70年40年销售进度售楼部3月8号止式开放。目前正接受排号。前期蓄水优惠交一万诚意金。总价优惠1%待定工程进度口前正建地下基础地面一层施工二、项目核心卖点：1、六米层高，买一层得两层，超高赠送、得房率高。2、项目地理位置：项目位于仁和核
2、心位置，商业步行街正对面，人民医院旁。3、商业面积：约2力'nf4、销售均价：根据口前销售员报价约4000元/nV（不含开盘活动优惠）总结：该项口地段成熟，人流动量大，交通方使。项口进度较快，3月8日售楼部正式亮相，亮相即开始排号收取诚意金，锁定客户，抢占市场。预计开盘时间4月底。项目整体设计，建造风格与SOHO领地类似，均为6米层高，主打卖点与SOHO领地接近。客户群体类似。将对SOHO领地形成竞争。该项目已提而释放销售预计均价，相较于SOHO领地而言，销售节奏更快，优惠幅度较大。面对2014年炳三区商业竞争日益激烈，SOHO领地应该尽快做好开盘前各项工作，占据市场主动权。lcF>■J%岛
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