小型装饰装修合同范本

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1、小型装饰装修合同范本　　　　导语：装修合同几乎是每个人装修时都会遇到的一类合同今天我们就来了解一下应该如何拟写吧　　　　小型装饰装修合同范本(一)　　　　甲方：北京远洋基业物业管理有限公司(以下简称甲方)　　　　乙方：(以下简称乙方)　　　　甲方系远洋天地物业管理单位乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人现甲、乙双方就装修的有关事宜经过平等协商特签此协议.　　　　一、　装修申请与报批　　　　第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请并填写《装修申请表》;乙方向甲方提供下列材料：　　　　1.施工单位营

2、业执照及资质证书复印件(加盖公章)如委托个人则需装修委托书　　　　2.比例不小于1：100的装修设计图(包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图)或上述图纸的复印件　　　　3.乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张　　　　4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件　　　　第二条甲方在收到乙方申请后对乙方提供的资料进行审核甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作并将审核结果通知乙方如审核合格后甲方为乙方开据施工许可证乙方应按照许可证时间开工装修同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查　　　　第三条对

3、于乙方提供的资料甲方认为需要修改或重新提交时乙方应进行修改或重新提交并将修改后的资料报甲方以便甲方进行最终审核　　　　第四条甲方审核完毕的资料乙方不得擅自改变如需修改或变动应以书面形式提前通知甲方并将修改后的资料报甲方审核　　　　第五条如果乙方不提交装修申请擅自施工或在甲方未准许之前开工甲方有权责令其停工而由此造成的一切后果均由乙方负责　　　　二、出入证　　　　第一条为保证乙方装修工作的顺利进行乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的甲方有权阻止其进入小区而因此产生的一切后果均

4、由乙方自负　　　　第二条如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为或有不符合小区管理规定的行为甲方有权将该施工人员清理出小区由此产生的一切后果均由乙方负责　　　　第三条装修完毕后乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方甲方核查无误后退还临时出入证押金　　　　三、装修保证金　　　　第一条为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全甲方收取乙方保证金每户5000元　　　　第二条乙方缴纳垃圾清运费：20元/自然间;管理费(含设备使用费)按15元/天计费自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止　　　　第三条装修完毕经甲方验收合格

5、后扣除实际发生的费用(以甲方验收合格之日停止计费)3个月未发生质量问题按规定退还尾款如验收不合格甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用　　　　四、注意事项　　　　第一条楼宇土建结构装修　　　　1.不得改动门、窗保持楼宇、房屋外观的美观统一　　　　2.严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面不得擅自在主体结构上剔槽、打洞不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板　　　　3.装修室内地面石材厚度不得超过1.2CM地面装修总厚度不得超过3CM按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准　　　　4.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层如有

6、破损须重做防水处理需进行24小时闭水试验物业工程部试验通过后方可继续施工　　　　5.乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理　　　　6.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间　　　　7.厨房应有门不得做成敞开式厨房　　　　第二条水、暖气、燃气管道设施装修　　　　1.严禁改动室内供暖管线设施严禁加装暖气片或拆改移位加装暖气罩必须留有长、宽不少于400MM的检修口便于日后维修否则后果自负　　　　2.严禁拆改室内水表不得擅自拆改原设计管线　　　　3.严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施　　　　4.室内所有管线节门、接口周围需留有

7、100MM以上距离并必须按规定预留长、宽不小于400MM的检查口便于日后维修检查　　　　5.不得擅自封包燃气管道　　　　6.安装燃气热水器必须采用强排式且其排气管不得超出外墙10CM不得排入烟道或管井　　　　7.卫生间、厨房间墙体改动的应当按照防水标准制订施工方案重新做防水　　　　第三条配电、弱电信号设施装修　　　　1.配电系统布局必须按审批方案、图纸施工负责此项工作的施工人员必须有劳动局核发的电工操作证(特种工种证明复印件在物业管理公司备案)　　　　2.严禁破坏室内原设计配线回路严禁强电、弱电线路直埋,必须按施工规范穿线铺设如

8、有违规造成的一切后果由乙方负责　　　　3.不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表隐蔽施工部分：照明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工　　　　4.严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线如擅自改动造成不良后果自负　　　　5.浴室安装浴霸必须从插座重新引线不能