北方批发商城管理公约

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1、北方批发商城商铺管理公约第一章总则第二章商场的管理第三章管理者的责任第四章乙方的义务第五章处理相邻关系的准则第六章公约的履行第七章公约的效力管理公约甲方:（以下简称甲方）乙方:（以下简称乙方）第一章总则第一条本公约参照了《中华人民共和国民法通则》以及其它法律法规规定。第二条本公约制定的目的在于通过本公约的实施，对察右后旗北方批发商城实施专业化、系统化全面化的统一管理，并明确乙方、管理公司等在经营管理、促销、售后服务以及使用、维修等方面的权利和义务，以确保各有关方面的权益。第三条缔约人（北方批发商城有限责任

2、公司、商铺门市业主）基于共同发展、共同成长、共同繁荣、实现双赢的共同目的，订立本公约。第四条缔约人一致认为：（-）平等互利、互助互约是处理全体缔约人之间关系的准则。（二）创造一个舒适、安全、清洁、繁荣、有序的市场环境，是全体缔约人的共同愿望。第二章察右后旗北方批发商城的管理第五条为保证商场经营管理的整体性、统一性和规范性，北方批发商城有限责任公司实施管理职能。管理者通过管理经营活动，维护全体缔约人的共同利益。第六条经营管理的内容北方批发商城对商铺门市采取“自主经营，有偿服务”的基本原则。注：位于北方批发商

3、城一楼临街的门市商铺，以及商场内的各区域商位下简称商铺门市。(-)经营的商品品类1、北方批发商城将对商位门市的经营品类、品牌加以引导与指导，乙方不得经营与商城商业氛围不符的业态，确保门市与商场的定位、整体规划以及商场内部的品类、品牌布局保持协调统一,保证北方批发商城的统一形象。2、乙方须根据其经营的商品类别、特征及业种情况进行分类经营。3、乙方须在规划的区位内经营相应的商品和业种，不得跨人类超范围经营，以主要品牌为主体化经营。4、乙方在商位门市经营的商品类别及租金水平须提前一个月向甲方提交书面报告经甲方核

4、准备案，在不对相关区域或其他业主的经营构成影响的前提下，自主经营；如商品类别或租金水平等有重大冲突经双方协商后在甲方引导下进行调整。(-)卖场形象及商装1、为使各商位门市的店面形象与北方批发商城整体形象要求保持一致，达到对外统一形象的目的，乙方必须按甲方的要求进装修。2、乙方商位门市的店招必须按照北方批发商城统一的形象设计标准制作，将对门市商铺的店招高度、宽度、亮度、位置、材料等根据北方批发商城外立面地设计效果及消防、安防要求等做出详细说明及规定，并对装修施工进行监督审核、以保障北方批发商城的整体形象。3

5、、乙方商位门市的店外装修、高度、尺寸、材质和工艺必须符合北方批发商城统一的要求和标准。4、乙方均不得在其铺位内私自进行分割和破坏建筑原型，若多个相邻铺位需相通时，乙方必须向甲方提出书面申请，经同意后按甲方的规范要求进行分割和设计。5、乙方可提出申请委托甲方进行有偿的商位门市设计、装修。6、乙方若自行对商位门市进行设计、施工的，则需提前十日填写装修施工申请单，并提交商位门市装修的平面图、透视图、效果图、配电图、立面图和装修材料说明给甲方，并经审核同意后在甲方的监督和指导下进行施工。对不符合要求的，甲方有权要

6、求其进行整改。7、乙方的促销宣传品、POP、DM、海报、广告用品在北方批发商城内使用时，必须接受统一管理，并符合甲方的统一标准和要求。（三）营业管理人员1、乙方的营业人员必须符合甲方的基本用工标准，并经甲方人事部门的审核备案后，方可上岗。2、乙方的营业人员在销售过程中必须规范自己的言行，使用文明礼貌用语，行为得体，有礼有节，介绍商品时应实事求是，不得有欺瞒、嘲讽消费者的行为。3、乙方所有营业人员须统一着装（自身品牌）、统一佩戴商场工牌。（四）物价、质量、计量管理1、为维护甲、乙双方的声誉和信誉，乙方必须严

7、格遵守国家、察右后旗和甲方有关物价、质量、计量等方面的各项规定。2、乙方必须使用由甲方统一印制的物价标签和订制的价托，做到形象统一、明码实价。3、乙方所经营的商品价格不得高于后旗其它同类商（市）场的商品售价、同时必须接受甲方对其商品价格的管理、监督和检查。4、乙方的商品价格不得违背国家的有关价格管理政策，在经营中不得虚标高价、虚假打折的欺骗消费者。5、乙方所经营的商品质量必须符合《产品质量法》等国家法律、法规、并遵守《消费者权益保护法》。所经营商品必须具有完整的产品标识，包括厂名、厂址、品名、规格、等级、

8、成分含量等，并提供商品质量检验报告，进口商品应具有中文标识及海关完税证明和进口商品检验证明。不得以次充好，经营假、冒、伪、劣商品，损害消费者的利益。（五）营业时间1、为维护北方批发商城整体形象，不使他人的经营受到影响，乙方必须尊照北方批发商城规定的时间营业，底商门市的营业时间可自行确定提前或是延后。2、乙方不得在规定的营业时间内迟开门、早关门、中途停止营业和无人值守。3、乙方若转让、转租或转项，必须向甲方提出书面申请，在未得到