商户进场装修管理要求

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1、商户进场装修管理要求1目的为加强二装进场施工管理及现场成品保护，保证主体结构不变和装修质量，严格遵循装修安全操作规程。2使用范围各联营商户3进场装修前准备工作3」商户二装进场前，自行到消防管理部门办理消防相关手续（提交施工单位资质文件、填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、准备该装修场所整体消防验收图纸的复印件及装修平面布置图、电气图、消防改造图（若不动消防设施,可以在备注中说明））。3.2向商场缴纳装修押金（金额根据商场要求而定）。3.3到安保部办理装修开工许可证、施工人员进场证、签订装修承诺书、消防责任书、装修施工安全责任书等

2、。4天花、地砖、地面、墙体、主体管理细则4」天花：不得破坏、挪动原有照明灯位，不准私自安装灯具，悬挂任何物体及从检修M进入天花内从事任何活动。4.2地砖：不得在地砖面上钻孔，必须打孔吋报物业部查看现场批准后方可施工，固定墙体或其它实体时需用玻璃胶与地砖粘结。4.3严禁带有硬性的包装物运行时划伤地砖（按划伤面积赔偿）。4.4地面：室内外地面、楼面严禁打击、开沟铺设管线。楼层允许承载是300公斤/平方米，摆放垂型设备需提前申请。4.5墙体：严禁击打结构墙体、梁、板、柱部位，严禁装修外墙及公共走道部分。4.6严禁在墙体、柱身建筑物上钻孔，

3、以防钻坏暗配管线。4.7装修使用材料必须是阻燃材料，易燃品必须远离电源。4.8消防管道、烟感、喷漆、广播、风口等不得改变原有颜色。4.9装修时，如需遮挡公共设施的，必须在相应位置开设检修口。4.10新入住的餐饮商户必须按规定增加一级汕水分离器，物业部验收合格方可使用。4.11餐饮商户严禁随意改造原有的雨、污水管道、给水管道、暖气系统等，如需改造，需提前向物业部提交中请，审核通过后方可施工。4.12商户中请安装屮央空调、冷凝水管，如需安装在雨水管道内的，必须加装三通且冷凝水管不得超过雨水管管壁。4.13严禁商户装修时将自家污水管道改装

4、在商场雨水管道内。4.13商户装修范围内涉及独立一卫生间、厨房的，一卫生间、厨房地面必须做防水处理及24小时闭水试验，如未按要求执行的，出现下层渗漏，造成损失的，由其承担全部责任。4.14凡商户口行安装的空调、排烟风道、风机等设施，首先报中请传至运营公司现场管理部门，由运营公司统一规划，指定安装位置。如未按要求或私自施工的，运营公司视情节给予处罚。5施工现场用电管理细则5」进入商场实施电气安装的人员，必须具备相关证件（电工证）。店铺内使用电器设备材料安国家标准一类的各种电缆、电线（铜芯线缆）。导线根据用电功率选择不小于2.5平方以上

5、的ZR-BV导线，主线最小使用2.5使用平方以上的ZR-BV导线。5.2所有线路必须穿PVC或金属阻燃管（国标认证CCC标志）。5.3店铺内所使用的ZR-BV导线。支线长度W0.5米得必须穿黄腊管，^0.8米以上的必须穿PVC或金属阻燃管，插座选用“公牛、飞雕”或品牌插座。5.4铜线路接头必须焊锡，用黄蜡绸绝缘包好，再用绝缘胶布包裹。5.5禁止私拉乱扯、乱插电线、电源，须用正规插头接用电，用电必须经现场的专职电工同意，统一安排，不得用短线头接电。5.6施工用电：施工单位自行配备电器箱，移动用电设备工具必须有漏电保护装置，工具、电锯类

6、必须符合安全规定。5.7施工人员不得穿拖鞋进场，空中作业要有保护装置。5.8临时用电拖线及电线接头处不能靠近可燃、易燃物品（木屑、包装纸盒、汽油、酒精、油漆、烯料等）应至少保证1.5m以上的安全距离。5.9需电焊和切割东西，必须将场地清理干净，并配备灭火器。电焊工必须持证上岗。5.10顶部安装灯具，必须经电工部门核定用电量，确认具休安装方案后方可施工，由于挖错孔造成的问题由施工方修补。5.11店铺内线路接好后，由电工和施工方统一检查，配备安全装置的电表箱根据需求（由使用方提供），试电和送电运行后开始计算电费。5.12特殊用电大户可从

7、最近的配电室的起始电缆，由使用方购买并支付电工施工费用，并负责从连接点到内干线的保养、维修、拆除、更换等费用。5.13需在顶部开孔装灯的，必须提交中请经设备维护部审核通过后，方可进行施工。5.14晚间施工用电需自备照明灯具，如果不自备，按商场照明不可分割的路线用电计算电费用量，由电工负责人开具手续财务代收取。5.15店铺内所安装特殊电器如验钞机，音响，熨烫类器具.插座等,须经电工主管及领导审批后方可安装。5.16配电装置安装完毕后，须由电工班片区责任人验收合格后方可供电。5.17施工现场禁止使用电炉子、电热扇、碘钩灯、电炊具等电加热

8、器具。5.18施工现场、商场、仓库堆放物品距照明灯具、电线应保持0.5米以上。5.19商户背柜上装设大功率筒灯类的照明设施的，灯具周围必须做防火处理（刷防火漆或防火涂料类等），灯具镇流器在背柜内摆放的，必须在整流器下面垫有绝缘板。5.