土建工程造价预算控制探析

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1、土建工程造价预算控制探析【摘要】造价和预算工作是一项政策性、技术性都要求较高的经济工作，伴随着我国社会主义市场经济体制改革的发展和深化，工程建设中需要的投资也越来越大，随之对于工程造价预算人员的素质国家和社会也有了更高的要求。市场、人为因素等都是在工程建设中不可避免的会遇到的风险，使得预期的工程造价预算超出投资控制，对工程建设的整体性都有不利的方面。所以工程造价管理需要完成的主要内容就是对建设工程造价进行合理、有效地控制，对工程造价做好动态管理。【关键词】土建工程造价；预算控制；探讨工程建设的重要组成部分是工程预算和造价，造价预算在工程

2、投资控制方面、减少建设时间、提升投资效益方面有重要的作用。在很长一段时间内，由于受到传统计价方法的影响，从事土建工程的技术施工管理人员的技术。经济、施工。造价、控制观念等比较淡薄。所以对土建工程的造价控制分析进行加强是势在必行的。1土建工程造价预算的编制工程项目的施工图纸、方案、工程量计算规则等是进行土建预算工程的预算编制的根据，同时还要准备大量的相关资料和数据。高质量的造价预算可以对工程的进度、质量、效益等方面产生积极地影响。在土建工程造价预编制的过程中，要按照以下步骤和程序进行。1.1做好准备工作工程造价预算编制，首要工作是资料的收

3、集整理工作，包括施工的图纸、方案、施工图的说明、纪要、图集、各种定额、各项变更、与工程相关的情况价格等。资料手机工作完成后，对资料的真是合理和完整性还要进行核查，这是因为在后续的所有工作中前期的这些资料都将作为依据，所以要保证其真实性和完整性。1.2价格计算对图纸的不断的熟悉了解，奠定了计算工作的基础；对定额规定的工作量计算规则通过研究，可以为计算工作的开展提供依据；通过对定额估价表的套用和计算，可以逐步对工程实体的费用计算完善。在整个预算编制工作中最为复杂繁琐而且最重要的环节就是价格的计算。。价格计算的准确程度影响到预算的准确性和及时

4、性，所以在编制时一定要对计算价格工作予以充分的重视。1.3差价调整研究发现，土建工程直接费用大约为10%左右，所以要严格按照施工方案和定额，来如实的计算。在编制过程中的人工、机械、材料等价格是业主和承包商根据市场参考价格来确定的，所以要通过对市场价格的调查，按照单项材料差价的调整办法最后进行适当的调整。1.4预算取费取费工作主要包括企业的管理费用、税费、利润和规定费用。对这些项目通过科学完整详细的计算，最后得到一个合理的工程造价。这就要求预算人员的专业水平要高超，同时深入的了解现行费用的定额，熟练掌握运用各种计算方法,在按照国家政策和相

5、关法律法规的规定下，计算出合理有效的工程造价。2土建工程造价产生预算失控的原因2.1预案编制问题土建工程的预算编制是一项复杂繁琐的工作，技术和经济需要进行细致完美的结合，这样在预算编制的过程中，就会出现不合理预算的情况。例如在工程施工处理时，对工程定额没有进行良好的换算，会导致在工程总体支出预算和初期工程预算方面有偏差出现；在工程中如果没有对会使用的新技术、新材料和新材料在工程预算编制时合理预算，会致使预算编制出现缺陷，另外直接影响到预算编制质量的因素还有预算编制人员的专业素质和技术水平。由于预算编制工作的细致繁琐，因此会对预算编制人员

6、在综合素质和专业水平方面有较高的要求，但是一些企业中的预算管理人员怎忍心不强，工作马虎，只对造价的一些基础知识有所掌握，对于工程相关的情况和投资造价的相关知识缺乏了解和学习，往往会会在收集资料、整理资料和计算价格、调整差价是出现错误，总结其原因，就是预算管理人员专业水平和自身素质水平的欠缺。2.2工程变更在土建工程施工中，由于受到外部环境、市场因素等诸多因素的影响，往往会出现一些工程变更的情况。发生工程变更以后，原有的造价预算就无法继续使用。所以必须控制工程变更的情况，不能让其对工程的进度、质量和效益产生影响。否则在工程变更后，对工程设

7、计必然会产生影响，使原来的造价预算发生变差，而且部分施工或是建筑单位，对工程变更情况没有充分重视，在工程变更后，对其不能进行立即的分析研究，不在意工程变更的出现和影响，这样会导致施工情况脱离造价预算，应有的发挥不了造价预算工作应有的作用和价值，使得工程质量降低，减缓进度，对社会效益和经济效益也会产生严重的影响。2.3造价控制不仅在工程设计阶段工程造价的预算管理具有重要作用个，在工程的实施结算过程中，同样具有指导、控制、监督的巨大作用。在很多施工建筑单位，对于施工阶段的工程遭劫没有予以充分的重视，所以在工程的实施过程中，会出现造价失控的情

8、况。例如在施工阶段出现的地点、人员变更等,可能还会受到一些自然因素的影响，使实施阶段的造价管理工作难以进行。所以一些工程造价管理人员就将造价工作简单化、程式化的进行，并不能够全面实行工程造价管理，对工程的控