浅论老城区市政配套工程施工管理

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1、浅论老城区市政配套工程施工管理【摘要】老城区市政配套工程具有地下情况复杂，场地狭窄、协调多的特点，如何使施工符合目标规划要求。本文从管理要点、管理方法上举例阐述，目的在于总结和借鉴。为以后类似工程提供管理模式参考。【关键词】老城区市政配套工程；施工管理要点；方法;建议前言改革开放30多年来，我国城市建设规模不断翻新扩大,人口过千万的特大城市如北京、上海等，城市建设突飞猛进。建筑面积在10万平以上的住宅小区已占到城市小区的80%以上。随着新城区崛起，老城区的改造加快。市政配套工程也在悄然发生着巨大的变化，如何搞好城市配套市政设施

2、建设，通过调研勘察，充分了解、掌握老城区配套工程的特点,对管理好在建项目，起着非常重要的作用。1老城区市政工程特点老城区市政工程多是在规划的用地上，为新建构筑物配套相适应的道路、给排水、燃气、等工程。配套前，原正在使用的地下管网、城市交通系统都在运行。施工时需详细了解地下管线及有碍施工的构筑物情况，调查不清既影响工程进度，又难保证工程质量和安全。做好勘察调研工作，将对周边企事业单位、小区住户的影响减小到最低值。其具有以下特点。(1)原有地下管网系统形成年代较远，加之档案资料的局限性，不能确定其具体位置。(2)管网布置要考虑新旧

3、格局布置，受场地限制、空间狭小，新管线投入使用前，保护好既有管线比较麻烦。(3)现有体制下，施工单位各自为战。不同专业施工时存在时间、空间上的不同步现象，造成管线打架现象多有发生。(4)道路大修给城市交通带来不便，尤其是主干道的改造在特定时间段内造成交通拥堵，给周围生产、生活带来诸多不便，易导致群体性事件发生。(5)施工需要多部门、行业的相互沟通配合，方能确保工程顺利开展。(6)施工形成的光、声及三废等环境污染，易造成周边居民的对立情绪，处理不当容易发生矛盾。2施工管理要点及方法按老城区市政工程的施工特点，制定与之相适应的管理

4、方法。笔者以丹东万达商业广场的配套市政建设为例，阐述说明。2.1工程概况丹东万达商业广场是该市重点招商项目，相应的市政配套工程需要进行新建。主要包括道路改造、给排水、燃气管网设施等项目。各专业施工范围如下：(1)给水管道在人民大街南北两侧各敷设(DN700/400)一条，管线长1450m。(2)排水管道在原排水管道线路基础上进行重新敷设,全长1938m。(3)燃气管道新铺设794mo(4)市政道路工程包括主干道、次干道的大修。配套外项目尚有大型给水管道(DN1800),热电管道(DN900/1100)将同时施工，以避免造成二次

5、开挖。2.2施工管理要点针对该配套工程的特点，如何在短时间内，优质、高效的完成施工任务。重点是抓住施工管理的要点(即关键节点)。对节点全面剖析，将影响的所有因素逐一列项，通过不同级别的协调会、高效的现场管理，严格的责任追究制度等方法，确保项目顺利实施。现从以下几个阶段、方面说明。(1)施工准备阶段业主作为工程管理的主要责任人，在施工协调方面起着不可替代的作用。开工前，成立以业主为首，监理、设计、施工为辅的管理机构。按分工合理、权责分明的原则，对工程现场准备和组织等各方面做详尽计划，本工程开展工作如下。1）明确资金筹措、拨付、结

6、算程序，预付30%的工程款让施工方全力投入到施工准备工作中去。2）各设计单位按期提供施工图纸，施工方同步做出预算，为工程按期实施，如期结算提供依据。3）监理单位提前介入，协助业主方开展工作，多渠道收集信息，服务靠前。4）现场查勘、摸清既有地下管线布置情况，对照规划图纸找出不同，及时和规划单位联系更正。5）工程用主材、构配件的采购特事特办，统一由政府采购，按时供应到指定地点。（2）施工现场管理施工现场管理，立面按先地下、后地上，平面按管网布置一般原则组织施工。避免造成不同施工单位盲目进场，互相干扰的施工局面。监理单位负责现场的组

7、织、协调。该工程管网施工顺序原则：先施工埋深大、管径大、具备同槽埋管的大管网系统,然后按不同工作面具备独立施工条件的，组织不同专业的工序流水施工，各专业管道发生交叉、避让时，按标高位置由下向上的顺序进行。避免管线打架和增加不必要的碰头。（3）隐蔽工程管理隐蔽工程管理包括以下几种情况。1)设计图纸明确的地下既有管线和构筑物的避让和保护。2)新增的地下管网工程在道路施工前进行隐蔽验收。3)施工过程中揭露的，图纸未标明的地下管线和构筑物的处理。第一项所述情况，监理工程师应按审批通过的施组或方案监督处理，否则应采取下达通知书督促施工方

8、整改，严重不服从时可报总监下停工令。第二项所述的涉及到工序转换，后续施工将覆盖上道工序的，现场管理人员要严格按设计及相关规范要求，做好验收工作。本工程的燃气管网线路在沟槽回填前对管接头处理、密闭试验均按设计参数及要求检查完毕后，方允许进行沟槽回填。否则出现质量问题时，不仅要返